日前，鏡湖直江濱河公園第三方商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)（成交）結(jié)果公告發(fā)布，綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司中標(biāo)。已經(jīng)頗具人氣的直江公園，能否借此進(jìn)一步提檔升級(jí)，成為越城首屈一指的城市公園，受到市民關(guān)注。

寶媽群里的網(wǎng)紅玩樂(lè)區(qū)

投資9億元的直江公園位于鏡湖核心區(qū)域，東至官瀆路、南至二環(huán)北路、西至越西路、北至梅南路，總面積約45萬(wàn)平方米。公園以“一帶一廊三段多活力點(diǎn)”為空間結(jié)構(gòu)，主要包括長(zhǎng)9公里的連貫濱江活力帶，“櫻棠春曉”特色春花廊道以及配套運(yùn)動(dòng)休閑段、公共活力段和健康智趣段，整個(gè)公園緊鄰水系，是一個(gè)集生態(tài)、文化、休閑于一體的綜合性城市公園，也是紹興首個(gè)綜合性運(yùn)動(dòng)主題濱河公園。2021年12月，位于官瀆路西側(cè)的鏡湖直江公園東岸完工并對(duì)市民開(kāi)放，包括健康智趣段、公共活力段和運(yùn)動(dòng)休閑段等。去年杭州亞運(yùn)會(huì)前，直江西岸濱河公園建成完工并開(kāi)園，大草坪上設(shè)置的8K觀賽大屏幕，吸引了很多市民觀看亞運(yùn)賽事。

昨天傍晚，記者來(lái)到這個(gè)越城最大的運(yùn)動(dòng)主題公園，看到整個(gè)公園設(shè)施相當(dāng)完善，設(shè)置了多種類型的標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，包括籃球場(chǎng)、五人制足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等。公園建設(shè)有游客服務(wù)中心、管理中心、商業(yè)設(shè)施、碼頭等，水上茶室、滑板場(chǎng)、飛盤(pán)草坪、太極廣場(chǎng)、兒童活動(dòng)場(chǎng)地等也一應(yīng)俱全。公園內(nèi)，一條4.5米寬的運(yùn)動(dòng)步道貫穿南北，聯(lián)系起了所有的運(yùn)動(dòng)空間。

雖然氣溫較高，但在此運(yùn)動(dòng)休閑的市民不在少數(shù)，尤其是在有著幾十個(gè)游樂(lè)設(shè)施的兒童活動(dòng)區(qū)域，很多家長(zhǎng)帶著孩子在此玩樂(lè)?！斑@里是目前紹興著名的‘遛娃勝地’?！闭龓е⒆釉谕孳E蹺板的市民霍女士說(shuō)，自己住在山水名家小區(qū)，隔三差五就會(huì)帶著孩子來(lái)玩一玩，“在很多寶媽群里，這個(gè)公園是網(wǎng)紅玩樂(lè)區(qū)?！?/p>

不過(guò)記者在采訪中也發(fā)現(xiàn)，盡管整個(gè)公園環(huán)境較為整潔，但由于是露天場(chǎng)地，風(fēng)吹日曬之后，公園的部分設(shè)施有損壞的情況，急需維修保養(yǎng)。很多市民也期待在第三方公司接手之后，能讓公園的日常管理和維護(hù)上一個(gè)檔次。

鏡湖直江濱河公園。

第三方運(yùn)營(yíng)引來(lái)新期待

事實(shí)上，由第三方公司進(jìn)行公園的管理、運(yùn)營(yíng)，在國(guó)內(nèi)很多城市都有成功的先例。如成都天府藝術(shù)公園在引入第三方運(yùn)營(yíng)后，將公園內(nèi)部的建筑設(shè)施完全利用起來(lái)，開(kāi)設(shè)了鄉(xiāng)村酒店、藝術(shù)場(chǎng)館，在周末或節(jié)假日公園里還經(jīng)常舉辦特展、音樂(lè)會(huì)等，成了全國(guó)知名的網(wǎng)紅公園。

直江公園所在是官瀆板塊，是鏡湖人口最密集的區(qū)域之一，周邊有著10多個(gè)小區(qū)。尤其是近兩年來(lái)，隨著融創(chuàng)濱湖灣、寶能藏瓏府、中交春風(fēng)十里等多個(gè)小區(qū)的先后交付和入住率的穩(wěn)步提升，直接拉高了直江公園的人流量。不久后，龍湖天街開(kāi)業(yè)，可以預(yù)見(jiàn)公園的人氣還會(huì)更旺，這也給直江公園后續(xù)的多元化運(yùn)營(yíng)提供了契機(jī)。

“目前公園的設(shè)施尚未得到完全開(kāi)發(fā)利用，圍繞音樂(lè)大草坪、8k顯示屏等設(shè)備可以辦很多大型活動(dòng)，還可以運(yùn)營(yíng)開(kāi)展飛盤(pán)、輪滑等年輕人喜愛(ài)的運(yùn)動(dòng)來(lái)引流，公園周邊也有不少商鋪可以開(kāi)發(fā)利用，甚至不妨考慮開(kāi)發(fā)露營(yíng)+燒烤等服務(wù)?！笔忻裼谙壬J(rèn)為，有了專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)后，也許市民的這些夢(mèng)想都能實(shí)現(xiàn)。

“有了‘綠城’介入管理運(yùn)營(yíng)，直江公園的未來(lái)可期?！庇袠I(yè)內(nèi)人士分析，“綠城”在物管界是一塊金字招牌，有著豐富的管理、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，此次中標(biāo)的綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司隸屬于綠城控股集團(tuán)，是具有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的大型綜合性物業(yè)服務(wù)企業(yè)，連續(xù)多年在“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”中位居前列。根據(jù)中標(biāo)公告，此次相關(guān)部門和“綠城”簽訂的是5年的合作長(zhǎng)約，服務(wù)方在前3年運(yùn)營(yíng)績(jī)效考核平均分及物業(yè)考核平均分需達(dá)到85分以上，方可續(xù)約2年。

記者從鏡湖新區(qū)開(kāi)發(fā)辦了解到，目前他們正和“綠城”方面進(jìn)行積極溝通和磋商，力求制定出詳盡、可行的公園管理、運(yùn)營(yíng)細(xì)則，讓直江公園成為城市的新名片，提升城市環(huán)境和文化品位，并為市民提供一個(gè)更加健康、宜居的生活空間，實(shí)現(xiàn)綠色生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展。