本報訊（記者 翟婉倩 張永勝） 10月25日，市住建局召開新聞發(fā)布會，對《蕪湖市市區(qū)房屋征收房票安置實施意見》進行解讀。

記者從發(fā)布會上獲悉，為促進房屋征收安置與房地產(chǎn)市場深度聯(lián)動，加大房票安置政策引導(dǎo)力度，我市于2024年5月14日正式印發(fā)實施《蕪湖市市區(qū)房屋征收房票安置實施意見》（以下簡稱《實施意見》）。《實施意見》遵循“市場安置、自主購房、靈活轉(zhuǎn)讓、憑證結(jié)算、全面推廣”的原則，結(jié)合征收實際和房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，通過房票政策引導(dǎo)被征收人選擇房票購買新建商品住房安置，拓寬安置渠道，滿足被征收人實際需求?！秾嵤┮庖姟钒傮w要求、適用范圍、基本原則、房票安置政策、房票轉(zhuǎn)讓政策、操作程序等七個部分內(nèi)容。

具體來看，為鼓勵被征收人選擇房票安置，房票安置在已有的征收補償補助和獎勵政策基礎(chǔ)上，再給予不超過25%的房票安置補助；為激發(fā)房地產(chǎn)市場活力，允許房票轉(zhuǎn)讓流通；被征收人持房票購買新建商品住房的，補償安置等值部分（含征收安置各類獎補）免征契稅，超出部分仍按規(guī)定繳納契稅。

房票也可通過轉(zhuǎn)讓方式進行流通。需要注意的是，房票持有人為被征收人或房票受讓人，同時，房票轉(zhuǎn)讓的，須至區(qū)級征收管理部門辦理備案手續(xù)。房票持有人持結(jié)算聯(lián)及征收補償協(xié)議（已轉(zhuǎn)讓的須持備案手續(xù)）等相關(guān)資料向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購房并簽訂新建商品住房買賣合同，超出房票金額部分的購房款由個人承擔。持房票購房的，視同按現(xiàn)金購房申請公積金和銀行貸款、辦理網(wǎng)簽備案等手續(xù)。

據(jù)悉，房票有效期限為一年，《實施意見》還對使用規(guī)則、逾期未購房、退房等情形作出規(guī)定。明確市區(qū)江北片同步全面推廣房票安置政策，集體土地上房屋征收項目繼續(xù)執(zhí)行《蕪湖市房屋征收與補償（棚改）工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于江北新區(qū)集體土地上房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換商品房安置（試點）的實施意見》（蕪征〔2022〕7號）文件，文件到期后繼續(xù)沿用；對于被征收人選擇房票安置后到期未購房的，視同放棄商品房安置差價補貼。