日前，家住甌海區(qū)龍譽辰園的應女士因離婚，需將婚內(nèi)共同購置的一套人才住房進行過戶，溫州市不動產(chǎn)登記服務中心甌海辦證處按照最新簡化流程，為其辦理了人才房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這是全市首例按照最新簡化流程辦理的人才住房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務。

據(jù)了解，位于溫州市甌海區(qū)茶白片區(qū)的龍譽辰園為溫州市市本級首批配售房源。應女士與她的前夫均符合我市人才住房配售申請條件，二人于2020年按人才層次類別享受相應面積和折扣優(yōu)惠，共同購置了龍譽辰園的人才住房1套，并辦理了公積金貸款。后因家庭問題二人協(xié)議離婚，協(xié)議約定該套人才住房歸應女士所有，故辦理完離婚申請后，需盡快將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至應女士個人名下。

溫州市不動產(chǎn)登記服務中心甌海辦證處窗口工作人員在受理應女士提交的該業(yè)務時發(fā)現(xiàn)，相關政策并沒有明確人才住房產(chǎn)權(quán)人變更相應流程。按照政策，當人才的婚姻狀況發(fā)生變化時，應向人才管理機構(gòu)申報，而人才管理機構(gòu)又沒有出臺人才房更名政策，且住建部門發(fā)文限制其轉(zhuǎn)移，故不動產(chǎn)登記機構(gòu)對此類轉(zhuǎn)移無法受理。

為解決該項人才房轉(zhuǎn)移登記辦證難題，市不動產(chǎn)登記服務中心甌海辦證處與人才機構(gòu)、住建保障部門等多家單位多次對接并探討解決路徑，協(xié)助相關部門優(yōu)化流程，化繁為簡，盡快出臺相關政策。今年7月份，在多方共同努力下，溫州市住建保障部門出臺關于人才住房涉及婚姻狀況發(fā)生變化時產(chǎn)權(quán)變更的規(guī)定。根據(jù)最新政策，申請人只需提供結(jié)婚證、夫妻財產(chǎn)約定書或者離婚證、離婚協(xié)議書等材料，無需另行提交人才部門同意變更的材料，就能辦理人才房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移更名登記。新政策正式生效后，應女士第一時間接到通知前往辦證，甌海辦證處安排了專人加快辦理，并趕在應女士離婚約定的最后過戶期限前1周辦結(jié)過戶手續(xù)。（記者 洪越風 甌海融媒記者 莊苗苗）