今年以來(lái)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心深入推進(jìn)“放管服”改革，積極推進(jìn)電子化智能場(chǎng)景應(yīng)用，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，多措并舉提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)便利度。

電子證照使用范圍再拓展。自今年8月20日起，開(kāi)發(fā)企業(yè)首次登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)實(shí)現(xiàn)電子化。辦理首次登記，企業(yè)通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”平臺(tái)申請(qǐng)，經(jīng)審核登簿后，自動(dòng)生成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)電子證書(shū)，申請(qǐng)人登錄“皖事通”APP即時(shí)領(lǐng)取。后續(xù)辦理房屋轉(zhuǎn)移、抵押等業(yè)務(wù)時(shí)，登記系統(tǒng)可自動(dòng)調(diào)取首次登記電子證照，實(shí)現(xiàn)“無(wú)證便民”。不動(dòng)產(chǎn)登記證明自2022年起全面實(shí)現(xiàn)電子化，截至目前，已成功辦理24萬(wàn)份。銀行、公積金等金融機(jī)構(gòu)，完成抵押登記后即時(shí)申領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記電子證明。后續(xù)抵押變更、注銷時(shí)，登記系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取電子證明即可辦理，無(wú)需提交紙質(zhì)材料。

電子合同應(yīng)用領(lǐng)域再延伸。積極與住建部門(mén)協(xié)作，建立合同備案與預(yù)告登記銜接機(jī)制，將預(yù)告登記申請(qǐng)條款嵌入商品房合同，購(gòu)房人申請(qǐng)合同網(wǎng)簽備案時(shí)同步申請(qǐng)預(yù)告登記；對(duì)接網(wǎng)簽系統(tǒng)，通過(guò)數(shù)據(jù)共享實(shí)現(xiàn)部門(mén)間“證照直達(dá)”，預(yù)告登記辦理時(shí)共享調(diào)用商品房電子合同，實(shí)現(xiàn)“網(wǎng)簽即預(yù)告”無(wú)紙化同步辦結(jié)，2024年已辦理7600件。樓盤(pán)竣工驗(yàn)收完成首次登記后，業(yè)主即可辦理轉(zhuǎn)移登記，系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)用首次登記電子證照及上一手預(yù)告登記電子合同、身份證明等電子材料，實(shí)現(xiàn)“交房即交證”，竣備、首次、轉(zhuǎn)移同日辦結(jié)。

電子信息智能核驗(yàn)再增效。辦理登記業(yè)務(wù)時(shí)通過(guò)接口互聯(lián)方式，獲取部門(mén)間屬性數(shù)據(jù)及電子證照，減少人工錄入，規(guī)避填寫(xiě)錯(cuò)誤。設(shè)置電子信息邏輯“圍欄”，運(yùn)用信息化手段輔助進(jìn)行自動(dòng)化數(shù)據(jù)校驗(yàn)和比對(duì)，如數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)邏輯檢測(cè)2024年登記業(yè)務(wù)189960件、證件號(hào)碼位數(shù)及大小寫(xiě)檢測(cè)30862件等，有效輔助不動(dòng)產(chǎn)登記日常工作順利開(kāi)展，快速、全面提升不動(dòng)產(chǎn)登記準(zhǔn)確率。

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心積極推行電子證照應(yīng)用，易保管、防篡改、可驗(yàn)證，便于申請(qǐng)人隨時(shí)隨地查詢不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)時(shí)狀態(tài)；精簡(jiǎn)申請(qǐng)材料由“應(yīng)提交”變?yōu)椤懊馓峤弧?，助力不?dòng)產(chǎn)無(wú)紙化“綠色登記”；保障購(gòu)房人合法權(quán)益，助力資源優(yōu)化配置。以更便捷的標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化業(yè)務(wù)系統(tǒng)，持續(xù)推進(jìn)登記便利化改革，為不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展增添新的活力。

記者 周瑩瑩