日前，區(qū)不動產(chǎn)登記服務(wù)中心針對企業(yè)實際需求，推出在建工程帶押房地首次登記及抵押權(quán)變更登記業(yè)務(wù)，幫助紹興集漁智能科技有限公司在不用還清貸款的情況下，拿到了新廠房的不動產(chǎn)權(quán)證書，緩解了企業(yè)的資金壓力，保障了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

因新項目開發(fā)需要，“集漁智能科技”前期將其名下土地及地上在建廠房進行抵押以獲取銀行貸款。現(xiàn)廠房已竣工，急需辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。按照往常流程，企業(yè)需先準備好過橋資金還清前期在建工程抵押貸款，辦理抵押注銷后再辦理新廠房的房地首次登記，以獲取不動產(chǎn)權(quán)證書，所需的資金成本和時間成本都比較高。于是，企業(yè)負責(zé)人向區(qū)不動產(chǎn)登記服務(wù)中心進行了咨詢求助。

了解企業(yè)的實際情況后，區(qū)不動產(chǎn)登記服務(wù)中心第一時間安排業(yè)務(wù)骨干與企業(yè)及銀行對接，分析研判后決定嘗試采取“帶押過戶”。為確保業(yè)務(wù)正常開展，中心提前對不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)進行了升級，將“在建工程抵押注銷”“房地首次登記”“房地抵押登記”三個業(yè)務(wù)整合為“在建工程帶押房地首次登記及抵押權(quán)變更登記”，一步到位。

“按照新的辦事流程，企業(yè)和銀行出具書面申請后，不需還貸、抵押注銷等環(huán)節(jié)就可以直接辦理首次登記并領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書，整個流程僅用時1個工作日，即辦即取。”區(qū)不動產(chǎn)登記服務(wù)中心相關(guān)負責(zé)人表示，他們將繼續(xù)著眼于企業(yè)群眾的所需所盼，不斷提高服務(wù)效能，助力經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。