占地面積不變，單位產(chǎn)值倍增。近年來，皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)通過深入挖潛、盤活存量，運(yùn)用“折疊空間+垂直產(chǎn)業(yè)”新概念，積極實(shí)踐“工業(yè)上樓”新模式，打開了產(chǎn)業(yè)空間破題的思路。截至今年10月底，該區(qū)共出讓工業(yè)、倉儲用地703畝。
  “強(qiáng)有力的用地保障有助于項(xiàng)目快速落地建設(shè)?！睋?jù)集中區(qū)土地收儲中心副主任王為羊介紹，為增加土地開發(fā)強(qiáng)度、提高容積率、引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)升級，保障高質(zhì)量發(fā)展，2022年12月，集中區(qū)在將產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃與國土空間規(guī)劃深度融合的基礎(chǔ)上，出臺了《提高集中區(qū)產(chǎn)業(yè)用地開發(fā)強(qiáng)度四項(xiàng)舉措實(shí)施方案》，明確提出“向空中要效益”。
  近兩年，集中區(qū)在落實(shí)市、區(qū)兩級提升工業(yè)用地容積率進(jìn)一步推進(jìn)節(jié)約集約用地相關(guān)實(shí)施方案的基礎(chǔ)上，按照省級以上開發(fā)園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)用地容積率標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)控單層廠房建設(shè)，對具體產(chǎn)業(yè)進(jìn)行容積率賦值，將新材料、裝備制造類企業(yè)容積率下限提升至1.4，電子信息類企業(yè)容積率提升至1.8以上……鼓勵建設(shè)使用4層及以上配工業(yè)電梯高標(biāo)準(zhǔn)廠房，引導(dǎo)“工業(yè)上樓”。
  “今年，共審批單獨(dú)供地工業(yè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃8件，平均容積率達(dá)1.89。其中，煒烽電子項(xiàng)目工業(yè)廠房建筑層數(shù)達(dá)到7層，容積率達(dá)1.9。審批規(guī)劃多層廠房10棟，占廠房總量的63%?！蓖鯙檠虮硎荆选捌矫婀S”升級成“立體工廠”，實(shí)現(xiàn)了“向天要地”，為新進(jìn)企業(yè)騰出了發(fā)展空間。