為進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足廣大居民剛性和改善性住房需求，讓百姓住有所居、住有優(yōu)居，太倉市結(jié)合商品房“以舊換新”前期情況，再次完善政策，進(jìn)一步優(yōu)化機(jī)制。

此前，可參加“以舊換新”的住宅的產(chǎn)權(quán)證建筑面積在144平方米以下，現(xiàn)在放寬到180平方米以下，聯(lián)排、獨(dú)棟、疊墅除外。

此外，置換總價(jià)與新房總價(jià)占比也進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整：原來，舊房總價(jià)不得高于新房總價(jià)的80%?，F(xiàn)在，舊房144平方米以下（不含144平方米），置換總價(jià)不得高于新房總價(jià)的80%；在144平方米以上、不超過180平方米，置換總價(jià)不得高于新房總價(jià)的50%。

2023年9月底，太倉市開始試行商品房“以舊換新”工作；2024年1月，太倉市將商品房“以舊換新”升級(jí)為常態(tài)化機(jī)制。截至2024年11月底，太倉市商品房“以舊換新”累計(jì)認(rèn)購新房363套，面積約5萬平方米；收儲(chǔ)存量房430套、面積4.65萬平方米，有力支持了市民改善性住房需求，增強(qiáng)市場(chǎng)活力。