原標(biāo)題：盤活低效用地 騰出發(fā)展空間

　　金華開發(fā)區(qū)全力提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)密度

　　金華日報消息 “如果把發(fā)展好項目比作母雞下蛋，我們將利用現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)廠房等優(yōu)勢尋雞生蛋、借雞生蛋……”近日，金華開發(fā)區(qū)組織召開一場低效工業(yè)用地整治提升政策宣講會，對每一家D類企業(yè)開展政策宣講，詳細(xì)講解畝產(chǎn)效益評價的指標(biāo)權(quán)重，對低效用地企業(yè)整治的層層壓力傳導(dǎo)。

　　在宣講的同時，開發(fā)區(qū)還通過逐家走訪座談，詳細(xì)了解低效企業(yè)整治提升方案，指導(dǎo)開展“機(jī)械換人”“兩化融合”等行動，不斷提升土地的單位產(chǎn)出效益。“低效用地整治提升工作是一項全方位、系統(tǒng)性工程，更是推動開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級和社會發(fā)展的內(nèi)在要求。”開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　作為市區(qū)經(jīng)濟(jì)重要增長極之一，開發(fā)區(qū)低效工業(yè)用地清理整治是一項勢在必行的改革。一邊是低效工業(yè)用地“曬太陽”，另一邊是大、好項目“嗷嗷叫”。面對工業(yè)用地的瓶頸和短板，去年以來，開發(fā)區(qū)制定出臺《低效工業(yè)用地企業(yè)整治提升行動方案》和《推進(jìn)深化“畝均論英雄”改革三年行動計劃(2018-2020年)》。2018年度開發(fā)區(qū)工業(yè)企業(yè)畝產(chǎn)效益綜合評價結(jié)果已公布，開發(fā)區(qū)畝均稅收9.49萬元/畝，同比增長9.20%，畝均稅收穩(wěn)居市區(qū)第一;開發(fā)區(qū)A類企業(yè)92家，同比增幅64.29%，占市區(qū)A類企業(yè)的40.71%，開發(fā)區(qū)A類企業(yè)數(shù)量居市區(qū)第一。

　　今年，為加大處置出清力度，開發(fā)區(qū)正在制定閑置低效用地處置行動方案和低效用地再開發(fā)的實施意見，將畝產(chǎn)稅收5萬元以下企業(yè)、D類企業(yè)作為今年重點整治對象，明確了整治的措施和扶持政策。

　　2019年1-9月份，開發(fā)區(qū)低效工業(yè)用地整治提升實現(xiàn)新突破，通過司法拍賣、協(xié)議收儲、二次流轉(zhuǎn)等方式共完成低效用地盤活3207.18畝。其中，通過司法拍賣處置企業(yè)6家，占地面積241.93畝;畝均稅收1萬元/畝以下低效用地整治提升企業(yè)24家，合計占地面積990.84畝;畝均稅收1-5萬元/畝低效用地達(dá)標(biāo)提升企業(yè)52家，合計占地面積1974.41畝。在2018年度工業(yè)企業(yè)畝產(chǎn)效益評價中，開發(fā)區(qū)畝均稅收9.49萬元、同比增長9.2%，A類企業(yè)92家、同比增長64.3%，兩項均居市區(qū)第一。同時，結(jié)合中央和省環(huán)保督察整改要求，將畝均稅收5萬元/畝以下企業(yè)作為重點整治對象，1-9月份已完成251家“低散亂”企業(yè)(作坊)的整治提升、完成年度任務(wù)的790%;完成18家淘汰落后和過剩產(chǎn)能企業(yè)、完成年度任務(wù)的180%。

　　“在建設(shè)用地觸及‘天花板’，土地整體產(chǎn)出水平又不高的情況下，經(jīng)濟(jì)密度成為城區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的核心考量。盤活土地是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必修課。”開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。據(jù)悉，開發(fā)區(qū)將于近期召開低效工業(yè)用地整治提升動員大會，打好供給側(cè)改革攻堅戰(zhàn)。(記者 吳璇)