記者日前從市住房公積金管理中心獲悉，為減輕繳存人家庭購(gòu)買自住住房支付首付款的資金壓力，更好地發(fā)揮住房公積金制度保障作用，2025年1月1日起，湖州購(gòu)買新建商品房可提取住房公積金支付首付款。
　　據(jù)介紹，此次政策的使用范圍為繳存人家庭（本人及配偶）名下無未結(jié)清的住房公積金貸款，在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品房時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛±U存人本人及其配偶賬戶內(nèi)的住房公積金繳存余額用于支付購(gòu)房首付款。同時(shí)，辦理提取支付購(gòu)房首付款的繳存人家庭，提取金額不得超過《商品房買賣合同》中約定的首付款金額；申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的，提取金額與貸款金額合計(jì)不超過所購(gòu)房屋總金額。
　　“在辦理過程中，申請(qǐng)人需持身份證、結(jié)婚證等有效證明材料到住房公積金中心窗口辦理申請(qǐng)，公積金中心工作人員將進(jìn)行審核并出具《住房公積金繳存情況查詢單》?！痹撝行慕榻B。隨后，申請(qǐng)人攜帶該查詢單到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同，并出具委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代辦人辦理提取住房公積金用于支付首付款的《提取住房公積金授權(quán)委托書》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代辦人則帶已備案的商品房買賣合同、規(guī)定比例的首付款稅務(wù)發(fā)票，及公積金中心規(guī)定的其他證明材料到公積金中心辦理。最后，公積金中心按委托書的要求將提取金額直接打入開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通知申請(qǐng)人領(lǐng)取商品房買賣合同、首付款發(fā)票等材料。
　　此外，需要注意的是，如遇商品房買賣合同關(guān)系未簽訂、被撤銷、被解除或者無效的，申請(qǐng)人應(yīng)在辦理申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)告知公積金中心，辦理終止申請(qǐng)；如已成功辦理提取的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)《提取住房公積金授權(quán)委托書》及《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)授權(quán)委托書》相關(guān)承諾約定，無條件將申請(qǐng)人已提取的住房公積金全額退還至公積金中心指定賬戶，由公積金中心計(jì)入申請(qǐng)人個(gè)人住房公積金賬戶。