“真沒想到這么快就能拿到產(chǎn)權(quán)證，為企業(yè)投產(chǎn)達效、融資貸款節(jié)省了很多時間?！弊蛉?，剛拿到產(chǎn)權(quán)證的金華事必達機械有限公司總經(jīng)理齊云豐說。這是我市首個全程線上辦理的“竣工即發(fā)證”項目。

“竣工即發(fā)證”改革是助力營商環(huán)境優(yōu)化的新舉措，全力服務(wù)企業(yè)早開工、早建設(shè)需求，建設(shè)單位在項目申請竣工驗收階段，可同步申請辦理不動產(chǎn)登記，驗收通過并經(jīng)備案后，即可同步頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。

原先企業(yè)從竣工驗收到辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記，需跑多個部門，涉及不動產(chǎn)測繪、建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實、房屋建筑工程竣工驗收、建設(shè)用地復核驗收等多個環(huán)節(jié)，申報流程復雜，需多次提交相關(guān)材料，審批周期長?！案母锖螅覀兇蛲〝?shù)據(jù)壁壘，優(yōu)化審批流程，將原先‘串聯(lián)式’流程優(yōu)化成‘并聯(lián)式’，大幅縮短辦事時間，有助于企業(yè)投資者早拿證、快融資。”市自然資源調(diào)查登記中心副主任何瑩說。

完成竣工驗收并且拿到產(chǎn)權(quán)證，意味著企業(yè)新上馬的項目可以正式投產(chǎn)，這對企業(yè)發(fā)展來說是注入了一針“強心劑”。齊云豐告訴記者，下半年是企業(yè)訂單旺季，最近都在加班加點趕訂單，新廠房的建成投產(chǎn)，有助于產(chǎn)能釋放。在該企業(yè)財務(wù)部辦公室，財務(wù)總監(jiān)郭淑美同樣忙得不可開交，她正在和金華成泰銀行對接在建工程抵押轉(zhuǎn)正式抵押?！澳玫疆a(chǎn)權(quán)證后，組合抵押義務(wù)人、抵押物、抵押金額等業(yè)務(wù)同步辦理，實現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)貸、續(xù)貸、融資間無縫對接，幫助我們減輕了資金壓力?！?/p>

據(jù)介紹，該項目進入竣工驗收階段后，市自然資源調(diào)查登記中心會同金華開發(fā)區(qū)有關(guān)部門，按照“竣工即發(fā)證”模式的要求，提前介入輔導開展駐點服務(wù)，通過梳理規(guī)劃、施工、建設(shè)、驗收等各環(huán)節(jié)工作流程，重點突出規(guī)劃驗收、竣工驗收審批事項對接，依托“多測合一”“多驗合一”相關(guān)測繪成果和專項驗收內(nèi)容，實現(xiàn)建設(shè)項目竣工驗收、產(chǎn)權(quán)登記全流程閉環(huán)，順利實現(xiàn)項目竣工驗收當日領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿。我市還依托“不動產(chǎn)智治”平臺建設(shè)“竣工即發(fā)證”子場景，企業(yè)在申請辦理竣工驗收備案的同時，在“不動產(chǎn)智治”平臺即可向登記中心在線發(fā)起工業(yè)企業(yè)新建項目房屋首次登記申請，實行登記材料“提前預(yù)審+告知承諾”，積極推行“兩個免于提交”，開發(fā)數(shù)據(jù)發(fā)送、數(shù)據(jù)接收、數(shù)據(jù)歸集等模塊，提前將數(shù)據(jù)信息存儲至不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，在辦理登記時，可即時共享獲取規(guī)劃竣工核實、用地復核、房產(chǎn)測繪成果、竣工驗收備案及企業(yè)門牌證等必要材料信息，真正實現(xiàn)項目竣工辦證“零材料”“零時差”“零次跑”。

據(jù)了解，我市通過部門聯(lián)動、提前介入、數(shù)據(jù)共享、容缺受理，打造數(shù)據(jù)互通共享下的“竣工即發(fā)證”2.0版本，辦理環(huán)節(jié)由原先的3個縮減至1個，不動產(chǎn)登記時長從原先的3個工作日縮減至1個小時出證。截至目前，該項改革事項已在金東區(qū)、金華開發(fā)區(qū)的6家企業(yè)成功試點。改革項目入選2024年中國（浙江）自由貿(mào)易試驗區(qū)金義片區(qū)優(yōu)秀制度創(chuàng)新案例。