近年來，我市作為“同市同標”試點城市之一，以立足民生、服務全市為目標，推動不動產登記提質增效，全面完成全市域范圍不動產登記服務“同市同標”建設任務，實現(xiàn)“全市標準一體化、數(shù)據(jù)建庫一體化、線上線下一體化、聯(lián)動事項一體化”的“四個一體化”，大大提高了不動產登記的效率和服務水平。

在推進不動產登記市縣一體化的過程中，市不動產交易登記中心統(tǒng)一各項業(yè)務類型，推進同一事項全市業(yè)務辦理項拆分標準化、高頻組合事項合并辦理標準化，梳理各類不動產登記類型并標準統(tǒng)一、分類清晰、履蓋全面。對不動產登記申請書、主債權合同及抵押合同表等16類表單格式進行了統(tǒng)一，確保各個縣（市、區(qū)）在不動產登記工作中遵循相同的標準和流程。“這不僅有利于提升全市不動產登記工作的規(guī)范性和效率，也有助于消除地區(qū)之間的差異和不公平現(xiàn)象，為企業(yè)、群眾創(chuàng)造更為優(yōu)良的營商環(huán)境，不動產統(tǒng)一登記工作服務能力進一步提升。”市不動產交易登記中心負責人表示。

數(shù)據(jù)是不動產登記工作的核心。為保證全市登記數(shù)據(jù)庫的統(tǒng)一數(shù)據(jù)標準、統(tǒng)一技術要求，有效支撐全市不動產統(tǒng)一登記平臺的運行，市不動產交易登記中心建立了全市統(tǒng)一、各級互聯(lián)互通的不動產登記數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)各個縣（市、區(qū)）不動產登記數(shù)據(jù)的集中存儲和共享，并建立數(shù)據(jù)實時動態(tài)更新機制，保證全市各級不動產登記信息的實時更新?！皵?shù)據(jù)建庫的一體化，數(shù)據(jù)得以統(tǒng)一管理和查詢，大大提高了不動產登記工作的準確性和可靠性?！痹撠撠熑私榻B，我市還積極推動不動產登記數(shù)據(jù)與相關部門的數(shù)據(jù)共享和交換，為政府決策和社會服務提供了有力支持。

按照不動產登記“同市同標”工作要求，我市建立全市范圍統(tǒng)一的線上“一窗辦事”和線下全市不動產統(tǒng)一登記平臺，實現(xiàn)線上線下一體化。將全市范圍線上線下不動產登記業(yè)務相融合、“收辦分離”相結合，支持同一不動產登記事項在全市范圍內無差別受理、同標準辦理。申請人可以至全市任意“一窗受理”窗口申請辦理不動產登記業(yè)務，也可在線一次性申請不動產登記相關業(yè)務。充分利用互聯(lián)網(wǎng)、電子證照、人臉識別、在線支付等技術，推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記”全流程網(wǎng)上辦理模式。這種線上線下相結合的服務模式，既方便企業(yè)和群眾辦理業(yè)務，也提高了不動產登記工作的效率和服務水平。

在不動產登記工作中，往往涉及到多個部門和多個環(huán)節(jié)，聯(lián)動事項一體化成為簡化辦事流程和聯(lián)動辦理其他相關事項的重要路徑。“通過與稅務、金融、公證等部門建立信息共享和業(yè)務協(xié)同機制，實現(xiàn)了不動產登記與稅收征收、金融貸款、公證等事項的聯(lián)動辦理?！痹撠撠熑烁嬖V筆者，各級不動產登記機構還會同本地住建房產、稅務、電力、供水、供氣等管理部門，將辦件信息實時推送至省級不動產登記信息“一件事”平臺進行統(tǒng)一歸集辦理，實現(xiàn)不動產登記“一件事”業(yè)務數(shù)據(jù)共享，減輕了企業(yè)和群眾的辦事負擔，也提高了政府服務的綜合性和便利性。