8月18日，[2022]-9號國有建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)場拍賣會在阜陽市民中心舉行。地塊起拍價每畝320萬元，5家競買人輪番舉牌，經(jīng)過135輪激烈競拍，最終，阜陽北瑞置業(yè)有限公司以每畝463萬元的價格成功競得該宗地，溢價率44.7%。

　　7月28日，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，以拍賣方式出讓一(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊位于潁州區(qū)潁上北路東側(cè)、規(guī)劃服裝南路北側(cè)，土地面積36526平方米(合54.789畝)，土地用途為居住用地。據(jù)了解，該地塊將用于桃園片區(qū)及周邊項目居民安置。依據(jù)潁州區(qū)政府函，潁州區(qū)政府以7000元/平方米的綜合價格對該宗地的住宅、商業(yè)計容建筑面積予以全部回購，地下車庫及相關(guān)設(shè)施無償提供給潁州區(qū)政府。

　　該宗土地出讓公告要求，競買人注冊資本金不低于1億元人民幣或具有房地產(chǎn)一級開發(fā)資質(zhì)。公告發(fā)布后,多家企業(yè)通過電話或現(xiàn)場等方式咨詢。截至8月16日17時，共有5家企業(yè)確定競買資格。

　　據(jù)悉，這是7月以來市本級連續(xù)成功出讓的第4宗居住用地?！敖衲晡沂型恋亟灰资袌鍪艽蟓h(huán)境影響，表現(xiàn)不太理想?！笔凶匀毁Y源和規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。2020年市本級出讓經(jīng)營性用地43宗5499畝，2021年15宗3077畝，今年以來，共10宗471畝。業(yè)內(nèi)人士分析，阜陽市土地市場尚有較大需求空間，也到了觸底反彈的時候。

　　“該地塊成功溢價出讓表明阜陽土地市場正在回暖?！笔凶匀毁Y源和規(guī)劃局副局長李鴻浩分析，國家相關(guān)政策出臺，阜陽整體經(jīng)濟形勢恢復(fù)，以及多年來城市基礎(chǔ)建設(shè)普遍提升等，都是土地市場回暖的原因和基礎(chǔ)。

　　今年以來，我市高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展，全力幫助市場主體紓困解難，全市經(jīng)濟延續(xù)恢復(fù)態(tài)勢，新興動能加快成長，發(fā)展韌性持續(xù)顯現(xiàn)。上半年，全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值1573.1億元，同比增長3.3%，市場向好因素不斷堆積，市場主體信心有所提振。

　　“接下來我們對接規(guī)劃審批相關(guān)流程，有任何問題會第一時間幫助解決。”交易成功第二天一早，李鴻浩就向競拍企業(yè)承諾，市自然資源和規(guī)劃局將全程提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)，為企業(yè)降低成本。李鴻浩介紹，目前，我市已經(jīng)實現(xiàn)了“拿地即拿證”，企業(yè)在簽訂土地出讓合同的同時，就可以辦理不動產(chǎn)登記。此外，清表工作、臨時建筑等工程也可以在簽訂合同后立即動工。后續(xù)工程領(lǐng)域?qū)徟?，我市也實現(xiàn)了“多測合一”，企業(yè)一次委托、一次測繪、成果可以共享使用，大大縮短辦事時間。

　　阜陽北瑞置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人表示，公司將高質(zhì)量實施項目，計劃2年至2年半時間內(nèi)將安置房建成交付。