記者4月25日從市鐵投集團(tuán)獲悉，近日，溫州市域鐵路S3線一期工程（以下簡稱“S3線”）建設(shè)用地獲省政府批準(zhǔn)，標(biāo)志著該項(xiàng)目建設(shè)用地報(bào)批工作已全部完成，為全線加快建設(shè)提供了用地保障。

S3線是全省擴(kuò)大有效投資“千項(xiàng)萬億”工程、溫州“百項(xiàng)千億”工程。工程起于甌海梧田站，終于瑞安飛云站，線路全長33.2公里，設(shè)站11座，總投資162.9億元，建設(shè)用地共計(jì)1109.26畝，征遷工作涉及甌海區(qū)、瑞安市共11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）34個(gè)村，涉及土地征收補(bǔ)償協(xié)議及房屋拆遷協(xié)議合計(jì)800余份。據(jù)悉，該項(xiàng)目自組件上報(bào)至省政府批準(zhǔn)僅用時(shí)2個(gè)月，再次刷新我市重大項(xiàng)目用地組件報(bào)批速度。

記者了解到，S3線從南白象站南側(cè)接軌設(shè)一座麗岙車輛段，為加快推進(jìn)S3線麗岙車輛段上蓋開發(fā)進(jìn)程，市鐵投集團(tuán)下屬置業(yè)公司積極對(duì)接市資規(guī)局及甌海區(qū)相關(guān)部門，在穩(wěn)定車輛段上蓋開發(fā)方案的基礎(chǔ)上，將上蓋開發(fā)方案有效納入泊岙單元控規(guī)，確保規(guī)劃落地。日前，市資規(guī)局正式發(fā)布泊岙單元控規(guī)批前公告。泊岙單元控規(guī)的公示，為麗岙車輛段主體工程和上蓋一層平臺(tái)工程后續(xù)工作推進(jìn)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

S3線麗岙車輛段上蓋開發(fā)項(xiàng)目位于溫州肯恩大學(xué)南側(cè)，隸屬仙麗片區(qū)泊岙單元，處于“五城三園”中的“科教智城”范圍。S3線麗岙車輛段上蓋及落地區(qū)總用地面積約33.2公頃，規(guī)劃總建筑面積約40萬平方米。該項(xiàng)目依托片區(qū)豐富的“生態(tài)、文旅、高教、僑貿(mào)”資源，規(guī)劃“都市文旅、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、僑貿(mào)產(chǎn)業(yè)、國際社區(qū)”4大板塊內(nèi)容，打造XOD-麗岙花園青創(chuàng)城，助力泊岙單元打造“花城”“智谷”，使肯恩小鎮(zhèn)成為融合生態(tài)科創(chuàng)僑貿(mào)文旅的城市高品質(zhì)樣板區(qū)。通過上蓋物業(yè)開發(fā)，能夠節(jié)約集約利用土地，改善片區(qū)生態(tài)環(huán)境，美化城市塘河界面，提高片區(qū)整體土地價(jià)值，也將提升當(dāng)?shù)鼐用窈涂隙鞔髮W(xué)師生的生活品質(zhì)。（記者 劉欣瑜）