10月25日開始，池州市各銀行對符合“二套轉(zhuǎn)首套”條件的存量房貸利率統(tǒng)一進行下調(diào)。目前，已有不少市民成功辦理“二套轉(zhuǎn)首套”業(yè)務。

　　據(jù)悉，近日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局下發(fā)通知，要求自9月25日起，降低存量首套住房貸款利率。9月25日，池州市各大銀行自動對符合首套房政策且使用LPR浮動利率貸款的客戶進行了主動降息。同時，根據(jù)客戶需求，陸續(xù)對符合首套房政策但使用固定利率貸款的客戶，辦理了“先變固定利率為LPR浮動利率，再降低房貸利率”的業(yè)務。

　　根據(jù)市住建局、中國人民銀行池州分行、市自然資源和規(guī)劃局、國家金融監(jiān)督管理總局池州監(jiān)管分局聯(lián)合發(fā)布的《關于優(yōu)化池州市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》，池州市于9月15日正式實施“認房不認貸款”政策，這就產(chǎn)生了很多貸款時非首套房，但新政后符合首套房條件的客戶，也就是大家俗稱的“二套轉(zhuǎn)首套”客戶。這類客戶必須先攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證明等材料到所在地的市、縣不動產(chǎn)登記部門查詢家庭成員在當?shù)孛鲁商鬃》康奶讛?shù)，在取得首套房證明后，主動到銀行成功辦理“二套轉(zhuǎn)首套”業(yè)務，方可享受降低利率政策。

　　中國人民銀行池州分行工作人員介紹，目前，全市個人住房貸款余額為244.4億元，自中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局要求降低存量首套住房貸款利率通知實施以來，已有近5萬筆房貸下調(diào)了利率，涉及資金近140億元，平均降幅0.81個百分點。隨著更多居民成功辦理“二套轉(zhuǎn)首套”業(yè)務，受益群體將進一步擴大。