原標題：對青年人口的吸引力持續(xù)提升 “住有宜居”的保障力度持續(xù)加大

　　杭州多個保障性租賃住房項目開建

　　春暖花開時，位于九堡中心單元的杭州首個地鐵TOD復合建設保障性租賃住房項目正如火如荼建設中。

　　“項目結合地鐵九睦站TOD復合開發(fā)(以公共交通為導向的開發(fā)模式)，將打造具有長效運營能力、持續(xù)散發(fā)活力的公園式、社群化、共享型社區(qū)，建成后預計可供應40—50平方米為主的一居室保障性租賃住房400余套?！焙贾菔谐峭都瘓F相關負責人告訴記者，項目預計2027年7月完工。

　　無獨有偶，位于杭州市西湖區(qū)三墩單元池華街公交站，杭州目前已開工的規(guī)模最大的公交場站復合建設保障性租賃住房項目，也正加速建設中?！绊椖坎捎秒p首層設計理念，改變傳統(tǒng)蓋上蓋下分離模式——蓋上充分考慮住戶便捷歸家需求，人、車按照東西分區(qū)，東側(cè)公交進出分流，西、南側(cè)結合沿河景觀布置多處人行出入口；蓋下布局公交首末站及配套用房，打造人車完全分流的開放街區(qū)式新型公交站點，各流線互不干擾?！焙贾菔邪簿蛹瘓F相關負責人告訴記者，項目建成后，將供應以45平方米一居室為主的宿舍型保障性租賃住房730套。

　　記者從杭州市住房租賃管理服務中心了解到，根據(jù)《杭州市地鐵TOD開發(fā)三年行動計劃(2023—2025)》及《杭州市保障性住房建設三年攻堅行動實施方案(2024—2026)》安排，近三年，杭州將供應地鐵TOD、公交場站開發(fā)用地復合建設保障性租賃住房項目共17個、房源約1.46萬套(間)。其中地鐵TOD項目13個、房源約1.28萬套(間)；公交場站項目4個、房源約0.18萬套(間)。

　　“截至目前，地鐵TOD復合建設保障性租賃住房項目中，已實現(xiàn)開工或供地2個，預計可供應房源930余套(間)；公交場站復合建設保障性租賃住房項目中，已完成供地并開工3個，預計可供應房源1576套(間)?！焙贾菔凶赓U中心保租房專班相關負責人告訴記者，將緊盯時間節(jié)點，推動三年行動計劃明確的地鐵TOD、公交場站項目“加速落地”；同時圍繞杭州市城市軌道交通TOD綜合開發(fā)高質(zhì)量發(fā)展相關要求及未來站點規(guī)劃，選取區(qū)位、交通條件較好的地段、地塊建設保障性租賃住房，促進土地資源高效集約利用，實現(xiàn)職住平衡、改善人居環(huán)境，為新市民、青年人提供多樣化“小戶型、低租金、高品質(zhì)”的房源選擇。

　　近年來，杭州對青年人口的吸引力持續(xù)提升，“住有宜居”的保障力度也持續(xù)加大，在杭州市規(guī)劃和自然資源局開展的《杭州青年發(fā)展型城市實施路徑研究》中，就提出“增加在軌道交通站點800米范圍內(nèi)的新增保障性住房比例”，同時針對不同規(guī)模的保障性住房小區(qū)，建好幼兒園、小學與醫(yī)院的配套，實現(xiàn)公共服務均等化。