“我們單元電梯用了20多年，小問題不少，一直想換一臺(tái)。可大家意見不統(tǒng)一，遲遲沒有如愿?，F(xiàn)在政府掏錢為我們更換，解決了煩惱。”昨天，城南街道中成公寓小區(qū)業(yè)主陳世軍開心地說。
記者從區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，依照浙江省發(fā)布的《住宅老舊電梯更新改造“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)》計(jì)劃，越城區(qū)啟動(dòng)住宅老舊電梯更新改造工作。列入首批清單的有13個(gè)小區(qū)共90臺(tái)電梯，每臺(tái)財(cái)政補(bǔ)貼15萬元。
越城區(qū)有老舊電梯331臺(tái)
本次“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)自2024年9月中旬開始，到2024年底全省開工住宅老舊電梯更新改造1萬臺(tái)以上。重點(diǎn)支持使用15年以上的住宅老舊電梯更新改造，優(yōu)先支持使用20年以上的住宅老舊電梯實(shí)施更新改造。
目前，越城區(qū)已完成使用15年以上住宅老舊電梯的摸排，建立更新改造項(xiàng)目庫(kù)，工作目標(biāo)是到2025年底，全面實(shí)現(xiàn)使用20年以上的住宅老舊電梯“愿更新盡更新”。
根據(jù)方案，越城區(qū)共有90臺(tái)住宅老舊電梯列入更新改造清單，涉及塔山、府山和城南等老城區(qū)六個(gè)街道的13個(gè)小區(qū)，其中北海街道的瑪格麗特小區(qū)和天地永和小區(qū)較多，分別是28臺(tái)和17臺(tái)。每部電梯更新改造，能得到15萬元財(cái)政補(bǔ)貼，超過部分由業(yè)主集體承擔(dān)。
“我們已擬定了電梯更新參考方案，提供三菱、奧的斯等高中低檔各種價(jià)位的近10個(gè)電梯品牌供居民參考?！眳^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)人士說。
住宅電梯事關(guān)居民的日常出行，使用年限超過15年的電梯一般被稱為老舊電梯。老舊電梯部件老化后，容易增加發(fā)生事故的概率，存在一定的安全隱患。根據(jù)摸排結(jié)果，越城區(qū)有331臺(tái)超過15年的住宅電梯，占全市近三分之一。去年底，全市1056臺(tái)使用時(shí)間超過15年的老舊小區(qū)住宅電梯完成了全面“體檢”。根據(jù)專業(yè)評(píng)估意見，存在較多問題的“老齡”電梯建議改造或更換新梯。
更新改造電梯受歡迎
電梯更新改造涉及居民人數(shù)多、費(fèi)用高，實(shí)施起來存在一定難度。此次政府發(fā)起的“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)，給有更換電梯需求的業(yè)主帶來了機(jī)會(huì)。目前，列入清單的老舊電梯所在鎮(zhèn)街和社區(qū)正全面開展征求意見、信息公示等前期工作，書香錦苑、天宇大廈等多個(gè)小區(qū)已簽訂電梯更新合同。
城南街道中成公寓小區(qū)有3臺(tái)電梯列入更新改造清單。10月12日，社區(qū)工作人員上門征求居民意見，大家積極性很高。
陳世軍說，小區(qū)是2001年建成的，電梯已經(jīng)使用了23年，平時(shí)小問題不少，比如電梯門打不開、突然停止運(yùn)行等，有的電梯還出現(xiàn)居民被困的現(xiàn)象。這些年來，小區(qū)不少居民希望更換電梯，但因費(fèi)用不低，難以達(dá)成一致。“我們這個(gè)單元18戶人家，兩戶聯(lián)系不上，其他16戶都同意更換。我們希望早點(diǎn)動(dòng)工，做個(gè)樣本出來。”陳世軍說。
府山街道天宇大廈的6臺(tái)電梯于2002年投入使用，迄今已使用20多年，電梯小故障不斷。其中3號(hào)電梯更是存在控制柜內(nèi)元器件老化等隱患，對(duì)穩(wěn)定性、舒適性都造成影響，經(jīng)評(píng)估建議整梯更換。
“去年9月，我們拿到電梯安全評(píng)估結(jié)果后，多次上門聽取業(yè)主意見，終于在去年10月份敲定更換電梯的方案?！苯B興金鴻物業(yè)管理有限公司天宇大廈物業(yè)經(jīng)理金秀娟說，“更換這臺(tái)電梯總價(jià)14.7萬余元，業(yè)主按照樓層系數(shù)、房屋面積等分?jǐn)?，物業(yè)公司拿出2.5萬元。”
金秀娟說，大廈另外5臺(tái)其實(shí)也有不少故障，當(dāng)初也希望進(jìn)行更新，但沒有達(dá)成一致。這次政府主導(dǎo)更新改造，目前在社區(qū)的指導(dǎo)下已完成意見征求，所有業(yè)主都同意更新。“電梯更新后，業(yè)主乘坐安全更有保障，也減輕了物業(yè)服務(wù)壓力?！备浇值罇|雙橋社區(qū)負(fù)責(zé)人余建明說。
