議案名稱：《關(guān)于大力推進(jìn)物業(yè)管理工作的議案》

承辦單位：市住房發(fā)展中心

辦理情況：

堅(jiān)持高位謀劃，凝聚工作合力。市委、市政府主要負(fù)責(zé)同志高度重視該議案辦理情況，多次實(shí)地調(diào)研、調(diào)度，并作出了批示要求。我市成立了市政府主要負(fù)責(zé)同志任組長(zhǎng)的市物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，印發(fā)住宅物業(yè)管理服務(wù)整治提升行動(dòng)方案等文件，把物業(yè)整治提升行動(dòng)納入市政府年度目標(biāo)考核。

堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，夯實(shí)工作基礎(chǔ)。我市以黨建引領(lǐng)“紅色物業(yè)”為抓手，建強(qiáng)組織體系，凝聚多元合力，不斷激活基層治理新動(dòng)能。目前，全市物業(yè)服務(wù)覆蓋率100%，業(yè)主委員會(huì)（含物業(yè)管理委員會(huì)）覆蓋率99.3%。全市4個(gè)小區(qū)獲評(píng)“全省皖美紅色物業(yè)示范小區(qū)”、9個(gè)小區(qū)入選“全省美好家園小區(qū)”。

堅(jiān)持管建結(jié)合，提升管理水平。我市持續(xù)開(kāi)展物業(yè)攻堅(jiān)行動(dòng)，2024年全市排查小區(qū)各類問(wèn)題6682個(gè)，整改6649個(gè)，綜合執(zhí)法進(jìn)小區(qū)、房屋質(zhì)量安全隱患排查整改、消防安全整治、電動(dòng)自行車治理等工作取得階段性成效。2024年約談物業(yè)企業(yè)215次、行政處罰5家、清退21家。

堅(jiān)持多措并舉，化解矛盾糾紛。我市建立四級(jí)物業(yè)負(fù)責(zé)人手機(jī)號(hào)碼公示制度，并在全市小區(qū)張貼物業(yè)投訴二維碼小程序等。2024年以來(lái)，全市辦理各種渠道反映物業(yè)類問(wèn)題2.1萬(wàn)件，同比下降4.5%。

堅(jiān)持重點(diǎn)突破，整治突出隱患。我市組織開(kāi)展住宅小區(qū)消防通道專項(xiàng)整治，2024年共排查整改安全隱患1100多處，清理樓道、綠化帶內(nèi)等雜物8000多車，新配置滅火器5186只；開(kāi)展電動(dòng)自行車專項(xiàng)治理專項(xiàng)行動(dòng)，處理飛線充電2575根，新增電動(dòng)自行車停車位11.9萬(wàn)個(gè)，充電端口4.6萬(wàn)個(gè)，324個(gè)小區(qū)達(dá)標(biāo)；開(kāi)展電梯安全治理等專項(xiàng)整治行動(dòng)，應(yīng)急搶修電梯117部；2024年共投入資金220.6萬(wàn)元，完成小區(qū)外墻脫落維修面積68.3萬(wàn)平方米，惠及2142戶居民。

堅(jiān)持民生導(dǎo)向，強(qiáng)化老舊小區(qū)改造。我市投資13.5億元，對(duì)335個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行了改造，改造面積709.8萬(wàn)平方米，惠及居民6.5萬(wàn)戶。332個(gè)小區(qū)實(shí)現(xiàn)雨污分流，96個(gè)小區(qū)更新改造了供電管網(wǎng)。改造排水管網(wǎng)230.6千米、供電管網(wǎng)183.9千米、翻新道路35.4萬(wàn)平方米、拆除違章建筑2.5萬(wàn)平方米、外墻出新47萬(wàn)平方米，新建文化休閑場(chǎng)所、體育健身場(chǎng)地、公共綠地等560處，新增建機(jī)動(dòng)車停車位2940個(gè)，大大增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、安全感。（記者 汝平 通訊員 王桂海）