■經(jīng)摸排和復核，我市生態(tài)空間管控區(qū)內(nèi)農(nóng)村村民建房共涉及斜橋鎮(zhèn)、西來鎮(zhèn)、季市鎮(zhèn)、生祠鎮(zhèn)、馬橋鎮(zhèn)等5個鎮(zhèn)，涉及871戶，原地翻建479戶，新建安置房計劃392戶。這些農(nóng)戶位于靖江香沙芋種質(zhì)資源保護區(qū)、夏仕港清水通道維護區(qū)2個生態(tài)空間管控區(qū)域。

本報訊（全媒體記者陸程紅 通訊員陸玭）1月18日下午，《靖江市農(nóng)村村民建房占用生態(tài)空間管控區(qū)域不破壞生態(tài)功能論證報告》（以下簡稱《報告》）通過專家論證。該《報告》是全省首個以縣級行政區(qū)為單元，為破解生態(tài)管控區(qū)域內(nèi)農(nóng)村村民建房難題而做的不破壞生態(tài)功能論證報告，有望解決479戶農(nóng)房翻建和392戶農(nóng)戶集中安置的難題，也為下一步化解生態(tài)空間管控區(qū)域范圍內(nèi)農(nóng)村村民建房難題提供了參考案例。

《報告》詳細介紹了我市農(nóng)村村民建房訴求，對涉及的農(nóng)房翻建和安置房新建訴求分情形進行了分析。我市結(jié)合增減掛鉤有序退出生態(tài)空間管控區(qū)域內(nèi)部分農(nóng)村居住用地，有效增加生態(tài)功能用地，更有利于生態(tài)功能的彰顯，符合管控要求。

為破解生態(tài)空間管控區(qū)域內(nèi)民房建設難問題，我市對有建房需求的地塊進行梳理、統(tǒng)計和排查。經(jīng)摸排和復核，我市生態(tài)空間管控區(qū)內(nèi)農(nóng)村村民建房共涉及斜橋鎮(zhèn)、西來鎮(zhèn)、季市鎮(zhèn)、生祠鎮(zhèn)、馬橋鎮(zhèn)等5個鎮(zhèn)，涉及871戶，原地翻建479戶，新建安置房計劃392戶。這些農(nóng)戶位于靖江香沙芋種質(zhì)資源保護區(qū)、夏仕港清水通道維護區(qū)2個生態(tài)空間管控區(qū)域。

根據(jù)《靖江市城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤專項規(guī)劃（2024—2026年）》，近3年我市擬復墾128.7736公頃農(nóng)村宅基地，涉及生態(tài)空間管控區(qū)域面積為41.671公頃，其中靖江香沙芋種質(zhì)資源保護區(qū)范圍內(nèi)擬復墾21.5721公頃，夏仕港清水通道維護區(qū)范圍內(nèi)擬復墾20.0989公頃。目前我市編制的方案中，新建安置小區(qū)占用生態(tài)空間管控區(qū)域面積為4.6678公頃。方案實施后，全市生態(tài)空間管控區(qū)域范圍內(nèi)農(nóng)村居民點用地將減少37.0032公頃，更有利于生態(tài)功能的保護。對涉及新建住房的，我市充分做好與在編村莊規(guī)劃的銜接，確保項目用地在規(guī)劃中落實。目前項目涉及的村莊均已編制完成村莊規(guī)劃并通過專家論證。