昨天（10月25日），記者從市住房公積金管理中心獲悉，為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用政策，將于12月1日起正式執(zhí)行。

下調(diào)首付款比例。使用住房公積金貸款購買家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例均不低于住房總價的20%。

加大軍人公積金貸款支持力度。借款申請人正常繳存住房公積金，配偶是現(xiàn)役軍人的，提供所在部隊(duì)團(tuán)級以上單位開具的住房公積金繳存貸款證明，可合并計(jì)算貸款額度。

現(xiàn)役軍人、退役5年內(nèi)的退役軍人在我市購買自住住房的，可享受一次軍人住房公積金貸款支持政策，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%。

借款申請人同時符合我市多種可上浮住房公積金貸款額度情形的，以其中最高可上浮比例為上限，上浮額度不重復(fù)累加計(jì)算。

優(yōu)化貸款計(jì)算方式。借款申請人辦理住房公積金貸款，且選擇余額倍數(shù)法計(jì)算可貸額度的，可將本人及配偶一年內(nèi)在我市的租房提取金額與個人公積金賬戶余額合并計(jì)算可貸額度。

拓展加裝電梯提取覆蓋范圍。支持繳存人本人、配偶、雙方父母、子女及其配偶提取住房公積金用于我市自住住房電梯新建和更新改造。同時提取住房公積金和住宅專項(xiàng)維修資金的，合計(jì)額度不超過實(shí)際分?jǐn)傎M(fèi)用。

支持購買保障性住房使用住房公積金。繳存人購買保障性住房，可參照我市購建（還貸）提取政策和住房公積金貸款政策辦理住房公積金提取、貸款。使用住房公積金貸款購買保障性住房的，首付款比例不低于住房總價的15%。

推進(jìn)老舊住區(qū)自主更新使用住房公積金。符合城市更新要求的老舊住區(qū)自主更新，房屋產(chǎn)權(quán)人本人、配偶、父母、子女及其配偶符合住房公積金提取、貸款相關(guān)條件，可申請辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)。