春風(fēng)浩蕩，萬物爭先。3月26日，杭州云城建設(shè)管理指揮部攜手杭州交投集團、余杭區(qū)人民政府，舉辦杭州云城成片成勢推進暨科創(chuàng)總部開工活動，“十路一房一園兩總部”項目同步啟動建設(shè)，總投資額約112億元，沖刺一季度開門紅。

云城建設(shè)成片成勢。伴隨西站樞紐北側(cè)片區(qū)多個重點項目破土動工，云城建設(shè)從西站南翼的單向突破，轉(zhuǎn)向全域加速推進。

科創(chuàng)CBD藍圖落地。從科創(chuàng)總部到中央公園，從綜合交通網(wǎng)絡(luò)到高端住宅綜合體，十余個工程項目的拔節(jié)生長，將承載起“鏈接交互的活力中樞、江南韻味的山水城市和引領(lǐng)世界的科創(chuàng)中心”的未來城市圖景。

機械轟鳴，化作新質(zhì)生產(chǎn)力的創(chuàng)新脈動。在全國上下推動高質(zhì)量發(fā)展的沖鋒號角下，杭州云城，全速開跑！

全域風(fēng)景 科創(chuàng)樞紐公園向北拓展

有人說，杭州云城，是當下感受城市脈動最強烈的地方。這是杭州新一輪城市建設(shè)的關(guān)鍵節(jié)點，是城市重要新中心的核心區(qū)域，也是“年輕的城市和年輕人的城市”。云城所謀劃的，是一幅產(chǎn)城融合、職住平衡、生態(tài)宜居的新城圖景。

當下，云城以大手筆建設(shè)的筆觸，繼續(xù)呈現(xiàn)新城發(fā)展的高階范式——科創(chuàng)CBD的硬核骨架與具有品質(zhì)感的生態(tài)肌理相互交融，打造“站在城中、城在園中”的世界級科創(chuàng)樞紐公園。

依托“一園”工程，一條貫穿南北的中央生態(tài)綠軸悄然舒展。站南的云門公園與站北的中央公園項目同步謀劃，分期施工。其中云門公園二期（云眼）、四期（綠地）項目以及站北中央公園（一期）為本次集中開工項目。

云門公園總面積約300000平方米，共分為四期建設(shè)，預(yù)計2027年全面建成，是杭州城市重要新中心的“生態(tài)綠心”，面向多元人群的“活力引擎”。公園將與周邊的建筑天際線交相輝映，共同勾勒出杭城獨一無二的地標景觀。

一期項目（即交通換乘樞紐）已初具形象，預(yù)計今年建成。建成后作為區(qū)域公共交通換乘節(jié)點，為周邊居民提供出行、交流休閑的場所。

二期（云眼）項目，將為周邊居民提供以文化休閑、娛樂運動為主要服務(wù)功能的社交場所。該項目秉持“綠色、人文、共享、貫通”的設(shè)計原則，打造云瀑、霧森系統(tǒng)，營造出晨霧氤氳的東方意境，下沉廣場的云鏡水幕秀更將科技與自然譜寫成夜曲。未來，這里是云城的文體活動中心，是孩童追逐嬉戲的樂園，還是創(chuàng)客碰撞思維的路演場，城市公共生活由此被賦予無限可能。

作為云門公園的主體部分，四期（綠地）項目用地面積達241446平方米，其中公園用地面積約220196平方米，將有綜合慢行交通網(wǎng)絡(luò)、環(huán)形水系、大片草坪等多種功能場景，為市民游客提供戶外休閑、運動、音樂、聚會等各類活動體驗。

云門公園的生態(tài)綠意，還在依托河道，向東西兩側(cè)的生活區(qū)、產(chǎn)業(yè)地延伸。據(jù)了解，西站站房東南片區(qū)庵前橋港河道、西南片區(qū)后村橋港兩岸，將飄起長約800米、寬約10米的四條“綠絲帶”，綠廊中還設(shè)有慢行系統(tǒng)，供周邊居民、游客休閑散步。

位于站北的中央公園，面積數(shù)倍于云門公園，即日起也將進入建設(shè)期。此次一期項目開工建設(shè)，體現(xiàn)了云城堅持配套先行和環(huán)境優(yōu)先的理念，全力以赴將美好的城市設(shè)計效果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實圖景。

生態(tài)廊道的建設(shè)與居住品質(zhì)的提升同頻共振。

作為“一房”的華潤置地望云北項目，位于西站樞紐西南側(cè)，是新地塊中離杭州西站和云門公園最近的宅地。地塊緊鄰蓋樂世、保融、求是等科創(chuàng)總部，周邊有金手指綜合體、天街綜合體、天元公學(xué)西站校區(qū)、浙大校友企業(yè)總部經(jīng)濟園二期等項目。

項目容積率僅2.1、綠地率達35%，包含4幢高層和4幢多層。通過高品質(zhì)規(guī)劃和大戶型設(shè)計，將打造兼顧低密舒適與城市高效的高品質(zhì)改善型住區(qū)，推動云城的品質(zhì)社區(qū)新升級。

總部接力 科創(chuàng)CBD再添新引擎

科創(chuàng)，是云城建設(shè)一直錨定的關(guān)鍵詞。

當杭州科創(chuàng)軍團在數(shù)字經(jīng)濟浪潮中初露鋒芒，云城早已圍繞城西科創(chuàng)中心總體規(guī)劃要求，聚焦科創(chuàng)基地總部建設(shè)，進一步深化“城西CBD”的具體內(nèi)涵，明確提出打造杭州科創(chuàng)CBD，并于去年10月正式發(fā)布《杭州科創(chuàng)CBD核心區(qū)實施性城市設(shè)計方案》。

今年以來，浙大校友企業(yè)總部經(jīng)濟園全面投用，浙大超重力實驗室試運行，浙江人才大廈、杭州資本科創(chuàng)中心、綠城總部商務(wù)園區(qū)、建發(fā)總部商務(wù)園區(qū)等項目加快建設(shè)。

如今，伴隨著保融科創(chuàng)總部研發(fā)中心、蓋樂世科創(chuàng)總部“兩總部”項目的開工，杭州科創(chuàng)CBD以更快速度，從規(guī)劃藍圖邁向城市實景。

這兩座向百米高樓進發(fā)的科創(chuàng)新地標，均位于杭州西站西南側(cè)，緊鄰云門公園，是云城以創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的生動實踐。保融科創(chuàng)總部研發(fā)中心未來將是一座創(chuàng)新、智慧的超甲級寫字樓，集聚上千財資管理科技領(lǐng)域的人才，為實體企業(yè)和金融機構(gòu)提供業(yè)界領(lǐng)先的財資管理專業(yè)軟件和數(shù)據(jù)處理服務(wù)。與之毗鄰的蓋樂世科創(chuàng)總部，則將打造云城高辨識度的城市硬科技產(chǎn)業(yè)新地標，可滿足3000名研究人員協(xié)同辦公，通過智能樓宇設(shè)施和高科技帶來全新空間計算體驗。

作為杭州城西科創(chuàng)大走廊的關(guān)鍵落子，云城建設(shè)正以“點”的突破，引發(fā)大走廊能級躍遷的鏈式反應(yīng)。當空間載體與創(chuàng)新要素深度耦合，一個輻射長三角的科創(chuàng)樞紐將加速形成。

“十路”齊發(fā) 云城建設(shè)成片成勢推進

城市發(fā)展，交通是先行官。綜觀此次開工項目，道路依然是重頭戲。每一條道路，都指向一方發(fā)展熱土。如果把此次開工的“十路”項目畫在地圖上，會發(fā)現(xiàn)以西站樞紐為界，云城南、北兩大片區(qū)建設(shè)已呈現(xiàn)齊頭并進之勢。

站北片區(qū)，振華西路將全線動工建設(shè)。待該路全線拉通后，將與景騰北路、云門大街、創(chuàng)明路一起，構(gòu)建起西站樞紐核心區(qū)域繼南北綜合體地下環(huán)路之外的第二個快速交通環(huán)。

這四條道路都有下穿隧道，不僅可以有效疏解過境交通車流，實現(xiàn)云城與城市路網(wǎng)高效銜接，更將地面留給市民游人，打造云門公園、站北中央公園串聯(lián)一體的城西CBD生態(tài)文化軸。

此外，隨著雙鐵區(qū)域北疏解通道工程、蘇嘉路（金星路至東西大道）道路工程、雙鐵南路保通段（云聯(lián)路—G235地面道路）道路工程的同步開工，不僅將構(gòu)筑起區(qū)域“三橫一縱”交通網(wǎng)絡(luò)，遠期伴隨著道路的延展、入網(wǎng)，還將拉近云城雙鐵區(qū)域與未來科技城等地的距離，進一步打通發(fā)展大動脈。

站南片區(qū)，則依托先發(fā)優(yōu)勢，持續(xù)完善“毛細血管”。站房東南和西南片區(qū)市政配套工程同步啟動，涉及士林東街、庵前橋港路、龍舟北路、鹽鐵塘街和承繼路等工程建設(shè)，將為周邊綠城云誦桂月、建發(fā)云城之上、蓋樂世、保融科創(chuàng)總部等提供便利出行。通義港路（后村橋港—云彤西街）道路工程一期北至云彤西街，南至眾成街，建設(shè)長度雖不長，約264米，但同樣是周邊企業(yè)、單位的重要交通配套。

在道路工程的牽引下，云城成片成勢、快建快成，加速向前。今年杭州云城計劃完成征地面積2000余畝，將釋放出雙鐵區(qū)域及站北核心區(qū)東側(cè)區(qū)域發(fā)展空間。預(yù)計今年云城核心區(qū)將推進建設(shè)項目80個，掀起新一輪項目建設(shè)熱潮。

杭州云城建設(shè)管理指揮部負責人介紹，隨著建設(shè)項目的落地，云城將逐漸形成“總部經(jīng)濟集群+立體交通網(wǎng)絡(luò)+15分鐘宜居圈”的發(fā)展骨架，進一步推進城市重要新中心建設(shè)提速增效。

【項目速覽】

十路：振華西路（龍舟北路—良睦路）道路工程、蘇嘉路（金星路至東西大道）道路工程、雙鐵區(qū)域北疏解通道工程、雙鐵南路保通段（云聯(lián)路—G235地面道路）道路工程、站房東南片區(qū)市政配套工程（士林東街、庵前橋港路）、站房西南片區(qū)市政配套工程（龍舟北路、鹽鐵塘街、承繼路）、通義港路（后村橋港—云彤西街）道路工程一期

一房：華潤置地望云北項目

一園：云城中央公園，包括云門公園二期（云眼）項目、四期（綠地）項目、站北公園(一期)

兩總部：保融科創(chuàng)總部研發(fā)中心項目、蓋樂世科創(chuàng)總部項目