臺傳媒記者陳賽嬌

9月11日，走進玉環(huán)市國投集團的玉環(huán)智能制造產(chǎn)業(yè)園，臺州爾必地智能裝備科技有限公司正進行最后的裝修收尾工作，本月將正式入駐產(chǎn)業(yè)園。近日，該產(chǎn)業(yè)園已完成2025年招商工作，目前，有8家企業(yè)入駐，出租率達100%，租金總收入約900萬元，較去年增長50%，實現(xiàn)了出租率、租金收入雙提升。

“集團構(gòu)建‘黨建+廉潔+效益+安全’四維工作體系，在193處資產(chǎn)（自有86處、代管107處）的運營管理中，實現(xiàn)黨建與業(yè)務(wù)深度融合，推動國有資產(chǎn)保值增值、效益穩(wěn)步增長?！庇癍h(huán)市國投集團相關(guān)負責(zé)人介紹。如玉環(huán)智能制造產(chǎn)業(yè)園項目，通過設(shè)施維修、功能優(yōu)化、空間擴建等系統(tǒng)性改造升級，強化了招商引資承載能力。

今年以來，該集團通過完善資產(chǎn)運營管理體系，構(gòu)建了覆蓋資產(chǎn)全生命周期的標(biāo)準(zhǔn)化管理框架。在制度層面，出臺《玉環(huán)市國投集團不動產(chǎn)管理辦法》等配套制度，形成流程細化、權(quán)責(zé)分明的運行機制，有效減少了重復(fù)性工作，縮短了租賃周期。

位于玉城街道城中路的錦泰百貨如今人來人往，熱鬧非凡。這里原為玉環(huán)老電影院舊址，過去房屋老舊、環(huán)境破敗，今年年初完成改造后煥然一新，不僅提升了商業(yè)品質(zhì)，更有效帶動了周邊商圈的發(fā)展。

這一案例是玉環(huán)市國投集團精細化資產(chǎn)管理成效的有力證明?！凹瘓F通過挖掘資產(chǎn)功能價值與區(qū)域發(fā)展?jié)摿?，對老舊資產(chǎn)進行改造升級，成功將低效資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為優(yōu)質(zhì)資源?！痹撠撠?zé)人介紹，在資產(chǎn)清查工作中，黨員先鋒隊帶頭開展實地盤點，建立“一資產(chǎn)一檔案”數(shù)據(jù)庫，確保193處資產(chǎn)100%賬實相符。并組建創(chuàng)新小組，針對閑置土地、低效廠房等實施分類盤活策略。

翻開玉環(huán)市國投集團的資產(chǎn)租賃流程表，資產(chǎn)面積、出租方案、掛牌情況、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)一目了然，完整呈現(xiàn)環(huán)環(huán)相扣的標(biāo)準(zhǔn)化管理流程。在資產(chǎn)租賃全鏈條中，該集團嚴(yán)格按照規(guī)定的時間節(jié)點和流程推進操作，確保全流程在60天內(nèi)落地，實現(xiàn)了資產(chǎn)資源的高效流轉(zhuǎn)與利用。同時，靈活調(diào)整銷售方式，將長期無法租賃的資產(chǎn)，通過引入第三方中介機構(gòu)等市場化手段進行推介，今年有4處標(biāo)的成功租賃，實現(xiàn)從“無價值”到“有價值”的質(zhì)變。

通過黨建引領(lǐng)+科學(xué)規(guī)范的資產(chǎn)運營管理，集團發(fā)展的“基礎(chǔ)樁”有效夯實?！敖衲?月至8月，自有資產(chǎn)收入1368萬元，已超過去年全年的1100萬元?！痹撠撠?zé)人表示，將以更高標(biāo)準(zhǔn)、更實舉措推動國有資產(chǎn)運營向精細化、智能化升級，為集團發(fā)展注入新動能。