本報訊（記者應夢詩 通訊員陳 能）“沒想到10分鐘就辦好了預告登記，這服務太給力了！”近日，在三門縣行政審批服務中心不動產(chǎn)登記窗口，市民張先生連連稱贊。原來，張先生剛出售了一套二手房，但因買家部分資金未到位，于是雙方到不動產(chǎn)登記窗口先辦理了二手房買賣預告登記。

“二手房交易資金安全缺乏保障一直是群眾關注的熱點，近幾年我縣出現(xiàn)過一房多賣騙首付、拖欠尾款、業(yè)主反悔私下加價等情況，二手房買賣預告登記的推行就是擊中痛點，解決房產(chǎn)買賣雙方的后顧之憂?！比T縣不動產(chǎn)登記中心副主任梅小琴表示。

2022年8月1日，臺州市實施《關于全面推行二手房交易實施不動產(chǎn)買賣預告登記相關事宜的通知》，三門第一時間推行二手房交易不動產(chǎn)買賣預告登記。二手房交易過程中可先辦理不動產(chǎn)買賣預告登記，待資金落實或者貸款審批通過后再申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，其中預告登記證明中記載合同編號、合同約定的不動產(chǎn)總價、首付款等信息，預告登記期間該不動產(chǎn)無法再次交易或再次抵押，杜絕一房多賣等問題。

同時銀行將不動產(chǎn)買賣預告登記結(jié)果、買賣合同等資料作為按揭貸款審批的依據(jù)，規(guī)范貸款的審批和發(fā)放，直接將尾款發(fā)放到賣方銀行賬戶，強化了預告登記的效力，從源頭上降低買賣騙局發(fā)生的可能性。

截至目前，三門共辦理二手房交易預告登記業(yè)務770筆，總面積為89467.82平方米，占同期二手房買賣業(yè)務總量的47%，其中線上申請預告登記業(yè)務248筆，總面積為27978.81平方米。