自宿州土地節(jié)約集約利用改革試點工作開展以來，市自然資源和規(guī)劃局全力提高土地利用效率，出臺《關于進一步規(guī)范國有建設用地出讓管理工作的通知》，創(chuàng)新“向空間要土地，采用工業(yè)上樓挖掘節(jié)約集約用地潛力”理念，實現讓工業(yè)“上樓”，開發(fā)立體空間應運。

各園區(qū)管委會建設大量高品質標準化廠房，提升園區(qū)品質和形象，筑巢引鳳，極大節(jié)約集約園區(qū)工業(yè)用地，吸引一大批高新技術企業(yè)入駐。實行“先租后讓”機制允許企業(yè)以租賃方式獲取土地使用權，待到企業(yè)具備一定經濟實力后，再通過出讓方式獲得土地使用權，促進低效用地再開發(fā)。這一做法，讓企業(yè)在創(chuàng)業(yè)初期能夠以較小成本獲得生產場地，避免企業(yè)因資金短缺而無法開展業(yè)務的情況發(fā)生。

為盤活低效用地，騰籠換鳥，我市將企業(yè)未開工建設的土地，通過分割轉讓給宿州經開區(qū)新區(qū)建投公司，建設宿州經開區(qū)智能制造產業(yè)園，打造我市產業(yè)園區(qū)和項目節(jié)約集約用地新模式。該園區(qū)實施統(tǒng)一規(guī)劃、整體供應，在盤活土地存量基礎上，深挖潛能，保障土地要素促發(fā)展，取得明顯效果。目前，安徽大盤特種裝備車輛有限公司和紫金高性能薄膜新材料有限公司等高新技術企業(yè)已入駐，實現企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

市自然資源和規(guī)劃局相關負責人介紹，通過提高容積率，建設多層廠房等建筑形式，減少土地占用面積，極大提高了土地節(jié)約集約利用水平，讓高質量發(fā)展的綠色底色更加鮮明。（記者 劉文晴）