幸福揚(yáng)州，品質(zhì)人居。昨天，由揚(yáng)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、邗江區(qū)人民政府、揚(yáng)州報業(yè)傳媒集團(tuán)聯(lián)合主辦的2024年揚(yáng)州市春季房產(chǎn)展示交易會圓滿落幕。

歷時三天，成果豐碩：在主辦方的大力宣傳下，話題“2024揚(yáng)州春季房交會”登頂“同城熱搜”榜首，成為市民家喻戶曉的年度樓市盛會；現(xiàn)場領(lǐng)取“人才券”，38個精品項(xiàng)目及中介機(jī)構(gòu)集中參展，通過一系列購房優(yōu)惠活動，掀起了一場看房、置業(yè)熱潮；三天時間吸引超兩萬人次進(jìn)場觀展，現(xiàn)場合計成交245套，成交總額近5億元。春季房展會，成功點(diǎn)燃了市民的購房需求，激發(fā)揚(yáng)州樓市新活力。

集聚超高人氣

全城熱點(diǎn)聚焦，形成“2000萬+”網(wǎng)絡(luò)流量，三天超兩萬人次觀展

有沒有人氣，是衡量一場展會成功與否的重要標(biāo)準(zhǔn)。為期三天的房展會，觀展市民絡(luò)繹不絕、展會現(xiàn)場人氣旺盛，成為參展房企和觀展市民最直觀的感受。拿什么集聚這么高的人氣？

精心組織籌備?！霸谑凶〗ň纸y(tǒng)籌下，本次房展會共有邗江區(qū)及周邊共38個樓盤參展。我們在著力減輕房企參展負(fù)擔(dān)的同時，與知名房企一一對接，鼓勵廣大房企積極參展，讓市場上最知名、最熱門、最受關(guān)注的樓盤，都能出現(xiàn)在房展會現(xiàn)場?！壁踅瓍^(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

全城市民聚焦。揚(yáng)州報業(yè)傳媒集團(tuán)全媒體矩陣持續(xù)發(fā)力，諸多網(wǎng)紅大咖助陣。開幕當(dāng)天，主辦方邀請近50位微博大咖協(xié)助傳播，一度將話題推上微博同城熱搜榜榜首，并高懸榜單前5名近30小時。截至14日13時，該微博話題發(fā)布原創(chuàng)稿件1100多條，討論量逾7200條，互動量逾1.2萬次，話題關(guān)注度逾2018萬。據(jù)不完全統(tǒng)計，在抖音、小紅書、視頻號、今日頭條、快手等平臺上，關(guān)于本次房展會的內(nèi)容播放量突破200萬。展會期間，揚(yáng)州報業(yè)傳媒集團(tuán)旗下新媒體平臺及各自媒體主播共同組織直播近30場，直播間總曝光人數(shù)達(dá)120萬?！?000萬+”網(wǎng)絡(luò)流量，讓春季房展會家喻戶曉。

此外，特設(shè)“購房夜市”，12日、13日展會從上午9點(diǎn)一直持續(xù)到晚上8點(diǎn)，方便更多的市民觀展、購房；現(xiàn)場設(shè)置“政策咨詢處”，住建、公積金、銀行等職能部門和金融機(jī)構(gòu)現(xiàn)場提供政策咨詢；精美的打卡墻、非遺集市、文藝表演、集贊領(lǐng)好禮等豐富多彩的活動，也為展會集聚了大量人氣。

據(jù)主辦方統(tǒng)計，房展會共吸引超兩萬人次進(jìn)場觀展。“毫無疑問，這次房展會吸引了全城市民關(guān)注的目光，集聚了超強(qiáng)的人氣，這與主辦方的精心籌備和大力宣傳是分不開的。”一家參展企業(yè)負(fù)責(zé)人說。

提振市場信心

專屬優(yōu)惠政策、房企“以價換量”，現(xiàn)場成交245套提振樓市信心

銷量才是硬道理。吸引了多少有效的消費(fèi)者，賣出了多少套房子，是評估房展會成功與否的核心標(biāo)準(zhǔn)。如何促動真正有買房意愿的消費(fèi)者下手購房？

12日上午，畢業(yè)于揚(yáng)州大學(xué)的王先生與女友成功認(rèn)購了招商云萃一套118平方米的新房，并領(lǐng)取了一張“人才券”?！皹潜P優(yōu)惠力度很大，這張‘人才券’又直接抵了5萬元的購房款，我們就果斷下手拿下了這套婚房?！蓖跸壬f。

為了進(jìn)一步降低購房人的購房成本，提振市場信心，邗江區(qū)送出購房福利，拿出“真金白銀”補(bǔ)貼買房人，對房展會給出“人才券”的特別支持政策?！胺蠗l件的購房人可以現(xiàn)場領(lǐng)取‘人才券’，讓真正有購房需求的市民都能享受到政策優(yōu)惠。”邗江區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

據(jù)悉，主辦方也與參展房企一一對接，鼓勵開發(fā)企業(yè)給出大力度的促銷政策，持續(xù)提升現(xiàn)場成交量。開發(fā)企業(yè)也是誠意滿滿，“展會額外優(yōu)惠”“特價房源”幾乎成了參展樓盤的標(biāo)配。

“房展會期間，我們項(xiàng)目推出了30套特價房源。三天時間，來訪客戶有40組，成交了27組，這27組客戶還享受到了‘人才券’的福利政策?！闭猩淘戚弯N售經(jīng)理蘇杰說。

“針對房展會，我們項(xiàng)目甄選了特價房源5套，此外，現(xiàn)場成交還能享受優(yōu)惠2萬元/套的額外優(yōu)惠，并有“登記即可大轉(zhuǎn)盤抽獎”“到訪項(xiàng)目贈送電影票”等福利?！斑@次房展會，我們項(xiàng)目現(xiàn)場成交了8套?！敝行盘└诲\上銷售人員說。

據(jù)悉，為了進(jìn)一步精準(zhǔn)定位潛在購房客群，主辦方還組織了社區(qū)團(tuán)購活動，“看房直通車”組織社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民集中看房，持續(xù)放大展會效應(yīng)，積極促進(jìn)市場成交。在“人才券”等諸多舉措的加持下，本次房展會取得了豐碩成果：三天現(xiàn)場合計成交245套，成交總額近5億元。春季房展會，不僅提升了樓市銷量，更是進(jìn)一步提振了市場信心。

激發(fā)市場潛力

改善需求釋放、助力行業(yè)發(fā)展，為樓市前行不斷注入新動能

隨著人們生活水平的提升，越來越多的家庭開始追求更高品質(zhì)的居住環(huán)境。改善性需求的釋放為樓市帶來了新的生機(jī)。這場成功的春季房展會，不僅提升了樓市的銷量、信心，更進(jìn)一步激發(fā)了市場潛力，為廣大房企的后續(xù)銷售打下了堅實(shí)的基礎(chǔ)。

2月21日，市住建局正式發(fā)布《關(guān)于鼓勵市區(qū)商品住房“以舊換新”的通知》，7條舉措旨在暢通新舊住房置換環(huán)節(jié)，更好滿足改善性住房消費(fèi)需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。春季房展會期間，“以舊換新”同樣是購房者關(guān)注的焦點(diǎn)?！拔覀兇蟾沤哟?0組客戶，大部分都會咨詢‘以舊換新’的相關(guān)問題，這說明市場上‘老換新’‘小換大’這樣的改善性需求是廣泛存在的。”新能源集團(tuán)置換中心銷售顧問陳久彬說。

二手房市場的潛力同樣巨大。春季房展會吸引了中廣置業(yè)、卓杰地產(chǎn)、和潤地產(chǎn)三大中介機(jī)構(gòu)參展，為市民提供海量二手房源和租賃房源。展會期間，三大中介機(jī)構(gòu)現(xiàn)場接待咨詢客戶超200組，意向性“準(zhǔn)客戶”50組，現(xiàn)場成交二手房4套、新房2套。

“從市場行情看，西區(qū)的華鼎星城、金地酩悅、萬科金域華府等小區(qū)，有大量的75—89平方米的功能型小三房出售，這些房源有不少人購買，賣家則轉(zhuǎn)而求購120平方米以上的三房。這說明改善性需求依然很強(qiáng)?！苯K中廣置業(yè)集團(tuán)總裁林展表示，政策的效果正在逐漸顯現(xiàn)，不僅刺激了二手房市場，也為新房市場注入了活力。未來，改善性需求將成為推動住宅市場增長的新動能。

“毫無疑問，春季房展會是一屆人氣高漲、供銷兩旺的成功樓市盛會。通過這次展會，我們也看到，剛需和改善性購房需求仍然很強(qiáng)，揚(yáng)州房地產(chǎn)市場潛力巨大。只要有好的產(chǎn)品，拿出‘真金白銀’的鼓勵政策和讓利舉措，依然會吸引購房人出手購房?！钆_、企業(yè)讓利、群眾受益’的房展會模式，是一種可持續(xù)發(fā)展的有益模式，為揚(yáng)州房地產(chǎn)市場的高質(zhì)量發(fā)展起到了積極的助推作用?！睋P(yáng)州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長仲子琪說。