自宿州土地節(jié)約集約利用改革試點(diǎn)工作開展以來，市自然資源和規(guī)劃局全力提高土地利用效率，出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國有建設(shè)用地出讓管理工作的通知》，創(chuàng)新“向空間要土地，采用工業(yè)上樓挖掘節(jié)約集約用地潛力”理念，實(shí)現(xiàn)讓工業(yè)“上樓”，開發(fā)立體空間應(yīng)運(yùn)。

各園區(qū)管委會(huì)建設(shè)大量高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)化廠房，提升園區(qū)品質(zhì)和形象，筑巢引鳳，極大節(jié)約集約園區(qū)工業(yè)用地，吸引一大批高新技術(shù)企業(yè)入駐。實(shí)行“先租后讓”機(jī)制允許企業(yè)以租賃方式獲取土地使用權(quán)，待到企業(yè)具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力后，再通過出讓方式獲得土地使用權(quán)，促進(jìn)低效用地再開發(fā)。這一做法，讓企業(yè)在創(chuàng)業(yè)初期能夠以較小成本獲得生產(chǎn)場地，避免企業(yè)因資金短缺而無法開展業(yè)務(wù)的情況發(fā)生。

為盤活低效用地，騰籠換鳥，我市將企業(yè)未開工建設(shè)的土地，通過分割轉(zhuǎn)讓給宿州經(jīng)開區(qū)新區(qū)建投公司，建設(shè)宿州經(jīng)開區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園，打造我市產(chǎn)業(yè)園區(qū)和項(xiàng)目節(jié)約集約用地新模式。該園區(qū)實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、整體供應(yīng)，在盤活土地存量基礎(chǔ)上，深挖潛能，保障土地要素促發(fā)展，取得明顯效果。目前，安徽大盤特種裝備車輛有限公司和紫金高性能薄膜新材料有限公司等高新技術(shù)企業(yè)已入駐，實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過提高容積率，建設(shè)多層廠房等建筑形式，減少土地占用面積，極大提高了土地節(jié)約集約利用水平，讓高質(zhì)量發(fā)展的綠色底色更加鮮明。（記者 劉文晴）