商品房買賣合同上約定的用途為住宅，可前往相關(guān)部門辦證時(shí)，卻被告知使用性質(zhì)為辦公用房。找開(kāi)發(fā)商理論，對(duì)方卻稱“這事別找他”。前天，滁城水銀山莊9號(hào)樓102室業(yè)主孫先生向市長(zhǎng)熱線訴說(shuō)了這件煩心事，“性質(zhì)一變，不僅房屋的使用年限會(huì)縮水，而且紫薇小學(xué)的學(xué)區(qū)也可能因此化為泡影。我的損失該誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?”據(jù)其介紹，在水銀山莊小區(qū)，有這樣遭遇的還有不少戶。這到底是怎么回事呢?昨天，滁州網(wǎng)記者對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查。

　　業(yè)主疑惑房屋用途竟“變性”

　　昨天上午，記者來(lái)到水銀山莊小區(qū)，見(jiàn)到了孫先生。他告訴記者，7年前，他與滁州市家園房地產(chǎn)有限公司簽訂了一份商品房買賣合同，購(gòu)買了水銀山莊9號(hào)樓102室的房屋。合同上約定，該套房屋的使用性質(zhì)為住宅。而且，滁州市家園房地產(chǎn)有限公司當(dāng)時(shí)承諾說(shuō)，要不了多長(zhǎng)時(shí)間就可以辦理房產(chǎn)證，到時(shí)會(huì)一一通知。然而這一等就是7年。直到今年4月，該公司才打電話給所有業(yè)主，稱現(xiàn)在可以辦理房產(chǎn)證了。

　　原以為這下終于可以拿到心儀已久的房產(chǎn)證，可讓孫先生沒(méi)有想到的是，在辦證的過(guò)程中卻出現(xiàn)了令他匪夷所思的結(jié)果——辦理房產(chǎn)證的部門說(shuō)，他購(gòu)買的這套房屋的使用性質(zhì)為辦公用房，而非住宅用房。后來(lái)，他到市國(guó)土房產(chǎn)局打聽(tīng)才知道，水銀山莊4棟小高層1至4樓均為辦公用房性質(zhì)，而當(dāng)時(shí)的商品房買賣合同上卻寫得都是住宅用房。

　　開(kāi)發(fā)商稱這事不要找他

　　“水銀山莊的學(xué)區(qū)是紫薇小學(xué)，當(dāng)初買這套房子的目的就是考慮到孩子將來(lái)上學(xué)方便，可現(xiàn)在房屋使用性質(zhì)一變，學(xué)區(qū)也會(huì)隨之化為泡影。而且，辦公用房的房屋使用年限只有40年。現(xiàn)在想想，有一種上當(dāng)受騙的感覺(jué)，好后悔當(dāng)初購(gòu)買了這套房子。”孫先生了解到真相后，想找開(kāi)發(fā)商理論。然而，他多次到開(kāi)發(fā)商設(shè)在9號(hào)樓4層的辦公室，卻發(fā)現(xiàn)里面空無(wú)一人;打開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人電話，也總是無(wú)人接聽(tīng);好不容易在小區(qū)內(nèi)見(jiàn)到了一次江總，對(duì)方卻說(shuō)這事不要找他，隨后便開(kāi)車離開(kāi)了。

　　情況到底是怎樣的呢?為了進(jìn)一步了解情況，記者昨天下午也嘗試著撥打該開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人的電話，結(jié)果同樣是無(wú)人接聽(tīng)。記者通過(guò)其他渠道聯(lián)系上該公司一位工作人員，不過(guò)該工作人員表示，他才到公司上班不久，對(duì)此情況不太清楚，會(huì)把記者反映的情況跟公司負(fù)責(zé)人報(bào)告。

　　部門回應(yīng)正在著手調(diào)查

　　昨天下午，記者來(lái)到滁州市行政服務(wù)大廳不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心，相關(guān)工作人員告訴記者，近段時(shí)間以來(lái)，水銀山莊小區(qū)很多業(yè)主前來(lái)辦理房產(chǎn)證，其中有不少戶遭遇到了這樣的情況，“根據(jù)規(guī)劃，他們的房屋使用性質(zhì)確實(shí)是辦公用房，他們的房屋買賣合同可能有問(wèn)題”。

　　記者從市國(guó)土房產(chǎn)局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科了解到，他們已經(jīng)接到這方面的反映，目前正在調(diào)查處理此事。