近日，我市出臺《住房公積金助力安居優(yōu)居十條舉措》，旨在進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取使用條件，精準(zhǔn)支持繳存職工的剛性和改善性住房需求。新政自3月1日起正式實(shí)施，涉及貸款額度調(diào)整、租房提取、利息補(bǔ)貼、家庭互助等多個方面，為市民安居優(yōu)居提供更大力度的支持。

新出臺的十條舉措中，住房公積金貸款最高額度比例上浮明顯。具體來說，新政將住房公積金貸款最高額度上浮上限由20%提高至50%，并對新市民、青年及多孩家庭實(shí)施差異化上浮政策，最高上浮比例可達(dá)50%，更好地支持市民的剛性和改善性住房需求。同時(shí)，新政還允許繳存職工在一年內(nèi)多次辦理部分提前還貸，以及每年申請一次貸款期限變更，增強(qiáng)了還款計(jì)劃的靈活性和可操作性。

新政優(yōu)化了住房公積金提取使用的情形、時(shí)限、頻次等要求，進(jìn)一步提升公積金使用的便捷性?！罢咴试S繳存職工按年、按季、按月自由提取公積金用于租房，特別針對多孩家庭、高層次人才和青年等群體，提供了更加靈活的提取頻次和額度?！笔泄e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新政還放寬了購房、還貸等多種提取情形的限制，一年內(nèi)申請?zhí)崛∏樾斡刹怀^一種放寬至不超過兩種，有效滿足了市民多樣化的住房需求。

在利息補(bǔ)貼方面，新政針對不同群體推出了差異化的貸款利息補(bǔ)貼政策。針對困難家庭、住房困難家庭及靈活就業(yè)人員等群體，前三年貸款利息補(bǔ)貼比例分別為30%、20%和10%，補(bǔ)貼范圍覆蓋首套房和“以舊換新”購房，精準(zhǔn)有效減輕了我市特定群體的還款壓力。

此外，新政在家庭互助支持方面也進(jìn)行了優(yōu)化，將購房、還貸、既有住宅加裝電梯提取住房公積金的對象擴(kuò)大至房屋共有產(chǎn)權(quán)人或貸款共同還款人的直系親屬。例如，子女可為父母提供購房資金支持，父母也可為子女還貸提供幫助。這意味著家庭成員之間可以更靈活地共享住房公積金資源，大大增強(qiáng)了家庭內(nèi)部資金調(diào)用的靈活性和互助能力。

房地產(chǎn)一頭連著發(fā)展，一頭連著民生，是促進(jìn)產(chǎn)城人文融合發(fā)展的重要內(nèi)容。根據(jù)2024年業(yè)務(wù)運(yùn)行數(shù)據(jù)測算，新政實(shí)施后預(yù)計(jì)每年將使不少于21萬戶家庭直接受益，預(yù)計(jì)釋放政策紅利12億元以上，其中新增公積金貸款5.6億元以上，有利于進(jìn)一步激發(fā)住房消費(fèi)潛力。

據(jù)悉，該政策自2025年3月1日起執(zhí)行，涉及貸款額度上浮的支持政策不重復(fù)疊加。其中，貸款利息補(bǔ)貼為一年一補(bǔ)，實(shí)行免申即享、無感兌現(xiàn)，在每年年初由屬地住房公積金管理部門統(tǒng)一發(fā)放至個人公積金繳存賬戶。市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來，將以中心服務(wù)大廳搬遷、新一代業(yè)務(wù)系統(tǒng)建設(shè)為契機(jī)，更加精細(xì)化、精準(zhǔn)化地做好公積金“擴(kuò)容升級”這篇大文章，讓更多資金釋放消費(fèi)潛力，為紹興房地產(chǎn)市場釋放更多的托底效應(yīng)。