為助推產(chǎn)業(yè)園區(qū)綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展,積極探索節(jié)約集約用地模式,市自然資源和規(guī)劃局優(yōu)先保障新能源汽車(chē)及零部件、新型顯示、新能源等新型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地,產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地利用效益明顯提升。去年以來(lái),6個(gè)省級(jí)以上開(kāi)發(fā)區(qū)綜合畝均投資提高了16.08萬(wàn)元、畝均效益提高了1.52萬(wàn)元、工業(yè)用地容積率提高到0.95。
堅(jiān)持空間規(guī)劃引領(lǐng),優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局。在嚴(yán)格落實(shí)“三區(qū)三線(xiàn)”管控要求的基礎(chǔ)上,充分銜接產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃,進(jìn)一步統(tǒng)籌生態(tài)屏障、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、安全運(yùn)行等需求,推行工業(yè)項(xiàng)目“健康體檢+土地管家”和“園區(qū)+單元+地塊”一體化管理等經(jīng)驗(yàn)做法,對(duì)工業(yè)用地實(shí)施土地出讓合同+標(biāo)準(zhǔn)地監(jiān)管合同的“雙合同”管控,提高入園企業(yè)投資強(qiáng)度、地均產(chǎn)出和能耗、碳排放等要求,確保資源要素向優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)傾斜保障。去年以來(lái),淮南高新區(qū)中環(huán)12GW高效電池生產(chǎn)制造、中柔年產(chǎn)50萬(wàn)噸綠色智能高精度高性能鋁板帶等46個(gè)高新技術(shù)項(xiàng)目落地開(kāi)工,新增總投資約155億元。
堅(jiān)持集約集聚發(fā)展,推進(jìn)低效用地盤(pán)活。結(jié)合土地節(jié)約集約利用綜合改革試點(diǎn)工作深入推進(jìn),著眼入園企業(yè)實(shí)際,推行復(fù)合用地、混合用地和彈性年限、租讓結(jié)合的靈活供地模式。編制低效城鎮(zhèn)建設(shè)用地再開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,對(duì)低效建設(shè)用地實(shí)施自主開(kāi)發(fā)、零增地技改、“騰籠換鳥(niǎo)”和“收購(gòu)+儲(chǔ)備+供地”一體化處置等分類(lèi)施策盤(pán)活措施,助推園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚化、綠色化和低碳化高質(zhì)量發(fā)展。
堅(jiān)持綠色轉(zhuǎn)型優(yōu)先,統(tǒng)籌建鏈強(qiáng)鏈延鏈。針對(duì)工業(yè)用地資源緊缺、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的需求,探索“園區(qū)統(tǒng)建標(biāo)準(zhǔn)化廠房+重大招商企業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng),推行帶方案出讓、定制化廠房建設(shè)模式,形成“一棟樓就是一條鏈、上下樓就是上下游”的產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展效應(yīng)。去年以來(lái),淮南高新區(qū)閔淮科創(chuàng)園國(guó)家級(jí)孵化器、合創(chuàng)零部件產(chǎn)業(yè)園、萬(wàn)洋眾創(chuàng)城、零碳示范園區(qū)、芯視佳12英寸硅基OLED微顯示器制造、淮南經(jīng)開(kāi)區(qū)現(xiàn)代醫(yī)藥化工產(chǎn)業(yè)園和鳳臺(tái)中環(huán)低碳新能源光伏產(chǎn)業(yè)基地等70余個(gè)項(xiàng)目落地開(kāi)工。
記者 周瑩瑩 通訊員 張純育