臺傳媒通訊員酈華琴 蔣玢熠

“從原料攪拌到成品出廠，高度自動化的流程僅需5名工人操作……”8月19日，浙江明投科技有限公司負責人蔡志軍站在智能中控室內(nèi)，通過全息數(shù)據(jù)屏實時追蹤生產(chǎn)線的每一個環(huán)節(jié)。車間內(nèi)，大型球磨機沉穩(wěn)研磨，智能蒸養(yǎng)釜規(guī)律開合，一塊塊綠色建材順著傳送帶有序流轉(zhuǎn)，機器的低鳴與蒸汽的嘶嘶聲交織成活力十足的生產(chǎn)交響曲。

“產(chǎn)品已覆蓋臺州及周邊，基本輻射全省?！辈讨拒娊榻B，自2024年正式投產(chǎn)以來，企業(yè)年產(chǎn)25萬立方米砌塊和5萬立方米板材的產(chǎn)能穩(wěn)步釋放，憑借優(yōu)異性能迅速打開市場。

誰能想到，這片生機勃勃的現(xiàn)代化廠區(qū)，一年多前還是原三門華洋摩托配件廠閑置的36畝低效用地和舊廠房。這場華麗蛻變，源于一場高效的“雙向奔赴”。

“作為扎根浦壩港多年的企業(yè)，我們看中這塊閑置用地，更看中政府的鼎力支持?！辈讨拒娞寡?。然而，盤活“沉睡”資產(chǎn)涉及復雜的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和處置流程。關(guān)鍵時刻，浦壩港鎮(zhèn)和三門縣政府主動靠前服務。

“為高效盤活土地、支持項目快速落地，我們創(chuàng)新方法，成立專班專人陪跑審批流程，把原本可能需要數(shù)月的流程壓縮到3周內(nèi)完成，確保企業(yè)拿地后能立即開工建設。”浦壩港鎮(zhèn)發(fā)展服務辦公室工作人員徐慶說。

政府的高效服務為企業(yè)注入“強心劑”。土地盤活后，明投科技總投資9750萬元的升級改造計劃立即啟動。破舊廠房迅速被拆除，取而代之的是拔地而起的1幢高標準生產(chǎn)主廠房和1幢專業(yè)研發(fā)車間，總建筑面積達14265.96平方米，先進設備同步安裝到位。

明投科技的成功實踐，是浦壩港鎮(zhèn)扎實推進第二輪“閑置低效工業(yè)用地提質(zhì)增效三年行動計劃”的生動縮影。自2022年以來，該鎮(zhèn)已成功簽約落地8個新項目，累計盤活低效工業(yè)用地38萬余平方米。

“‘騰籠換鳥’是破解土地要素制約、提升‘畝均’效益的關(guān)鍵一招。”浦壩港鎮(zhèn)發(fā)展服務辦公室主任葉子敬表示，目前全鎮(zhèn)尚有116宗3247畝低效閑置工業(yè)用地待盤活。下一步，該鎮(zhèn)將聚焦洞港工業(yè)園區(qū)123畝試點區(qū)塊及硤礁塘區(qū)塊608畝閑置船廠區(qū)塊等重點區(qū)域，全力推進“連片整治、整體提升”，確保2027年全面完成銷號目標，為高質(zhì)量發(fā)展騰出更多優(yōu)質(zhì)空間。