日前，記者來到位于甌海區(qū)仙巖街道時(shí)尚智造小鎮(zhèn)的數(shù)字時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園（三期）項(xiàng)目現(xiàn)場，看到一幢幢樓宇掛滿了祝賀結(jié)頂?shù)拇蠹t彩帶，園區(qū)建筑主體輪廓已初具雛形，預(yù)計(jì)今年年底竣工投用。這是全市首個(gè)開放式現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)街區(qū)，由浙江旭升時(shí)尚鞋履有限公司等7家鞋服類企業(yè)組成。

甌海區(qū)創(chuàng)新采用開放式、街區(qū)式設(shè)計(jì)理念，鼓勵(lì)這7家拿地企業(yè)綜合開發(fā)利用地上、地下空間，即：取消企業(yè)間的圍墻隔斷，相鄰地塊共建共享地下空間、公共設(shè)施以及園區(qū)綠化等，讓園區(qū)間的道路相連，與市政道路貫通，與周邊大環(huán)境相融，使之形成一個(gè)開放式現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)街區(qū)。

“可以說，開放式產(chǎn)業(yè)街區(qū)在溫州還是首創(chuàng)，相比‘各自配建’的獨(dú)立廠區(qū)，這樣做可實(shí)現(xiàn)有效節(jié)約園區(qū)有限的土地空間、增加園區(qū)交通組織連貫性和流暢度的目的?！碑T海區(qū)發(fā)改局政務(wù)服務(wù)科負(fù)責(zé)人陳慧芳介紹，此外，還將在沿街和公共區(qū)域內(nèi)打造生活、商業(yè)、休閑等相關(guān)配套，實(shí)行統(tǒng)一運(yùn)營、統(tǒng)一管理，讓企業(yè)生產(chǎn)、員工生活更加便利。據(jù)悉，該項(xiàng)目由甌海區(qū)政府通盤考慮，經(jīng)與7家拍地企業(yè)商議，牽頭協(xié)調(diào)并委托溫州設(shè)計(jì)集團(tuán)規(guī)劃院對7個(gè)地塊進(jìn)行了總平面的優(yōu)化設(shè)計(jì)，獲一致同意后于去年3月啟動(dòng)施工。

經(jīng)測算，7家企業(yè)一起打造開放式園區(qū)，僅共享消防水池就能減少建設(shè)成本1550萬元，而相鄰地塊共建地下空間、共享公共通道和出入口，又可減少基坑支護(hù)建設(shè)成本約1100多萬元。加上其他相關(guān)設(shè)施共享，7家共計(jì)減少基礎(chǔ)設(shè)施配套支出約3175萬元，大幅減少建設(shè)成本。同時(shí)，還為園區(qū)企業(yè)增加了可利用土地面積約1200平方米。

“比起傳統(tǒng)廠區(qū)，這種開放式設(shè)計(jì)更具人文情懷，不僅給企業(yè)帶來道路通行、停車、物業(yè)統(tǒng)一管理等諸多便利，還能讓員工更好地共享園區(qū)配套資源，工作和生活都更加便捷?！睖刂菔袕?qiáng)博鞋業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人林峰表示非常贊成這一做法，成為園區(qū)內(nèi)率先開工率先結(jié)頂?shù)囊患移髽I(yè)。據(jù)悉，該公司是時(shí)尚智造小鎮(zhèn)數(shù)字時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園招商引資的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目之一，項(xiàng)目投產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)1.4億元以上。

據(jù)了解，時(shí)尚智造小鎮(zhèn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（三期）總用地面積6萬多平方米，總建筑面積超31萬平方米，地塊周邊已建有溫州設(shè)計(jì)學(xué)院、會(huì)展中心等相關(guān)配套。園區(qū)建成后，將成為全區(qū)“工業(yè)上樓”和“產(chǎn)城融合”標(biāo)桿園區(qū)，為小鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)做強(qiáng)做精做深提供甌海樣板。（記者 洪越風(fēng) 甌海融媒記者 吳佳佳）