池華街公交站復(fù)合保障性租賃住房項(xiàng)目效果圖
將公交無縫“嵌入”住宅是種怎么樣的體驗(yàn)？你可以在市城投集團(tuán)打造的公交復(fù)合保障性租賃住房項(xiàng)目中找到答案。據(jù)悉，也是市城投集團(tuán)首批存量用地高質(zhì)量開發(fā)利用試點(diǎn)項(xiàng)目，目前已取得階段性進(jìn)展。
以剛剛?cè)〉贸醪皆O(shè)計(jì)批復(fù)的池華街公交站復(fù)合保障性租賃住房項(xiàng)目為例，池華街公交站位于西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)，西臨紫金港北路，北側(cè)為池華街高架橋，東側(cè)、南側(cè)為自然水系，原有場(chǎng)站采用平面式、扁平化布局，土地資源未得到充分利用。
對(duì)此，項(xiàng)目通過更豐富的體塊組合、更精巧的功能布局進(jìn)行復(fù)合開發(fā)，具體采用“雙首層”設(shè)計(jì)理念，將公交場(chǎng)站置于保障性租賃住房下方，通過城市配套、下沉庭院、中心綠化景觀等空間來過渡和連接，打造立體的“開放街區(qū)”。
其中，底部的公交場(chǎng)站區(qū)域擬打造成兼具品質(zhì)和特色的城市街區(qū)，在合理設(shè)置人行、公交及其他車行動(dòng)線的同時(shí)，豐富城市配套，增強(qiáng)公交候車的趣味性。
而上部的保障性租賃住房，計(jì)劃在中心景觀區(qū)域設(shè)置下沉庭院，實(shí)現(xiàn)地面景觀層和公交場(chǎng)站層無縫銜接，并錯(cuò)落設(shè)置露臺(tái)、屋頂花園等區(qū)域。
同時(shí)，項(xiàng)目在東南角設(shè)置了景觀大臺(tái)階，成為觀景、休閑、社交等多種需求的“新潮”目的地。在這里，露天電影、社區(qū)音樂會(huì)，都將成為可能。
此外，振華路停車場(chǎng)復(fù)合保租房項(xiàng)目、七堡停車場(chǎng)復(fù)合保租房項(xiàng)目皆已取得初步設(shè)計(jì)批復(fù)，這3個(gè)公交復(fù)合保障性租賃住房項(xiàng)目均采用立體化綜合開發(fā)模式，在保障公交功能的同時(shí)，為市民提供高品質(zhì)、便利、成本較低的居住房源，建成后，預(yù)計(jì)可提供約1600套保障性住房。
