“我們單元電梯用了20多年，小問題不少，一直想換一臺?？纱蠹乙庖姴唤y(tǒng)一，遲遲沒有如愿?，F(xiàn)在政府掏錢為我們更換，解決了煩惱?！弊蛱?，城南街道中成公寓小區(qū)業(yè)主陳世軍開心地說。

記者從區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，依照浙江省發(fā)布的《住宅老舊電梯更新改造“百日攻堅”行動》計劃，越城區(qū)啟動住宅老舊電梯更新改造工作。列入首批清單的有13個小區(qū)共90臺電梯，每臺財政補貼15萬元。

越城區(qū)有老舊電梯331臺

本次“百日攻堅”行動自2024年9月中旬開始，到2024年底全省開工住宅老舊電梯更新改造1萬臺以上。重點支持使用15年以上的住宅老舊電梯更新改造，優(yōu)先支持使用20年以上的住宅老舊電梯實施更新改造。

目前，越城區(qū)已完成使用15年以上住宅老舊電梯的摸排，建立更新改造項目庫，工作目標(biāo)是到2025年底，全面實現(xiàn)使用20年以上的住宅老舊電梯“愿更新盡更新”。

根據(jù)方案，越城區(qū)共有90臺住宅老舊電梯列入更新改造清單，涉及塔山、府山和城南等老城區(qū)六個街道的13個小區(qū)，其中北海街道的瑪格麗特小區(qū)和天地永和小區(qū)較多，分別是28臺和17臺。每部電梯更新改造，能得到15萬元財政補貼，超過部分由業(yè)主集體承擔(dān)。

“我們已擬定了電梯更新參考方案，提供三菱、奧的斯等高中低檔各種價位的近10個電梯品牌供居民參考。”區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)人士說。

住宅電梯事關(guān)居民的日常出行，使用年限超過15年的電梯一般被稱為老舊電梯。老舊電梯部件老化后，容易增加發(fā)生事故的概率，存在一定的安全隱患。根據(jù)摸排結(jié)果，越城區(qū)有331臺超過15年的住宅電梯，占全市近三分之一。去年底，全市1056臺使用時間超過15年的老舊小區(qū)住宅電梯完成了全面“體檢”。根據(jù)專業(yè)評估意見，存在較多問題的“老齡”電梯建議改造或更換新梯。

更新改造電梯受歡迎

電梯更新改造涉及居民人數(shù)多、費用高，實施起來存在一定難度。此次政府發(fā)起的“百日攻堅”行動，給有更換電梯需求的業(yè)主帶來了機會。目前，列入清單的老舊電梯所在鎮(zhèn)街和社區(qū)正全面開展征求意見、信息公示等前期工作，書香錦苑、天宇大廈等多個小區(qū)已簽訂電梯更新合同。

城南街道中成公寓小區(qū)有3臺電梯列入更新改造清單。10月12日，社區(qū)工作人員上門征求居民意見，大家積極性很高。

陳世軍說，小區(qū)是2001年建成的，電梯已經(jīng)使用了23年，平時小問題不少，比如電梯門打不開、突然停止運行等，有的電梯還出現(xiàn)居民被困的現(xiàn)象。這些年來，小區(qū)不少居民希望更換電梯，但因費用不低，難以達成一致?！拔覀冞@個單元18戶人家，兩戶聯(lián)系不上，其他16戶都同意更換。我們希望早點動工，做個樣本出來。”陳世軍說。

府山街道天宇大廈的6臺電梯于2002年投入使用，迄今已使用20多年，電梯小故障不斷。其中3號電梯更是存在控制柜內(nèi)元器件老化等隱患，對穩(wěn)定性、舒適性都造成影響，經(jīng)評估建議整梯更換。

“去年9月，我們拿到電梯安全評估結(jié)果后，多次上門聽取業(yè)主意見，終于在去年10月份敲定更換電梯的方案?！苯B興金鴻物業(yè)管理有限公司天宇大廈物業(yè)經(jīng)理金秀娟說，“更換這臺電梯總價14.7萬余元，業(yè)主按照樓層系數(shù)、房屋面積等分攤，物業(yè)公司拿出2.5萬元?！?/p>

金秀娟說，大廈另外5臺其實也有不少故障，當(dāng)初也希望進行更新，但沒有達成一致。這次政府主導(dǎo)更新改造，目前在社區(qū)的指導(dǎo)下已完成意見征求，所有業(yè)主都同意更新。“電梯更新后，業(yè)主乘坐安全更有保障，也減輕了物業(yè)服務(wù)壓力。”府山街道東雙橋社區(qū)負責(zé)人余建明說。