回歸田園、阡陌相伴、休閑養(yǎng)生、旅居度假……休閑度假正成為人們追求和向往美好生活的重要內(nèi)容。

　　在日前舉辦的第七屆長三角慢生活旅游峰會上，公布了“長三角最佳悠享旅游目的地”系列評選榜單。其中，南京珍珠泉旅游度假區(qū)成功入選“長三角最佳悠享旅游度假區(qū)”榮譽榜單；轄區(qū)內(nèi)的南京蜂巢酒店入選“長三角最佳悠享旅游酒店”榮譽榜單。

　　當前，南京珍珠泉旅游度假區(qū)依托秀麗的百里老山這一生態(tài)優(yōu)勢，踐行綠水青山就是金山銀山的發(fā)展理念，立足于文旅資源的充分保護和合理開發(fā)，構(gòu)建山水林田湖草生命共同體、系列休閑度假產(chǎn)業(yè)為支撐的發(fā)展理念。挖掘自然、歷史、文化資源的潛力，變資源優(yōu)勢為產(chǎn)品優(yōu)勢，推動文旅產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展。

　　隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的提高，高品質(zhì)的休閑度假日益走俏。近年來，以城市休閑和鄉(xiāng)村度假為代表的“微度假”旅游發(fā)展迅猛，更短時間、更短距離的周邊游的火爆，已成為現(xiàn)象級的消費。

　　珍珠泉度假區(qū)結(jié)合自身資源優(yōu)勢，正大力發(fā)展休閑度假產(chǎn)業(yè)，推進文旅融合發(fā)展，打造“高質(zhì)量休閑旅游度假區(qū)”；發(fā)力短時間、短距離的都市“微度假”、“微旅游”的休閑度假模式，欲著力打造成為人們追求和向往的長三角休閑旅游的度假勝地。

　　打造休閑度假新體驗，彰顯旅游“富礦”魅力

　　說南京珍珠泉旅游度假區(qū)是一個坐擁旅游“富礦”的地方，一點也不夸張。作為4家江蘇省首批省級旅游度假區(qū)之一，這里，“山、水、泉、林、寺”交相輝映，森林覆蓋率達90.3%。是山水相依的生態(tài)福地、是人文薈萃的文化寶地、是充滿活力的旅游勝地。

　　核心景區(qū)珍珠泉被譽為“江北第一游觀之所”，珍珠泉、晴雨泉、喜客泉，一泉三景今人稱奇；獅子峰、芙蓉峰、寒云峰，層巒疊翠；“達摩第一道場”定山寺享譽大江南北；佛手湖、象山湖、水墨大埝、不老村點綴其間；龍之谷、蜂巢酒店、四方當代藝術(shù)湖區(qū)被稱為游客心中必到的網(wǎng)紅打卡之地。

“外星人基地”蜂巢酒店

　　需求決定產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向，珍珠泉管辦意識到休閑度假產(chǎn)業(yè)最大的市場特點就是體驗式的消費市場，度假區(qū)堅持打造個性化、特色化、多元化休閑旅游業(yè)態(tài)。

　　以老山地區(qū)知名特產(chǎn)蜂蜜為設(shè)計靈感，依托懸崖礦坑，在宕口修復(fù)的基礎(chǔ)上打造與山體相融相生的特色度假酒店——蜂巢酒店，酒店主體設(shè)計成蜂巢狀，周邊及內(nèi)部也充滿蜂巢元素，被網(wǎng)友們稱為“外星人基地”。與另一經(jīng)典的文旅融合項目亞洲最大的室內(nèi)主題樂園——華昌龍之谷遙相呼應(yīng)。

　　龍之谷自今年9月試營業(yè)以來，雨林、沙灘、科技、溶洞、珍寶等主題場館備受游客的熱烈追捧，已經(jīng)成為南京市民周末休閑度假的首選地之一。龍之谷項目是上海華昌集團投資近百億元建設(shè)的全年齡段、全氣候、全室內(nèi)的高端文旅項目，總占地面積約45萬平米，是一個集休閑游樂、酒店住宿、商務(wù)會議于一體的高端度假勝地，也是珍珠泉度假區(qū)打造長三角休閑旅游目的地的重要發(fā)力點。

龍之谷“金陵之星”摩天輪

　　多位獲得普利茨克獎、金獅獎和梁思成獎的國際知名建筑大師聯(lián)手設(shè)計的四方當代藝術(shù)湖區(qū)，被評為亞太地區(qū)“最佳新興文化目的地”；占地1200余畝的珍珠泉高爾夫，是江北地區(qū)唯一一家符合國家規(guī)范要求的國際標準18洞高爾夫球場，是特色鮮明的專項旅游產(chǎn)品。

　　不止是引進這些個性化、特色化的新項目業(yè)態(tài)，度假區(qū)還非常注重老景區(qū)的提檔升級。推出了動物醫(yī)院、標本館、水世界等新產(chǎn)品，打造了華東地區(qū)以獅虎為主題的最大野生動物園。在鄉(xiāng)村旅游方面，中國最美村鎮(zhèn)不老村，省五星級鄉(xiāng)村旅游區(qū)水墨大埝，都可以讓游客體驗阡陌相伴、農(nóng)旅相生、文產(chǎn)相融的綿帛意境。

　　與此同時，坐擁旅游“富礦”的珍珠泉度假區(qū)意識到不僅要在打造旅游業(yè)態(tài)上下功夫，還努力在將產(chǎn)品推向市場放大品牌影響力上做文章。

　　深化文旅融合，放大珍珠泉品牌效應(yīng)

　　2021年是“十四五”規(guī)劃開局之年，是全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程起步之年?！笆奈濉睍r期，也是文旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、快速發(fā)展的重要時期。

　　珍珠泉度假區(qū)位于國家級新區(qū)江北新區(qū)的腹地，是浦口區(qū)承接新區(qū)發(fā)展的橋頭堡，從更大范圍來看，還是南京都市圈北翼的幾何中心、地理中心；同時，度假區(qū)還是浦口區(qū)開發(fā)很早、面積超大、條件上佳的旅游板塊。

四方藝術(shù)湖區(qū)

　　2020年，珍珠泉管辦完成了與原老山管辦的機構(gòu)整合，肩負起更高層面統(tǒng)籌老山一體化發(fā)展的新使命。升格成立新珍珠泉管辦后，秉承統(tǒng)籌老山板塊資源、要素、項目等一體發(fā)展理念，計劃投資100億實施五大類50個項目建設(shè)，力爭度假區(qū)實現(xiàn)年接待游客人次、旅游直接收入翻一翻。

　　珍珠泉管辦深入挖掘“一山三泉”文化，推進文旅融合高質(zhì)量發(fā)展。打造一批優(yōu)秀的旅游IP，整合“老山-珍珠泉”片區(qū)觀光體驗和休閑度假產(chǎn)品，推出一批紅色、研學、親子、康養(yǎng)等精品旅游線路，為游客提供豐富的消費選擇。增加音樂節(jié)、夜游、藝術(shù)展等旅游產(chǎn)品，培育夜間經(jīng)濟、互動體驗經(jīng)濟，留住“過夜游”留下“消費力”。

　　充分發(fā)揮度假區(qū)自身的文旅資源優(yōu)勢，舉辦老山國際文化旅游節(jié)、珍珠泉同學節(jié)、佛手湖星空露營活動、“四季游”等系列文旅融合的品牌活動，打造出一批必住、必玩、必吃、必打卡的網(wǎng)紅“爆點”。

　　尤其是今年國慶期間，佛手湖郊野公園迎合當下年輕人需求，以星空文化為主題打造的星空露營節(jié)，以音樂文化為主題在戶外藍天和綠草地上舉辦的草坪音樂節(jié)等主題活動吸引了大批游客，一躍成為抖音、小紅書新晉熱門網(wǎng)紅景點。

佛手湖郊野公園

　　酒香也怕巷子深。接下來，度假區(qū)其他景區(qū)景點也將利用新媒體營銷的優(yōu)勢加大宣傳營銷力度，拓展宣傳媒介，入駐優(yōu)質(zhì)社交平臺，開展不同季節(jié)，不同群體的精準宣傳，形成多層次，多聲音的傳播矩陣，通過實時制造熱點事件、線路推介、新產(chǎn)品發(fā)布、直播互動等形式開展全方位、立體式宣傳，全年不停歇吸引目標客群，持續(xù)放大珍珠泉品牌效應(yīng)。

　　提檔升級闖新路，對標找差謀發(fā)展

　　珍珠泉度假區(qū)資源稟賦優(yōu)越，區(qū)內(nèi)林海老山橫臥，湖塘星羅棋布，田園風光優(yōu)美。

　　據(jù)資料顯示，南京珍珠泉度假區(qū)在2020年度全省參與考核評價的49家省級旅游度假區(qū)總體考核評價中位居第8名，較2019年晉升4位。

　　與此同時，珍珠泉管辦意識到作為江蘇省首批省級旅游度假區(qū)之一，卻未能趕上創(chuàng)建國家級旅游度假區(qū)的第一班車。從江蘇省分布的國家級旅游度假區(qū)來看，除了蘇州太湖、無錫太湖兩個國家級旅游度假區(qū)是1992年國務(wù)院直批外；溧陽天目湖旅游度假區(qū)與珍珠泉同為首批省級旅游度假區(qū)，但卻在2015年創(chuàng)建國家級。

風景秀麗的百里老山

　　認識到問題，如何推動度假區(qū)在追趕之路上實現(xiàn)“彎道超車”?

　　珍珠泉管辦負責人員透露，接下來珍珠泉度假區(qū)將持續(xù)聚焦旅游特色發(fā)展，堅持全域統(tǒng)籌，著力以“打造一個勝地、完成兩個創(chuàng)建”為目標，并設(shè)立旅游發(fā)展專項資金，聘請行業(yè)專家編制旅游發(fā)展規(guī)劃，避免同質(zhì)化發(fā)展，放大資源優(yōu)勢；同時，全體干部隊伍樹立起強烈的機遇意識、擔當意識和爭先意識，力爭到“十四五”末實現(xiàn)“三個提升”，即實現(xiàn)國內(nèi)外旅游接待量突破500萬人次、旅游總投入突破50億元、游客人均停留天數(shù)增長到3天。以高起點定位、高標準建設(shè)、高質(zhì)量發(fā)展，推動度假區(qū)提檔升級。

　　另一方面，對標謀發(fā)展，找差激活力。珍珠泉管辦深化對標找差行動，通過內(nèi)部培訓學習、自我分析的方式，挑選一些優(yōu)秀旅游度假區(qū)作為對標目標，深入剖析這些優(yōu)秀度假區(qū)的創(chuàng)建案例。并在景區(qū)形象、旅游產(chǎn)品、市場營銷、服務(wù)管理等方面，尋求破題之道，拿出硬招實招，確保在“十四五”期間全部創(chuàng)成。

珍珠泉定山長城，又名“南京長城”

　　在發(fā)展休閑度假旅游探索的過程中，珍珠泉度假區(qū)堅持環(huán)境是根本，文化是靈魂，產(chǎn)業(yè)配套是基礎(chǔ)的發(fā)展理念，健全文化、娛樂、體育、休閑、療養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，圍繞自身資源特色完善一系列的衍生服務(wù)體系，形成貫穿休閑度假全過程全產(chǎn)業(yè)鏈，推進休閑度假產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，繪就休閑度假旅游新圖景。(文/魏國家 供圖：南京珍珠泉旅游度假區(qū))