回歸田園、阡陌相伴、休閑養(yǎng)生、旅居度假……休閑度假正成為人們追求和向往美好生活的重要內(nèi)容。

　　在日前舉辦的第七屆長(zhǎng)三角慢生活旅游峰會(huì)上，公布了“長(zhǎng)三角最佳悠享旅游目的地”系列評(píng)選榜單。其中，南京珍珠泉旅游度假區(qū)成功入選“長(zhǎng)三角最佳悠享旅游度假區(qū)”榮譽(yù)榜單；轄區(qū)內(nèi)的南京蜂巢酒店入選“長(zhǎng)三角最佳悠享旅游酒店”榮譽(yù)榜單。

　　當(dāng)前，南京珍珠泉旅游度假區(qū)依托秀麗的百里老山這一生態(tài)優(yōu)勢(shì)，踐行綠水青山就是金山銀山的發(fā)展理念，立足于文旅資源的充分保護(hù)和合理開發(fā)，構(gòu)建山水林田湖草生命共同體、系列休閑度假產(chǎn)業(yè)為支撐的發(fā)展理念。挖掘自然、歷史、文化資源的潛力，變資源優(yōu)勢(shì)為產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)文旅產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展。

　　隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的提高，高品質(zhì)的休閑度假日益走俏。近年來，以城市休閑和鄉(xiāng)村度假為代表的“微度假”旅游發(fā)展迅猛，更短時(shí)間、更短距離的周邊游的火爆，已成為現(xiàn)象級(jí)的消費(fèi)。

　　珍珠泉度假區(qū)結(jié)合自身資源優(yōu)勢(shì)，正大力發(fā)展休閑度假產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)文旅融合發(fā)展，打造“高質(zhì)量休閑旅游度假區(qū)”；發(fā)力短時(shí)間、短距離的都市“微度假”、“微旅游”的休閑度假模式，欲著力打造成為人們追求和向往的長(zhǎng)三角休閑旅游的度假勝地。

　　打造休閑度假新體驗(yàn)，彰顯旅游“富礦”魅力

　　說南京珍珠泉旅游度假區(qū)是一個(gè)坐擁旅游“富礦”的地方，一點(diǎn)也不夸張。作為4家江蘇省首批省級(jí)旅游度假區(qū)之一，這里，“山、水、泉、林、寺”交相輝映，森林覆蓋率達(dá)90.3%。是山水相依的生態(tài)福地、是人文薈萃的文化寶地、是充滿活力的旅游勝地。

　　核心景區(qū)珍珠泉被譽(yù)為“江北第一游觀之所”，珍珠泉、晴雨泉、喜客泉，一泉三景今人稱奇；獅子峰、芙蓉峰、寒云峰，層巒疊翠；“達(dá)摩第一道場(chǎng)”定山寺享譽(yù)大江南北；佛手湖、象山湖、水墨大埝、不老村點(diǎn)綴其間；龍之谷、蜂巢酒店、四方當(dāng)代藝術(shù)湖區(qū)被稱為游客心中必到的網(wǎng)紅打卡之地。

“外星人基地”蜂巢酒店

　　需求決定產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向，珍珠泉管辦意識(shí)到休閑度假產(chǎn)業(yè)最大的市場(chǎng)特點(diǎn)就是體驗(yàn)式的消費(fèi)市場(chǎng)，度假區(qū)堅(jiān)持打造個(gè)性化、特色化、多元化休閑旅游業(yè)態(tài)。

　　以老山地區(qū)知名特產(chǎn)蜂蜜為設(shè)計(jì)靈感，依托懸崖礦坑，在宕口修復(fù)的基礎(chǔ)上打造與山體相融相生的特色度假酒店——蜂巢酒店，酒店主體設(shè)計(jì)成蜂巢狀，周邊及內(nèi)部也充滿蜂巢元素，被網(wǎng)友們稱為“外星人基地”。與另一經(jīng)典的文旅融合項(xiàng)目亞洲最大的室內(nèi)主題樂園——華昌龍之谷遙相呼應(yīng)。

　　龍之谷自今年9月試營(yíng)業(yè)以來，雨林、沙灘、科技、溶洞、珍寶等主題場(chǎng)館備受游客的熱烈追捧，已經(jīng)成為南京市民周末休閑度假的首選地之一。龍之谷項(xiàng)目是上海華昌集團(tuán)投資近百億元建設(shè)的全年齡段、全氣候、全室內(nèi)的高端文旅項(xiàng)目，總占地面積約45萬平米，是一個(gè)集休閑游樂、酒店住宿、商務(wù)會(huì)議于一體的高端度假勝地，也是珍珠泉度假區(qū)打造長(zhǎng)三角休閑旅游目的地的重要發(fā)力點(diǎn)。

龍之谷“金陵之星”摩天輪

　　多位獲得普利茨克獎(jiǎng)、金獅獎(jiǎng)和梁思成獎(jiǎng)的國(guó)際知名建筑大師聯(lián)手設(shè)計(jì)的四方當(dāng)代藝術(shù)湖區(qū)，被評(píng)為亞太地區(qū)“最佳新興文化目的地”；占地1200余畝的珍珠泉高爾夫，是江北地區(qū)唯一一家符合國(guó)家規(guī)范要求的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)18洞高爾夫球場(chǎng)，是特色鮮明的專項(xiàng)旅游產(chǎn)品。

　　不止是引進(jìn)這些個(gè)性化、特色化的新項(xiàng)目業(yè)態(tài)，度假區(qū)還非常注重老景區(qū)的提檔升級(jí)。推出了動(dòng)物醫(yī)院、標(biāo)本館、水世界等新產(chǎn)品，打造了華東地區(qū)以獅虎為主題的最大野生動(dòng)物園。在鄉(xiāng)村旅游方面，中國(guó)最美村鎮(zhèn)不老村，省五星級(jí)鄉(xiāng)村旅游區(qū)水墨大埝，都可以讓游客體驗(yàn)阡陌相伴、農(nóng)旅相生、文產(chǎn)相融的綿帛意境。

　　與此同時(shí)，坐擁旅游“富礦”的珍珠泉度假區(qū)意識(shí)到不僅要在打造旅游業(yè)態(tài)上下功夫，還努力在將產(chǎn)品推向市場(chǎng)放大品牌影響力上做文章。

　　深化文旅融合，放大珍珠泉品牌效應(yīng)

　　2021年是“十四五”規(guī)劃開局之年，是全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家新征程起步之年。“十四五”時(shí)期，也是文旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、快速發(fā)展的重要時(shí)期。

　　珍珠泉度假區(qū)位于國(guó)家級(jí)新區(qū)江北新區(qū)的腹地，是浦口區(qū)承接新區(qū)發(fā)展的橋頭堡，從更大范圍來看，還是南京都市圈北翼的幾何中心、地理中心；同時(shí)，度假區(qū)還是浦口區(qū)開發(fā)很早、面積超大、條件上佳的旅游板塊。

四方藝術(shù)湖區(qū)

　　2020年，珍珠泉管辦完成了與原老山管辦的機(jī)構(gòu)整合，肩負(fù)起更高層面統(tǒng)籌老山一體化發(fā)展的新使命。升格成立新珍珠泉管辦后，秉承統(tǒng)籌老山板塊資源、要素、項(xiàng)目等一體發(fā)展理念，計(jì)劃投資100億實(shí)施五大類50個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)度假區(qū)實(shí)現(xiàn)年接待游客人次、旅游直接收入翻一翻。

　　珍珠泉管辦深入挖掘“一山三泉”文化，推進(jìn)文旅融合高質(zhì)量發(fā)展。打造一批優(yōu)秀的旅游IP，整合“老山-珍珠泉”片區(qū)觀光體驗(yàn)和休閑度假產(chǎn)品，推出一批紅色、研學(xué)、親子、康養(yǎng)等精品旅游線路，為游客提供豐富的消費(fèi)選擇。增加音樂節(jié)、夜游、藝術(shù)展等旅游產(chǎn)品，培育夜間經(jīng)濟(jì)、互動(dòng)體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)，留住“過夜游”留下“消費(fèi)力”。

　　充分發(fā)揮度假區(qū)自身的文旅資源優(yōu)勢(shì)，舉辦老山國(guó)際文化旅游節(jié)、珍珠泉同學(xué)節(jié)、佛手湖星空露營(yíng)活動(dòng)、“四季游”等系列文旅融合的品牌活動(dòng)，打造出一批必住、必玩、必吃、必打卡的網(wǎng)紅“爆點(diǎn)”。

　　尤其是今年國(guó)慶期間，佛手湖郊野公園迎合當(dāng)下年輕人需求，以星空文化為主題打造的星空露營(yíng)節(jié)，以音樂文化為主題在戶外藍(lán)天和綠草地上舉辦的草坪音樂節(jié)等主題活動(dòng)吸引了大批游客，一躍成為抖音、小紅書新晉熱門網(wǎng)紅景點(diǎn)。

佛手湖郊野公園

　　酒香也怕巷子深。接下來，度假區(qū)其他景區(qū)景點(diǎn)也將利用新媒體營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì)加大宣傳營(yíng)銷力度，拓展宣傳媒介，入駐優(yōu)質(zhì)社交平臺(tái)，開展不同季節(jié)，不同群體的精準(zhǔn)宣傳，形成多層次，多聲音的傳播矩陣，通過實(shí)時(shí)制造熱點(diǎn)事件、線路推介、新產(chǎn)品發(fā)布、直播互動(dòng)等形式開展全方位、立體式宣傳，全年不停歇吸引目標(biāo)客群，持續(xù)放大珍珠泉品牌效應(yīng)。

　　提檔升級(jí)闖新路，對(duì)標(biāo)找差謀發(fā)展

　　珍珠泉度假區(qū)資源稟賦優(yōu)越，區(qū)內(nèi)林海老山橫臥，湖塘星羅棋布，田園風(fēng)光優(yōu)美。

　　據(jù)資料顯示，南京珍珠泉度假區(qū)在2020年度全省參與考核評(píng)價(jià)的49家省級(jí)旅游度假區(qū)總體考核評(píng)價(jià)中位居第8名，較2019年晉升4位。

　　與此同時(shí)，珍珠泉管辦意識(shí)到作為江蘇省首批省級(jí)旅游度假區(qū)之一，卻未能趕上創(chuàng)建國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)的第一班車。從江蘇省分布的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)來看，除了蘇州太湖、無錫太湖兩個(gè)國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)是1992年國(guó)務(wù)院直批外；溧陽天目湖旅游度假區(qū)與珍珠泉同為首批省級(jí)旅游度假區(qū)，但卻在2015年創(chuàng)建國(guó)家級(jí)。

風(fēng)景秀麗的百里老山

　　認(rèn)識(shí)到問題，如何推動(dòng)度假區(qū)在追趕之路上實(shí)現(xiàn)“彎道超車”?

　　珍珠泉管辦負(fù)責(zé)人員透露，接下來珍珠泉度假區(qū)將持續(xù)聚焦旅游特色發(fā)展，堅(jiān)持全域統(tǒng)籌，著力以“打造一個(gè)勝地、完成兩個(gè)創(chuàng)建”為目標(biāo)，并設(shè)立旅游發(fā)展專項(xiàng)資金，聘請(qǐng)行業(yè)專家編制旅游發(fā)展規(guī)劃，避免同質(zhì)化發(fā)展，放大資源優(yōu)勢(shì)；同時(shí)，全體干部隊(duì)伍樹立起強(qiáng)烈的機(jī)遇意識(shí)、擔(dān)當(dāng)意識(shí)和爭(zhēng)先意識(shí)，力爭(zhēng)到“十四五”末實(shí)現(xiàn)“三個(gè)提升”，即實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)外旅游接待量突破500萬人次、旅游總投入突破50億元、游客人均停留天數(shù)增長(zhǎng)到3天。以高起點(diǎn)定位、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量發(fā)展，推動(dòng)度假區(qū)提檔升級(jí)。

　　另一方面，對(duì)標(biāo)謀發(fā)展，找差激活力。珍珠泉管辦深化對(duì)標(biāo)找差行動(dòng)，通過內(nèi)部培訓(xùn)學(xué)習(xí)、自我分析的方式，挑選一些優(yōu)秀旅游度假區(qū)作為對(duì)標(biāo)目標(biāo)，深入剖析這些優(yōu)秀度假區(qū)的創(chuàng)建案例。并在景區(qū)形象、旅游產(chǎn)品、市場(chǎng)營(yíng)銷、服務(wù)管理等方面，尋求破題之道，拿出硬招實(shí)招，確保在“十四五”期間全部創(chuàng)成。

珍珠泉定山長(zhǎng)城，又名“南京長(zhǎng)城”

　　在發(fā)展休閑度假旅游探索的過程中，珍珠泉度假區(qū)堅(jiān)持環(huán)境是根本，文化是靈魂，產(chǎn)業(yè)配套是基礎(chǔ)的發(fā)展理念，健全文化、娛樂、體育、休閑、療養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，圍繞自身資源特色完善一系列的衍生服務(wù)體系，形成貫穿休閑度假全過程全產(chǎn)業(yè)鏈，推進(jìn)休閑度假產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，繪就休閑度假旅游新圖景。(文/魏國(guó)家 供圖：南京珍珠泉旅游度假區(qū))