記者日前從市住房公積金管理中心獲悉，為減輕繳存人家庭購買自住住房支付首付款的資金壓力，更好地發(fā)揮住房公積金制度保障作用，2025年1月1日起，湖州購買新建商品房可提取住房公積金支付首付款。
　　據(jù)介紹，此次政策的使用范圍為繳存人家庭（本人及配偶）名下無未結(jié)清的住房公積金貸款，在本市區(qū)域內(nèi)購買新建商品房時，可申請?zhí)崛±U存人本人及其配偶賬戶內(nèi)的住房公積金繳存余額用于支付購房首付款。同時，辦理提取支付購房首付款的繳存人家庭，提取金額不得超過《商品房買賣合同》中約定的首付款金額；申請辦理住房公積金貸款的，提取金額與貸款金額合計(jì)不超過所購房屋總金額。
　　“在辦理過程中，申請人需持身份證、結(jié)婚證等有效證明材料到住房公積金中心窗口辦理申請，公積金中心工作人員將進(jìn)行審核并出具《住房公積金繳存情況查詢單》?！痹撝行慕榻B。隨后，申請人攜帶該查詢單到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同，并出具委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代辦人辦理提取住房公積金用于支付首付款的《提取住房公積金授權(quán)委托書》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代辦人則帶已備案的商品房買賣合同、規(guī)定比例的首付款稅務(wù)發(fā)票，及公積金中心規(guī)定的其他證明材料到公積金中心辦理。最后，公積金中心按委托書的要求將提取金額直接打入開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通知申請人領(lǐng)取商品房買賣合同、首付款發(fā)票等材料。
　　此外，需要注意的是，如遇商品房買賣合同關(guān)系未簽訂、被撤銷、被解除或者無效的，申請人應(yīng)在辦理申請后5個工作日內(nèi)及時告知公積金中心，辦理終止申請；如已成功辦理提取的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在15個工作日內(nèi)，根據(jù)《提取住房公積金授權(quán)委托書》及《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)授權(quán)委托書》相關(guān)承諾約定，無條件將申請人已提取的住房公積金全額退還至公積金中心指定賬戶，由公積金中心計(jì)入申請人個人住房公積金賬戶。