日前，合肥市安居集團先后完成蜀山西宸原著項目的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、資金支付等工作，標(biāo)志著我市首例收購存量商品房轉(zhuǎn)作保障性租賃住房項目成功落地，在盤活存量商品房、增加保障性租賃住房供給方面邁出關(guān)鍵一步，全面打通“收存轉(zhuǎn)保”模式。

西宸原著項目位于蜀山區(qū)宜昌路與渡仙橋路交口西北角，由龍湖地產(chǎn)開發(fā)，2021年交付。本次收購的1#、6#樓，是開發(fā)企業(yè)自持租賃住房，共138套，以中小戶型為主。項目緊鄰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，重點服務(wù)園區(qū)內(nèi)的科技人才、青年員工等無房新市民群體，選址策略體現(xiàn)了職住平衡和精準(zhǔn)對接產(chǎn)業(yè)需求的導(dǎo)向。 

本次“收存轉(zhuǎn)保”項目成功落地，有效增加城市優(yōu)質(zhì)保障性租賃住房供給，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，實現(xiàn)多方共贏。

一方面，合肥安居集團高效獲取核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)租賃資產(chǎn)，增厚資產(chǎn)儲備，提升運營能力。另一方面，也為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存量資產(chǎn)提供了一條市場化、高效率的盤活路徑。同時，對周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)職工來說，也提供了一個區(qū)位優(yōu)越、品質(zhì)可靠、租金可負擔(dān)的保障性租賃住房選擇。

下一步，合肥安居集團將加快裝修改造，提供拎包入住的精裝空間和專業(yè)化的租住服務(wù)，計劃于2025年下半年投入運營。

作為合肥市屬重要的住房保障平臺，合肥安居集團將立足區(qū)域產(chǎn)業(yè)特點，堅持高標(biāo)準(zhǔn)裝修、專業(yè)化運營，努力將西宸原著項目打造為服務(wù)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)職工的高品質(zhì)租賃社區(qū)，樹立全市“收存轉(zhuǎn)保”的標(biāo)桿樣板。

合肥在線-合新聞記者 余佼佼