近日，武進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記交易分中心受理了一起境外出具并加貼該國(guó)附加證明書(shū)，授權(quán)委托常州市市民辦理的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。這是《取消外國(guó)公文書(shū)認(rèn)證要求的公約》（以下稱《公約》）于2023年11月7日在我國(guó)正式生效實(shí)施后，常州市首例適用《公約》辦理的不動(dòng)產(chǎn)登記。
　　朱女士的女兒范女士要購(gòu)買一套位于武進(jìn)區(qū)的商品房，但因身在美國(guó)，故前往美國(guó)紐約政府主管部門辦理了委托公證，委托朱女士代為辦理資金監(jiān)管、合同備案、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶等一系列手續(xù)。該委托公證書(shū)附有紐約政府主管部門的附加證明書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)登記窗口在受理業(yè)務(wù)后，迅速核實(shí)了委托書(shū)、翻譯件及其他相關(guān)材料，確認(rèn)無(wú)誤后順利辦結(jié)了業(yè)務(wù)，前后不到10分鐘。高效、便捷的辦理流程，得到朱女士及同行人員的一致稱贊。
　　據(jù)介紹，以往，境外自然人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記類業(yè)務(wù)時(shí)，其公證委托書(shū)需由外交外事部門領(lǐng)事、中國(guó)駐來(lái)源國(guó)使館領(lǐng)事“雙認(rèn)證”。《公約》實(shí)施后，若申請(qǐng)人提供的締約國(guó)送往我國(guó)的公文書(shū)已附有出具國(guó)主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的附加證明書(shū)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)便不得再要求申請(qǐng)人提供該文書(shū)的領(lǐng)事認(rèn)證，流程更加精簡(jiǎn)，辦證時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本也大幅節(jié)省。