為保障買賣雙方、金融機(jī)構(gòu)的資金安全，確保債權(quán)順利實現(xiàn)，今年一季度，沛縣在全市率先創(chuàng)新開展存量房交易“雙預(yù)告”登記機(jī)制。在存量房買賣雙方達(dá)成成交意向后，即可通過不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)授權(quán)的不動產(chǎn)登記便民服務(wù)點簽訂《存量房買賣合同》，合同簽訂后，買賣雙方通過“徐州不動產(chǎn)智能鏈”服務(wù)平臺線上申請不動產(chǎn)雙預(yù)告登記，待資金落實或者貸款審批通過后再申請不動產(chǎn)雙預(yù)告登記轉(zhuǎn)本登記，實現(xiàn)雙預(yù)告登記與簽訂不動產(chǎn)物權(quán)協(xié)議同步辦理。今年，沛縣已辦理存量房交易“雙預(yù)告”登記44筆。

開展存量房交易“雙預(yù)告”登記全程網(wǎng)辦，可以從源頭上防范二手房“一房多賣”、“先賣后押”，進(jìn)一步減少二手房交易風(fēng)險，更好地保護(hù)不動產(chǎn)物權(quán)、維護(hù)買賣雙方及金融機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。