日前，上海樂高樂園度假區(qū)公開了幻影忍者主題區(qū)的亮點(diǎn)與游玩項(xiàng)目。根據(jù)計(jì)劃，今年2月還將啟動大規(guī)模招聘活動，為樂園的開園儲備超1500名優(yōu)秀人才，涵蓋季節(jié)性崗位、實(shí)習(xí)生崗位及全職崗位。

  從高調(diào)亮相進(jìn)博會，到陸續(xù)公開8大主題區(qū)并開啟員工招聘，一系列大動作代表著備受期待的上海樂高樂園的開園日期已日益臨近。在《金山區(qū)文化旅游發(fā)展“十四五”規(guī)劃》中明確指出，樂高主題樂園度假區(qū)是金山區(qū)重點(diǎn)建設(shè)的兩個(gè)文化旅游高峰項(xiàng)目之一。金山區(qū)正以上海樂高樂園度假區(qū)為引擎，推動周邊地區(qū)餐飲、住宿、交通、商業(yè)的發(fā)展。除了樂高樂園的進(jìn)程之外，樂園周邊配套酒店、商業(yè)體等進(jìn)展如何？

  打造“不止樂園”的全新體驗(yàn)

  目前，上海樂高樂園周邊的大型商業(yè)體、酒店民宿群等商業(yè)設(shè)施的建設(shè)正緊鑼密鼓地開展著，交通、生態(tài)、配套等日趨完善。

  作為全國首個(gè)國際IP樂園旗艦商業(yè)，愛琴海·繽紛里已基本完成主體工程，進(jìn)入內(nèi)外裝飾施工，根據(jù)計(jì)劃將于2025年與上海樂高樂園同步開業(yè)。商業(yè)街毗鄰樂園西側(cè)，其中心廣場與樂園入口無縫銜接，是樂園唯一的主入口。規(guī)劃地上商業(yè)建筑面積達(dá)7.4萬方，地下15萬方停車場配備4000個(gè)車位。

  區(qū)別于傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)和樂園配套商業(yè)，愛琴海·繽紛里突破性開發(fā)了全新“雙景點(diǎn)”運(yùn)營模式，與樂高樂園同頻的同時(shí)希望打造成吸引力不亞于樂園的人氣目的地，通過引入首發(fā)首店，開發(fā)眾多新型業(yè)態(tài)，讓消費(fèi)者可以感受到“逛完樂園，還有樂園”的全新體驗(yàn)。

  據(jù)悉，愛琴海·繽紛里將引進(jìn)100+首進(jìn)品牌及多個(gè)創(chuàng)新業(yè)態(tài)組合，打造零售、體驗(yàn)、娛樂、寵物業(yè)態(tài)的全國首創(chuàng)店型和互動內(nèi)容、專注于文化內(nèi)容、生活方式、IP旗艦、藝術(shù)策展、時(shí)尚潮流等互動體驗(yàn)業(yè)態(tài)。

  截至目前，巧克玩家全國首家度假區(qū)定制店、BAMBOOMATES全國首家旗艦店、港麗/chilis/龜茲全國首家度假區(qū)旗艦店、夯食全國首家玻璃美學(xué)店、BONJOUR全國首家輕餐旗艦店、悅璞食堂全國首家度假區(qū)定制店、PENROSE全國首家大師旗艦店等已確定入駐。

  愛琴海·繽紛里將推動“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”成為項(xiàng)目的鮮明標(biāo)簽。依托“樂高樂園+商業(yè)街”的黃金組合，期望打造長三角地區(qū)休閑旅游新勝地的流量入口，未來吸引更多新業(yè)態(tài)、新品牌、新場景落地，放大文旅高峰項(xiàng)目的輻射溢出效應(yīng)，積極推動區(qū)域整體開發(fā)，創(chuàng)造更多元的商業(yè)、文旅、消費(fèi)新場景。

  開創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn)+文旅新模式

  目前，全球知名主題樂園IP的周邊商業(yè)體大部分都是自營模式，而上海樂高樂園和愛琴海·繽紛里項(xiàng)目或成為全球范圍里難得的全新樣本。據(jù)悉，愛琴海繽紛里項(xiàng)目的管理運(yùn)營方為愛琴海集團(tuán)，由商管公司直接參與文旅項(xiàng)目極具開創(chuàng)性也面臨著不小的挑戰(zhàn)。

  上海愛琴海繽紛里項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露，項(xiàng)目未來會重點(diǎn)關(guān)注怎樣的商業(yè)設(shè)施能吸引更多人到這里來，獲得城市中心難以獲得的特別體驗(yàn)。“在品牌選擇、項(xiàng)目孵化上，我們都會用專業(yè)的視角去發(fā)揮已有的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢。”

  讓一家專業(yè)的商管公司進(jìn)入，與樂園本身成為對等的主體，通過專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行獨(dú)立運(yùn)營而非作為配套或自營，算是一個(gè)比較新的文商旅合作模式?？梢云诖氖牵駩矍俸＿@樣擁有商業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域多年經(jīng)驗(yàn)及資源的合作伙伴，嫁接到文旅項(xiàng)目中，有機(jī)會為度假區(qū)打造具備獨(dú)立吸客能力與標(biāo)簽印象的商業(yè)體。它將擁有更豐富的業(yè)態(tài)，主力店鋪對標(biāo)市中心的頭部商業(yè)，也能更好地服務(wù)樂園的客流。

  該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，上海外環(huán)外是未來的新增長點(diǎn)，這里還有許多區(qū)域未被開發(fā)，依然有巨大的商業(yè)勢能沒有被釋放。他表示，愛琴海繽紛里項(xiàng)目將持續(xù)借助愛琴海集團(tuán)豐富的資源和全國平臺勢能，以扎實(shí)的運(yùn)營能力和管理體系，為金山、上海以及長三角地區(qū)的消費(fèi)者帶來前所未有的休閑娛樂消費(fèi)體驗(yàn)，助力金山的建設(shè)更新與經(jīng)濟(jì)發(fā)展。