日前，北京斯戴梵妮貿(mào)易有限公司和鹿城區(qū)豐門街道巨日產(chǎn)業(yè)園達(dá)成入駐合作意向。這家民間開發(fā)的小微園，能吸引到千里之外且并非溫商創(chuàng)辦的小微企業(yè)來落戶，離不開街道新推出的“房東招商”工程的助力。

豐門街道地處中國鞋都核心區(qū)域，目前轄區(qū)內(nèi)共有閑置廠房17萬平方米，涉及30多個民間開發(fā)的小微園。近年來，由于制鞋產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的周期、工業(yè)廠房中介機(jī)制不完善、小微園租賃市場信息不對稱等原因，導(dǎo)致供需雙方都難以找到對方，閑置廠房消化周期拉長，不利于地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

為破解上述瓶頸，豐門街道實施“房東招商”工程，旨在激發(fā)閑置廠房產(chǎn)權(quán)持有者積極性，推動他們利用自身朋友圈和業(yè)內(nèi)資源開展招商引資，著力引進(jìn)一批符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的企業(yè)，為持續(xù)壯大制鞋業(yè)作出貢獻(xiàn)。針對廠房供應(yīng)方，街道牽頭小微園開發(fā)商、閑置廠房產(chǎn)權(quán)持有者等組建房東聯(lián)盟，引導(dǎo)各家加強(qiáng)聯(lián)系、擴(kuò)大人脈、共享招商信息。由街道為小微園拍攝招商宣傳片，利用黨委政府掌握的渠道對外發(fā)布招商信息。對現(xiàn)有小微園在物業(yè)、面貌、配套設(shè)施等方面存在的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行協(xié)調(diào)完善，協(xié)助小微園制訂招商方案。針對廠房需求方，街道梳理排摸出一批管理規(guī)范、服務(wù)專業(yè)的小微園，優(yōu)先向小微企業(yè)推薦。在企業(yè)從洽談初期到簽約入駐的過程中，提供各類服務(wù)和指導(dǎo)，成立營商環(huán)境工作服務(wù)團(tuán)隊，加快企業(yè)訴求及問題辦理。

這些舉措提升了廠房房東的招商積極性。四季青鞋藝園就聘請了知名設(shè)計公司，對園區(qū)整體進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，投資超千萬元實施環(huán)境和配套的改造升級，并組建招商團(tuán)隊吸引全國優(yōu)質(zhì)鞋產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)入駐。在“房東招商”工程的助力下，豐門街道小微園紛紛主動外出招商，吸引“斯戴梵妮”、北京億有恒業(yè)鞋業(yè)有限責(zé)任公司等在外且非溫商創(chuàng)辦企業(yè)，決定將公司整體搬遷至該街道?！拔覀冇行判脑谶@里完成二次飛躍。”億有恒業(yè)鞋業(yè)負(fù)責(zé)人王宇弘說。此外，溫州麗圖鞋業(yè)有限公司、溫州市朋克淑女鞋業(yè)有限公司，也在3月26日分別和街道轄區(qū)內(nèi)的四季青園區(qū)、銀座園區(qū)等小微園達(dá)成入駐合作意向。