近年來，江蘇省句容經(jīng)濟開發(fā)區(qū)在土地日趨緊張的態(tài)勢下，主動解放思想，轉(zhuǎn)變招商思路，通過試水“無地招商”，提高土地利用效率，倒逼產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，有效拓展了高質(zhì)量發(fā)展的新路。

　　“包袱”變成“聚寶盆”

　　江蘇壹度科技股份有限公司是2018年度句容經(jīng)濟開發(fā)區(qū)成功引進的首個重點項目，總投資達15億元，長期致力于晶元及光電子研究，與蘋果、歐菲光、合利泰、華為、聯(lián)想、OPPO、信利等國內(nèi)外知名企業(yè)建立了創(chuàng)新、誠信、互惠、雙贏的長期友好合作伙伴關(guān)系。短短5個月，壹度科技便實現(xiàn)了從簽約落地到產(chǎn)品下線的“驚人一躍”，目前在手訂單已超5億元之多。

　　令人感到意外的是，這樣一家企業(yè)能夠落戶開發(fā)區(qū)居然沒有占有任何土地指標，企業(yè)的辦公生產(chǎn)車間充分利用原納賽諾的313畝存量用地和8萬平方米的閑置廠房，完全是“變閑為寶”的成果。此外，該項目也將極大地帶動園區(qū)光電子產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，攜手巨寶、久正等光電企業(yè)，開發(fā)區(qū)將有望在2年內(nèi)實現(xiàn)首個百億級光電科技產(chǎn)業(yè)集群。“空巢”變成“梧桐樹”、“包袱”變成“聚寶盆”，開發(fā)區(qū)通過引資、嫁接，利用外援力量突破土地瓶頸制約，加快形成高層次產(chǎn)業(yè)集聚，完美實現(xiàn)了對部分容積率低的閑置廠房的“二次改造”。

　　“引鳳”還需“再騰籠”

　　20多年來迅猛發(fā)展，順利躋身省級開發(fā)區(qū)前列，但“攤大餅”式的粗放發(fā)展使得土地資源逐漸枯竭。尤其是當前，寧鎮(zhèn)揚一體化加速推進的背景下，許多優(yōu)質(zhì)項目陷入進不來、落不下的尷尬局面。土地的二次開發(fā)，也是產(chǎn)業(yè)重新洗牌的過程。開發(fā)區(qū)黨工委書記坦言：“可以說，存量提質(zhì)和增量提速就像開發(fā)區(qū)的兩只‘拳頭’，我們必須在產(chǎn)業(yè)鏈延伸、龍頭企業(yè)壯大、核心技術(shù)研發(fā)等方面深耕細作，才能打好產(chǎn)業(yè)發(fā)展“雙向出擊”的組合拳。”

　　據(jù)悉，開發(fā)區(qū)接下來仍將堅守“以畝產(chǎn)論英雄”的導(dǎo)向，積極踐行“一特三提升”，加快同仁電子等一批僵尸項目“二次招商”，再開發(fā)面積達15萬平米，對五洲國際等長期閑置項目的盤活面積達1000畝。同時，劃定畝均稅收40萬元和畝均投入600萬元的項目準入紅線，并按投入強度和單位產(chǎn)出水平，對落戶項目實施差別化的配置資源和政策支持，助力園區(qū)招商引資向高質(zhì)量發(fā)展精準轉(zhuǎn)向。(吳長豐)