本報(bào)訊（記者應(yīng)夢(mèng)詩(shī) 通訊員陳 能）“沒想到10分鐘就辦好了預(yù)告登記，這服務(wù)太給力了！”近日，在三門縣行政審批服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，市民張先生連連稱贊。原來，張先生剛出售了一套二手房，但因買家部分資金未到位，于是雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口先辦理了二手房買賣預(yù)告登記。

“二手房交易資金安全缺乏保障一直是群眾關(guān)注的熱點(diǎn)，近幾年我縣出現(xiàn)過一房多賣騙首付、拖欠尾款、業(yè)主反悔私下加價(jià)等情況，二手房買賣預(yù)告登記的推行就是擊中痛點(diǎn)，解決房產(chǎn)買賣雙方的后顧之憂?！比T縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任梅小琴表示。

2022年8月1日，臺(tái)州市實(shí)施《關(guān)于全面推行二手房交易實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)買賣預(yù)告登記相關(guān)事宜的通知》，三門第一時(shí)間推行二手房交易不動(dòng)產(chǎn)買賣預(yù)告登記。二手房交易過程中可先辦理不動(dòng)產(chǎn)買賣預(yù)告登記，待資金落實(shí)或者貸款審批通過后再申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，其中預(yù)告登記證明中記載合同編號(hào)、合同約定的不動(dòng)產(chǎn)總價(jià)、首付款等信息，預(yù)告登記期間該不動(dòng)產(chǎn)無法再次交易或再次抵押，杜絕一房多賣等問題。

同時(shí)銀行將不動(dòng)產(chǎn)買賣預(yù)告登記結(jié)果、買賣合同等資料作為按揭貸款審批的依據(jù)，規(guī)范貸款的審批和發(fā)放，直接將尾款發(fā)放到賣方銀行賬戶，強(qiáng)化了預(yù)告登記的效力，從源頭上降低買賣騙局發(fā)生的可能性。

截至目前，三門共辦理二手房交易預(yù)告登記業(yè)務(wù)770筆，總面積為89467.82平方米，占同期二手房買賣業(yè)務(wù)總量的47%，其中線上申請(qǐng)預(yù)告登記業(yè)務(wù)248筆，總面積為27978.81平方米。