1月21日，投資額超80億元、總建筑面積近25萬(wàn)平方米的大型綜合體項(xiàng)目——“晶耀虹橋”完成結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計(jì)9月底竣工，2026年5月全面開(kāi)放。這也標(biāo)志著長(zhǎng)寧即將迎來(lái)一座城市新地標(biāo)，為城區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展注入全新活力。
空間、交通開(kāi)放連通，讓工作生活更便捷
作為上海長(zhǎng)寧核心商務(wù)區(qū)的地標(biāo)性建筑群，晶耀虹橋位于天山路古北口交會(huì)處，由全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商和資產(chǎn)管理企業(yè)鐵獅門(mén)公司，攜手投資伙伴新長(zhǎng)寧集團(tuán)和三菱地所合作開(kāi)發(fā)。
該項(xiàng)目投資額超80億元，總建筑面積近25萬(wàn)平方米，包括16萬(wàn)平方米的辦公空間，以及近3萬(wàn)平方米的商業(yè)配套，是長(zhǎng)寧區(qū)“十四五”期間的重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)載體項(xiàng)目。
晶耀虹橋由世界知名建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所NBBJ領(lǐng)銜設(shè)計(jì)，三菱地所設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的室內(nèi)和景觀(guān)設(shè)計(jì)。整個(gè)項(xiàng)目秉持創(chuàng)新的設(shè)計(jì)理念，通過(guò)空中連廊，將五棟甲級(jí)辦公樓巧妙連接，實(shí)現(xiàn)與高品質(zhì)商業(yè)空間、云上花園和露天劇場(chǎng)的無(wú)縫融合，同時(shí)打破室內(nèi)與室外、人與自然、工作與生活的傳統(tǒng)界限，營(yíng)造出創(chuàng)新互聯(lián)、綠色可持續(xù)的花園式商務(wù)空間。
據(jù)鐵獅門(mén)中國(guó)區(qū)首席執(zhí)行官陳志超介紹，晶耀虹橋最大的特點(diǎn)就是面向公眾開(kāi)放互通。例如，地塊周邊建設(shè)的5000平方米綠化帶，吸引周邊社區(qū)居民隨時(shí)來(lái)健身、運(yùn)動(dòng)；露天的下沉劇場(chǎng)將不定期舉辦文藝演出、集市活動(dòng)，豐富市民精神文化生活，為市民營(yíng)造充滿(mǎn)活力的開(kāi)放型生活社區(qū)。
同時(shí)，晶耀虹橋地下空間還將與軌交2號(hào)線(xiàn)、15號(hào)線(xiàn)實(shí)現(xiàn)連通，不僅便于市民出行，也將進(jìn)一步完善天山-虹橋板塊的地下慢行系統(tǒng)，激活“虹開(kāi)發(fā)”的整體活力和能級(jí)。
據(jù)長(zhǎng)寧區(qū)建管工作黨委副書(shū)記、區(qū)建管委主任黃繼平介紹，晶耀虹橋的建設(shè)，將與虹橋商圈現(xiàn)有的地下勾連實(shí)現(xiàn)連通，方便直達(dá)金虹橋、南豐城等商業(yè)體。同時(shí)，晶耀虹橋憑借優(yōu)越的地理位置，分別與長(zhǎng)寧東部的中山公園商圈、西部的臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)實(shí)現(xiàn)互通互聯(lián)。
邊建設(shè)邊招商，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)集聚
“鐵獅門(mén)樂(lè)于成為上海的‘招商大使’。”陳志超說(shuō)道，“憑借超前的規(guī)劃理念、卓越的建筑品質(zhì)和先進(jìn)的管理運(yùn)營(yíng)，晶耀虹橋致力于匯聚具有創(chuàng)新精神和國(guó)際視野的優(yōu)秀企業(yè)，吸引多元活力品牌，成為長(zhǎng)寧區(qū)的商業(yè)新引擎?！?/p>
在項(xiàng)目建設(shè)取得關(guān)鍵性進(jìn)展的同時(shí)，晶耀虹橋的租賃工作也實(shí)現(xiàn)了重要突破。
據(jù)了解，早在項(xiàng)目動(dòng)工之前，晶耀虹橋就確立了招商與建設(shè)同步推進(jìn)的理念，并憑借其發(fā)展?jié)摿?，成功吸引知名互?lián)網(wǎng)物流企業(yè)“貨拉拉”入駐，以及眾多國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀企業(yè)與品牌的高度關(guān)注。
項(xiàng)目竣工后，晶耀虹橋?qū)⒗^續(xù)圍繞長(zhǎng)寧重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局，聚集高端制造業(yè)、TMT產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚產(chǎn)業(yè)和新能源產(chǎn)業(yè)，吸引更多國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)總部型企業(yè)、創(chuàng)新型企業(yè)和優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。
長(zhǎng)寧區(qū)方面表示，晶耀虹橋項(xiàng)目在探索商務(wù)樓宇更新?lián)Q代、優(yōu)化升級(jí)等方面，提供了一個(gè)成功案例，為上海和長(zhǎng)寧的城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新的思路。長(zhǎng)寧區(qū)政府將與企業(yè)攜手共進(jìn)，形成強(qiáng)大的發(fā)展合力，共同拼出下一個(gè)“千億增量”，助力長(zhǎng)寧區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展。
區(qū)領(lǐng)導(dǎo)岑?？党鱿瘍x式。
