8月14日，市司法局做客“政風(fēng)行風(fēng)熱線”，在線回答大家關(guān)心的購房合同抵押、商家停車收費(fèi)等問題。

一市民咨詢：有些酒店會(huì)把門前的空間圈起來，安裝電子圍欄，設(shè)置成停車場進(jìn)行收費(fèi)，合理嗎？

律師王鑄回復(fù)：如果酒店設(shè)置停車位的區(qū)域是在土地使用權(quán)范圍內(nèi)，經(jīng)發(fā)改委審批后，可以進(jìn)行收費(fèi)。如果是公共空間或者沒有經(jīng)過審批，就不能擅自收費(fèi)。

一市民咨詢：其從銀行借了十多萬，之后轉(zhuǎn)借給親戚。目前親戚沒有還錢，人也找不到了，該怎么辦？

律師王鑄表示：從貸款的法律關(guān)系看，該市民與親友之間是民間借貸關(guān)系。如果親友不還錢，可以起訴，親友有義務(wù)償還借款的本息。起訴時(shí)，只要提供名字和身份證號(hào)碼即可，就算對(duì)方一直躲避，也不影響后續(xù)的判決和執(zhí)行。

一市民咨詢：其把錢借給朋友，朋友拿著一個(gè)還未交付的房產(chǎn)購房合同作為抵押。如果朋友后期沒有按時(shí)還錢的話，這種抵押有效力嗎？

律師王鑄解釋：購房合同不能用來抵押。只有房產(chǎn)才能到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理登記，如果辦理不了抵押登記，抵押則無效，即便寫到借款合同里，也是沒有抵押效力的。 （記者 曾瑩瑩）