近年來(lái)，寧國(guó)市聚焦旅游發(fā)展、工業(yè)需求、民生關(guān)切積極發(fā)展“物業(yè)經(jīng)濟(jì)”，助力村集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年全市“物業(yè)經(jīng)濟(jì)”收入達(dá)1692萬(wàn)元，村均達(dá)16余萬(wàn)元。

聚焦旅游發(fā)展。隨著“皖南川藏線”知名度的提高，更多的游客慕名而來(lái)，沿線各村盤(pán)活存量建設(shè)用地，新建了旅游驛站、觀景平臺(tái)、特產(chǎn)中心等，不僅沿線環(huán)境更美、旅游業(yè)態(tài)更豐、各村的村集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)性收入也有了大幅增加，其中，青龍鄉(xiāng)龍閣村每年物業(yè)出租收入達(dá)37萬(wàn)元，方塘鄉(xiāng)6個(gè)村每年出租收入達(dá)63.1萬(wàn)元。

聚焦工業(yè)需求。寧國(guó)作為典型的工業(yè)城市，標(biāo)準(zhǔn)化廠房和配套職工住宿用房需求量大，為集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了一個(gè)有利方向。天湖街道4個(gè)村整合5年移民資金3000余萬(wàn)元，購(gòu)置了位于開(kāi)發(fā)區(qū)高端核心零部件產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的4棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房，年出租收入達(dá)240萬(wàn)元；梅林鎮(zhèn)整合6個(gè)村的扶持資金360萬(wàn)余元，新建田村村現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目，首年出租收入達(dá)28萬(wàn)元；中溪鎮(zhèn)4個(gè)村出資500余萬(wàn)元新建6層樓標(biāo)準(zhǔn)化職工宿舍樓，年出租收入可達(dá)40萬(wàn)元；港口鎮(zhèn)灰山村投資1450萬(wàn)新建建筑面積6000平方米的梅干菜加工標(biāo)準(zhǔn)化廠房，年出租收入達(dá)80余萬(wàn)元；2025年港口鎮(zhèn)五磁村將投資1800余萬(wàn)元在港口工業(yè)園區(qū)建設(shè)商業(yè)綜合體2棟，預(yù)計(jì)年收益達(dá)100余萬(wàn)元。

聚焦民生關(guān)切。如何滿足群眾的教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等民生問(wèn)題是村集體經(jīng)濟(jì)組織需要解決的重大問(wèn)題。圍繞這一思路，2011年西津街道鳳形山村投資800萬(wàn)元新建綜合樓出租給寧國(guó)市健民醫(yī)院，村集體年增收81萬(wàn)元，醫(yī)院還每年免費(fèi)為村民體檢，真正讓村民受益；2015年，圍繞學(xué)前教育問(wèn)題，鳳形山村投資280萬(wàn)新建大樓，寧國(guó)市春蕾幼兒園以年租40.8萬(wàn)的價(jià)格競(jìng)租成功，為轄區(qū)增加了優(yōu)質(zhì)教育資源；2024年，圍繞養(yǎng)老問(wèn)題，西津街道鳳形山村引入社會(huì)資本，共同投資6000多萬(wàn)元，新建福倍護(hù)頤養(yǎng)中心項(xiàng)目，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后預(yù)計(jì)年經(jīng)營(yíng)性收入達(dá)950萬(wàn)元，利潤(rùn)240余萬(wàn)元，該探索不僅能提供部分就業(yè)崗位，還是寧國(guó)養(yǎng)老質(zhì)量的一次大提升。