近日，滁州市以全國農(nóng)村宅基地制度改革整市試點為契機，積極推動南譙區(qū)“一環(huán)兩帶”鄉(xiāng)村振興示范區(qū)建設項目，獲得額度6.3億元的全國首單“宅改貸”金融產(chǎn)品授信。

　　據(jù)市金融局相關負責人介紹，為全力推進農(nóng)村宅基地改革工作，該局緊緊圍繞盤活宅基地使用權能，創(chuàng)新金融支持鄉(xiāng)村振興政策，主動對接銀行機構創(chuàng)設“宅改貸”產(chǎn)品。探索農(nóng)村閑置宅基地和閑置農(nóng)戶盤活利用新模式，加快推動“資源變資產(chǎn)、資產(chǎn)變資金”進程，有效化解農(nóng)村宅基地退出、整理等資金缺口難題。

　　記者了解到，“宅改貸”資金可用于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、各類企業(yè)參與宅基地盤活利用、整理等項目的大流動資金需求或固定資產(chǎn)貸款需求，涵蓋宅基地盤活利用、有償退出、復墾復綠、平整入市，以及農(nóng)民聚居點配套設施建設等，貸款期限最長可達8年，并根據(jù)用款主體不同靈活設置優(yōu)惠利率。同時，探索并建立以宅基地整治后“未來收益”作為還款來源，通過土地整理復墾等，將獲得的城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤節(jié)余指標、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地指標交易收入作為還款來源，提前實現(xiàn)宅基地使用權價值和市場屬性，對進一步推動農(nóng)村土地資源節(jié)約集約高效利用、加快實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略具有重要意義。

　　“‘宅改貸’成功落地為宅基地制度改革工作提供了有益示范，目前全市多個縣(市、區(qū))已開始申請該項貸款產(chǎn)品，我局將持續(xù)跟進，做好協(xié)調服務，推動我市宅基地制度改革提質增效，助力鄉(xiāng)村振興?！痹撠撠熑苏f。