今年以來，滁州市鳳陽縣住建局強(qiáng)化事中事后監(jiān)管，全力防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域重大風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　提前介入，及時(shí)發(fā)現(xiàn)。按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)鳳陽縣轄區(qū)內(nèi)全部房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程進(jìn)度、銷售情況、資金保障、存在問題等做全面走訪摸排。同時(shí)建立事前預(yù)警、綜合協(xié)調(diào)和應(yīng)急處理機(jī)制，定期對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題進(jìn)行排查和研判，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)、提前介入、果斷解決，盡可能把問題解決在萌芽狀態(tài)，全力推動(dòng)房地產(chǎn)領(lǐng)域穩(wěn)定和發(fā)展兩手抓、兩手硬。

　　科學(xué)研判，一樓一策。對(duì)梳理排查出的突出問題開展會(huì)商和分析研判，建立問題、責(zé)任、措施、時(shí)限“四清單”?？茖W(xué)研判產(chǎn)生問題的原因，按照“一樓一策”原則，制定問題項(xiàng)目處置工作方案并督促落實(shí)，同時(shí)做好信訪維穩(wěn)工作。定期召開房地產(chǎn)領(lǐng)域遺留問題化解工作研究會(huì)，研究解決房地產(chǎn)領(lǐng)域遺留問題。目前榮華紫荊城、中盛燈飾城、鳳儀花園項(xiàng)目已交付辦證，中都城商業(yè)街項(xiàng)目已復(fù)工建設(shè)并部分交付辦證。

　　健全制度，專人包案。對(duì)上訪群眾熱忱接待，對(duì)涉及的責(zé)任主體采取約談和加強(qiáng)檢查等日常監(jiān)管措施，及時(shí)向群眾反饋情況，提前切斷房地產(chǎn)市場(chǎng)違規(guī)行為，切實(shí)減少房地產(chǎn)領(lǐng)域產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)矛盾數(shù)量。對(duì)已出現(xiàn)問題的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按照“一個(gè)項(xiàng)目由一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)包案到底”原則嚴(yán)格落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)包案制度。目前鳳陽縣房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)正常有序，有力促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。