(原標(biāo)題：深圳老人膝下無(wú)子女，身后留下無(wú)主房產(chǎn)，70%產(chǎn)權(quán)被收歸國(guó)有)

　　老人膝下無(wú)子女身后房產(chǎn)如何處理?近期，深圳就處理了一處無(wú)主房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，也許這個(gè)案例會(huì)帶給你一些啟發(fā)。

　　老人膝下無(wú)兒女，侄女為他送終

　　2017年9月，深圳市司法局法律顧問(wèn)室在工作中，發(fā)現(xiàn)位于羅湖區(qū)都市名園的一處物業(yè)存在疑似無(wú)主房產(chǎn)的情況。

　　經(jīng)進(jìn)一步了解得知，羅湖區(qū)村民蔡某某，膝下無(wú)兒無(wú)女，年老后投奔侄女，由侄女為他養(yǎng)老送終。

　　依據(jù)蔡某某生前簽訂的拆遷賠償協(xié)議，其名下?lián)碛幸惶谆剡w房，該回遷房在其去世后才建成安置。蔡某某侄女向法院提起訴訟，要求分配該房產(chǎn)。

　　考慮到蔡某某侄女對(duì)蔡某某生前盡了扶助義務(wù)，并為他辦理喪葬事宜，深圳市中級(jí)人民法院審理判定蔡某某侄女獲得回遷房30%的房產(chǎn)份額，剩余70%的房產(chǎn)份額無(wú)主。

　　無(wú)主房產(chǎn)權(quán)歸屬誰(shuí)?

　　得知此信息后，深圳市司法局法律顧問(wèn)室組織骨干力量積極應(yīng)對(duì)，研究相關(guān)法律法規(guī)、搜集全國(guó)類(lèi)似案例、認(rèn)真分析研判。

　　最終確定應(yīng)適用《中華人民共和國(guó)繼承法》第三十二條“無(wú)人繼承又無(wú)人受遺贈(zèng)的遺產(chǎn)，歸國(guó)家所有”之規(guī)定。

繼承法相關(guān)內(nèi)容

　　2018年1月2日，法律顧問(wèn)室代理深圳市政府依法向羅湖區(qū)人民法院提出認(rèn)定無(wú)主財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)。同日，該院受理該案。

　　2018年2月1日，羅湖區(qū)人民法院在《人民法院報(bào)》刊登“關(guān)于認(rèn)領(lǐng)羅湖區(qū)都市名園XXX房的公告”，在公告期限一年之后，該房產(chǎn)份額仍然無(wú)人認(rèn)領(lǐng)， 2019年2月20日，羅湖區(qū)人民法院開(kāi)庭審理此案，法律顧問(wèn)室代理深圳市政府出庭，法院一審終審判定涉案房產(chǎn)70%份額歸國(guó)家所有。