原標(biāo)題：嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)、大橋鎮(zhèn)“六干爭(zhēng)先”聚合力

　　槜李知識(shí)湖區(qū)春潮涌動(dòng) 打造“嘉興主城區(qū)新增長(zhǎng)極”

　　大道至簡(jiǎn)、實(shí)干為要。今年初的省、市、區(qū)“新春第一會(huì)”均強(qiáng)調(diào)今年是狠抓落實(shí)之年。

　　這是上級(jí)黨委的要求，也是基層的行動(dòng)指南。嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)和南湖區(qū)大橋鎮(zhèn)聚焦“一個(gè)首要任務(wù)、三個(gè)主攻方向、兩個(gè)根本”，強(qiáng)化“六干爭(zhēng)先”導(dǎo)向，大抓項(xiàng)目、大抓落實(shí)、大抓作風(fēng)，在“建強(qiáng)主城區(qū)、提升首位度”中奮力前行，為嘉興加快打造長(zhǎng)三角城市群重要中心城市貢獻(xiàn)更多的力量。

　　最是一年春好處，春潮涌動(dòng)槜李湖。

　　今年是“十四五”規(guī)劃決勝收官之年、“十五五”規(guī)劃謀篇布局之年，“大抓落實(shí)”是工作的主旋律。今年初以來，槜李知識(shí)湖區(qū)即掀起了開發(fā)建設(shè)的熱潮，重大項(xiàng)目簽約落戶、抓緊開工，曹莊片區(qū)征收全力推進(jìn)，嘉興城市東南這片土地正上演精彩蝶變。嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)、大橋鎮(zhèn)以“六干爭(zhēng)先”抓落實(shí)的責(zé)任感、自覺性和行動(dòng)力，聚力推動(dòng)槜李知識(shí)湖區(qū)建設(shè)，努力建強(qiáng)“嘉興主城區(qū)的新增長(zhǎng)極”。

　　奮戰(zhàn)一年 規(guī)劃藍(lán)圖加速變實(shí)景

　　槜李知識(shí)湖區(qū)，坐落于南湖亞太路科創(chuàng)帶的中心位置，不僅是嘉興“兩湖一嘉”地理格局中的核心區(qū)域，更是G60科創(chuàng)走廊上的關(guān)鍵“黃金節(jié)點(diǎn)”。

　　去年4月，槜李知識(shí)湖區(qū)規(guī)劃發(fā)布暨項(xiàng)目集中簽約大會(huì)舉行，正式啟動(dòng)湖區(qū)建設(shè)，按下了湖區(qū)規(guī)劃建設(shè)的“快進(jìn)鍵”。

　　一年來，嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)堅(jiān)持高水平規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)槜李知識(shí)湖區(qū)，加快建設(shè)嘉興新地標(biāo)、新形象。嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)、大橋鎮(zhèn)堅(jiān)持干字當(dāng)頭、實(shí)字為要，加速把槜李知識(shí)湖區(qū)規(guī)劃的一紙藍(lán)圖變?yōu)槊利惖膶?shí)景圖。

　　“我們要加快打造標(biāo)志性地塊，提升槜李知識(shí)湖區(qū)標(biāo)識(shí)度。”嘉興南湖高新區(qū)建設(shè)局局長(zhǎng)陳禮吉介紹，槜李知識(shí)湖區(qū)位于南湖亞太路科創(chuàng)帶的腰部板塊，規(guī)劃面積5.35平方公里，在對(duì)外交通、公共配套、城市基礎(chǔ)設(shè)施等方面具有顯著優(yōu)勢(shì)，在G60科創(chuàng)走廊與虹橋國際樞紐南向拓展帶等多項(xiàng)國家戰(zhàn)略的疊加影響下，槜李知識(shí)湖區(qū)的建設(shè)將進(jìn)一步增強(qiáng)嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)與上海、杭州的緊密聯(lián)系，助力打造滬嘉杭一體化的世界級(jí)城市群。

　　槜李知識(shí)湖區(qū)規(guī)劃圍繞滬嘉城際鐵路槜李湖站周邊區(qū)域，提出以“一核兩軸五片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)，槜李湖站為“一核”，依托亞太路科創(chuàng)發(fā)展軸和槜李路城市發(fā)展軸，加速建設(shè)TOD中心板塊、槜李湖公園板塊、奧體中心板塊、科教創(chuàng)新板塊、未來社區(qū)板塊等五大重點(diǎn)板塊，形成組團(tuán)聯(lián)動(dòng)。

　　目前，嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)正全力加快TOD中心等重點(diǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，今年計(jì)劃開工建設(shè)。這里將進(jìn)行站城一體化綜合開發(fā)，集科創(chuàng)總部、綜合商業(yè)、星級(jí)酒店、高端辦公和濱水休閑等多重功能，成為新的區(qū)域綜合服務(wù)中心。

　　堅(jiān)持基礎(chǔ)先行，加快湖區(qū)整體開發(fā)。經(jīng)過之前的開發(fā)建設(shè)，目前槜李知識(shí)湖區(qū)已經(jīng)形成了萬興路、亞太路等重要交通路網(wǎng)，完成了槜李湖公園一期建設(shè)，建成了清華附中嘉興學(xué)校，湖區(qū)北片住區(qū)陸續(xù)交付入住。

　　今年，嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)正全力推進(jìn)“兩橫兩縱”骨干路網(wǎng)建設(shè)，包括萬興路、鳳余支線北延亞太路、縱三路、尹莊路等主次道路以及管廊三期等工程。槜李湖公園二期完成了方案征集，并已啟動(dòng)建設(shè)，將高標(biāo)準(zhǔn)打造湖區(qū)生態(tài)環(huán)境。

　　根據(jù)計(jì)劃，今年槜李知識(shí)湖區(qū)還將著力提升產(chǎn)業(yè)和生活配套，開工建設(shè)槜李創(chuàng)社和萬興路街區(qū)商業(yè)，為科創(chuàng)企業(yè)提供科創(chuàng)孵化空間，為居民提供配套的特色商業(yè)中心；加快“好小區(qū)”建設(shè)，打造優(yōu)質(zhì)第四代住區(qū)，引領(lǐng)城市未來人居。

　　與此同時(shí)，曹莊片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)提出了“一灣兩軸四組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)，梅涇港活力共享水灣為“一灣”，打造橫二路商業(yè)活力軸和人民路公共服務(wù)軸“兩軸”，通過拆改建形成北片宜居組團(tuán)、梅涇港水灣中心組團(tuán)、南片宜居組團(tuán)、三環(huán)南商服組團(tuán)“四組團(tuán)”，打造嘉興東南片最具生態(tài)品質(zhì)生活和煙火市井巷陌的“曹莊鄰里未來社區(qū)”。

　　攻堅(jiān)85天，老集鎮(zhèn)曹莊的“嘉速度”

　　在加速推進(jìn)新板塊開發(fā)建設(shè)的同時(shí)，曹莊老舊鎮(zhèn)區(qū)有機(jī)更新也加速推進(jìn)，為槜李知識(shí)湖區(qū)建設(shè)騰出更多空間。

　　3月15日24時(shí)，南湖區(qū)大橋鎮(zhèn)曹莊房屋征收項(xiàng)目C1—C6地塊簽約工作全面完成，歷時(shí)85天的攻堅(jiān)取得巨大成果。其中，C1、C2、C4、C6地塊簽約率達(dá)100%，C3地塊簽約率順利達(dá)到生效條件，C5地塊以高簽約率完成簽約工作，曹莊集鎮(zhèn)居民期盼多年的“宜居夢(mèng)”邁出關(guān)鍵一步，這片老集鎮(zhèn)區(qū)域迎來更新發(fā)展的嶄新起點(diǎn)。

　　作為槜李知識(shí)湖區(qū)的重要板塊之一，曹莊集鎮(zhèn)的有機(jī)更新，事關(guān)整個(gè)區(qū)域發(fā)展，對(duì)湖區(qū)打造主城區(qū)新的增長(zhǎng)極至關(guān)重要。

　　曹莊集鎮(zhèn)的房屋多為上世紀(jì)七八十年代建造，有工廠、商鋪和居民住宅等，頗為復(fù)雜，而且因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)，整體環(huán)境已顯得破舊，配套設(shè)施不足，影響了人們生活質(zhì)量的提升。

　　2023年11月13日，曹莊C1—C6地塊發(fā)布征收范圍公告，標(biāo)志著征收正式啟動(dòng)。

　　“這里總共有268戶，目前已簽約259戶，騰退254戶。”大橋鎮(zhèn)黨委委員費(fèi)良說，曹莊區(qū)域居民房屋存在無證多、違建多、繼承多、矛盾多等特點(diǎn)，真是一塊“難啃的硬骨頭”，征收工作啟動(dòng)后，大橋鎮(zhèn)由領(lǐng)導(dǎo)班子成員分別帶隊(duì)，派出80多名鎮(zhèn)村干部，分成6個(gè)工作組，充分發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，做好政策宣傳等工作，與群眾深入交流，千方百計(jì)取得群眾理解與支持。

　　征收工作啟動(dòng)后，曹莊房屋征收辦公點(diǎn)幾乎每個(gè)晚上都是燈火通明，全體工作人員歷經(jīng)85天的晝夜奮戰(zhàn)，跑出了征收“嘉速度”。今年1月20日，C2地塊率先實(shí)現(xiàn)100%簽約。

　　“在最后的近一個(gè)月里，我們都要到晚上九十點(diǎn)鐘，甚至十二點(diǎn)，也沒有周末?！边@幾個(gè)月來，費(fèi)良和同事們幾乎全身心地投入到曹莊區(qū)域的房屋征收工作上，很多居民家中他都要去上七八次，反復(fù)解釋政策，幫忙調(diào)解家庭糾紛，幫居民尋找租賃房源，甚至在居民生病時(shí)上門看望慰問，用真心真情打動(dòng)居民，用公平公正透明說服居民，讓居民從最初的不理解到最后的感謝支持，還收到了居民代表贈(zèng)送的6面錦旗。

　　在居民房屋征收順利推進(jìn)的同時(shí)，企業(yè)征收也在同步推進(jìn)。曹莊集鎮(zhèn)上曾經(jīng)集聚不少企業(yè)，如今很多廠區(qū)也已老舊，情況也相當(dāng)復(fù)雜。要加快槜李知識(shí)湖區(qū)開發(fā)建設(shè)，征收工作必須抓緊推進(jìn)。

　　嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)園區(qū)發(fā)展服務(wù)中心主任胡張華說，曹莊C1—C6地塊共有9家工業(yè)企業(yè)需要搬遷，這些企業(yè)均為上世紀(jì)八九十年代國有、集體轉(zhuǎn)制企業(yè)，因年代久遠(yuǎn)，存在當(dāng)年轉(zhuǎn)制資料缺失、權(quán)屬不清、產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜等問題，增加了工作難度，這首先要花大量精力走訪各級(jí)部門找尋資料、厘清關(guān)系，走訪問詢當(dāng)年的企業(yè)相關(guān)人員，這樣才能找到突破口，現(xiàn)在已完成3家企業(yè)的簽約騰空；同時(shí)為保障南湖區(qū)人民醫(yī)院順利竣工開業(yè)，攻堅(jiān)涉及周邊4家企業(yè)，已經(jīng)完成簽約3家，還有1家因業(yè)主常年在國外，想方設(shè)法做工作，通過視頻、電話取得聯(lián)系，線上反復(fù)交流等方式，正在全力洽談推進(jìn)中。

　　“公正征收 情系百姓”“和諧征收 民心所向”，這是居民送到曹莊房屋征收辦公點(diǎn)的錦旗上所寫的話語，也是老百姓的心聲。曹莊區(qū)域征收工作始終堅(jiān)持“一個(gè)政策貫徹到底、一把尺子丈量到底、一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行到底”，所有房屋評(píng)估結(jié)果、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及簽約進(jìn)展情況全部上墻公示，這為征收工作打下了扎實(shí)基礎(chǔ)。

　　招商前置，引入優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目源頭活水

　　規(guī)劃建設(shè)、房屋征收等工作如火如荼，招商工作也是馬不停蹄，槜李知識(shí)湖區(qū)開發(fā)建設(shè)奏響協(xié)奏曲。

　　TOD中心項(xiàng)目建設(shè)是當(dāng)前槜李知識(shí)湖區(qū)建設(shè)的重中之重。在規(guī)劃設(shè)計(jì)的同時(shí)，招商工作也同步推進(jìn)。主樓規(guī)劃200米高的TOD中心，將打造成為湖區(qū)乃至嘉興的地標(biāo)，集商業(yè)、酒店、科創(chuàng)辦公等功能于一體。

　　“我們推行招商前置，規(guī)劃建設(shè)時(shí)就可以為企業(yè)‘量身定制’，減少后期裝修的投入。”牽頭TOD中心招商的嘉興科技城投資發(fā)展集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理李美琴表示，最近他們的招商團(tuán)隊(duì)正在對(duì)接各地客商，將根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃引進(jìn)品牌投資商，同時(shí)赴上海、杭州和蘇州昆山等地考察，學(xué)習(xí)TOD建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，更好地開展前期招商工作。

　　位于槜李知識(shí)湖區(qū)的滬嘉城際鐵路槜李湖站正全速建設(shè)，預(yù)計(jì)到2028年12月底投入運(yùn)營。同時(shí)，這里已落戶了清華附中嘉興學(xué)校，正在建設(shè)南湖區(qū)人民醫(yī)院，還在規(guī)劃建設(shè)嘉興奧體中心，湖區(qū)正繪就宜居宜業(yè)的美好畫卷。

　　優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，讓槜李知識(shí)湖區(qū)成為投資的熱土，招商引資工作更要優(yōu)中選優(yōu)，精心謀劃。

　　在去年舉行的槜李知識(shí)湖區(qū)規(guī)劃發(fā)布暨項(xiàng)目集中簽約大會(huì)上，嘉興南湖高新區(qū)與30個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了集中簽約，總簽約金額高達(dá)160億元以上，為亞太路科創(chuàng)帶和槜李知識(shí)湖區(qū)的發(fā)展注入了新的活力。

　　今年1月2日，嘉興南湖高新區(qū)暨槜李知識(shí)湖區(qū)2025年一季度重大項(xiàng)目集中開工儀式在槜李湖畔舉行，本次集中開工項(xiàng)目20個(gè)，總投資超百億元，掀起了高新區(qū)建設(shè)新熱潮。其中，槜李知識(shí)湖區(qū)集中開工建設(shè)的6個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，覆蓋了基礎(chǔ)設(shè)施、科技創(chuàng)新、商業(yè)配套等多個(gè)領(lǐng)域。

　　?招商引資是項(xiàng)目源頭?，是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵引擎。這些項(xiàng)目的簽約、開工，離不開強(qiáng)有力的招商工作。

　　今年，嘉興南湖高新區(qū)(嘉興科技城)實(shí)施更高質(zhì)量雙招雙引“雙百”行動(dòng)，發(fā)揮好龍頭帶動(dòng)、基金撬動(dòng)、載體聯(lián)動(dòng)、機(jī)制內(nèi)動(dòng)等抓手，激發(fā)招商團(tuán)隊(duì)的動(dòng)力活力，讓招引更具針對(duì)性、實(shí)效性。

　　“我們一個(gè)人每月外出招商不少于8次，要根據(jù)我們的規(guī)劃，主動(dòng)出擊，提前招商。”嘉興南湖高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局副局長(zhǎng)胡欣成說，今年他已去過北京、上海、深圳、成都、杭州等地，根據(jù)高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)特色，特別是槜李知識(shí)湖區(qū)的規(guī)劃，開展有針對(duì)性的招商，今年已簽約12個(gè)項(xiàng)目。

　　當(dāng)前，槜李知識(shí)湖區(qū)正加速完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)、商業(yè)功能等，去年出讓的湖區(qū)第一塊商業(yè)用地計(jì)劃今年6月開工，將引進(jìn)酒店、餐飲、生鮮超市等業(yè)態(tài)，為湖區(qū)周邊小區(qū)提供配套。

　　展望未來，槜李知識(shí)湖區(qū)將探索科創(chuàng)與文化居住的深度融合，實(shí)現(xiàn)城市、園區(qū)與湖泊景色的和諧共生，引入一批企業(yè)研發(fā)總部、高端科創(chuàng)平臺(tái)、運(yùn)動(dòng)和藝術(shù)場(chǎng)館、高端品質(zhì)社區(qū)，全力助推南湖區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展和中心城區(qū)首位度提升。