原標(biāo)題：連續(xù)兩家零售巨頭關(guān)門 蕪湖實(shí)體商業(yè)迎來(lái)“轉(zhuǎn)型”時(shí)代

　　昨日，本報(bào)刊登了《蕪湖沃爾瑪超市即將關(guān)門停業(yè)》的報(bào)道，作為進(jìn)入江城的第一家外資大型超市，沃爾瑪?shù)年P(guān)門，引起了江城市民的熱議，加上前段時(shí)間貼出關(guān)門告示的華億國(guó)際星隆店，連續(xù)兩家實(shí)體商業(yè)巨頭的關(guān)門，讓人不禁懷疑，江城實(shí)體店是不是遭遇了停業(yè)潮?對(duì)此，江城業(yè)內(nèi)人士表示，江城實(shí)體商業(yè)目前呈現(xiàn)冷熱不均的現(xiàn)實(shí)，看似遭遇難關(guān)，但也蘊(yùn)含創(chuàng)新商機(jī)，江城商業(yè)可謂迎來(lái)有危有機(jī)的“轉(zhuǎn)型”時(shí)代。

　　傳統(tǒng)實(shí)體店承壓巨大

　　電商沖擊、人工成本上漲、客流量下降……近年來(lái)，這些壓力在實(shí)體店商身上集中體現(xiàn)，與以往相比，實(shí)體經(jīng)濟(jì)遭遇前所未有的沖擊。近日，記者走訪江城部分實(shí)體商業(yè)，普遍存在客流量低，人氣不足的情況。

　　昨日，記者分別走訪了華億和新百兩大商場(chǎng)、步行街中段的世紀(jì)聯(lián)華超市，以及華強(qiáng)、萬(wàn)達(dá)等商業(yè)綜合體。在營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)，只能看到三三兩兩的顧客，營(yíng)業(yè)員和工作人員明顯多于顧客。在華億商場(chǎng)，一位工作人員表示，目前的人氣基本上是常態(tài)，商場(chǎng)經(jīng)常通過(guò)一些節(jié)慶和活動(dòng)來(lái)帶動(dòng)人氣，所以現(xiàn)在的人氣基本上是根據(jù)活動(dòng)脈沖式的。而對(duì)于曾經(jīng)紅極一時(shí)的大型超市，業(yè)內(nèi)人士表示，目前，零售超市確實(shí)遇到了一些壓力，除了租金上漲外，人工成本也持續(xù)上漲，而且與以往相比，目前江城超市越來(lái)越多，同行競(jìng)爭(zhēng)加劇。還有一個(gè)最重要的原因，便是電商的沖擊，隨著京東、天貓等電商巨頭的線上超市上線，讓很多實(shí)體超市遭遇前所未有的沖擊，這或許成為壓垮實(shí)體商業(yè)的“最后一根稻草”。

　　商業(yè)綜合體“冷熱不均”

　　近年來(lái)，商業(yè)綜合體成為市民新寵，娛樂、餐飲、休閑等一網(wǎng)打盡，是很多市民閑暇之余的首選。然而，記者走訪發(fā)現(xiàn)，不僅僅各個(gè)商業(yè)綜合體之間，存在冷熱不均的現(xiàn)象，即使同一個(gè)商業(yè)綜合體，各個(gè)業(yè)態(tài)間也存在冷熱不均的現(xiàn)象。

　　在中山路步行街附近的蘇寧廣場(chǎng)，因?yàn)榈乩砦恢脙?yōu)越，蘇寧廣場(chǎng)的人氣十足，是江城目前最火的商業(yè)綜合體之一。昨天，在該商場(chǎng)，記者發(fā)現(xiàn)雖然蘇寧廣場(chǎng)的業(yè)態(tài)非常全，涵蓋商場(chǎng)、餐飲、影院、超市和一些特色店鋪，綜合體的人氣也非常旺，但人氣基本集中在餐飲和影院，相反商場(chǎng)和超市的人氣仍顯不足。隨后，記者來(lái)到了八佰伴，一位正在排隊(duì)準(zhǔn)備就餐的女士表示：“現(xiàn)在的一些商品，電商的性價(jià)比更高一點(diǎn)，只有餐飲和看電影，只能在實(shí)體店解決。”走訪江城銀泰城等多家商業(yè)綜合體，記者發(fā)現(xiàn)情況基本和蘇寧廣場(chǎng)、八佰伴差不多，最火的業(yè)態(tài)基本上是餐飲，而商業(yè)百貨類的人氣，完全無(wú)法吸引樓上吃飯的消費(fèi)者。

　　市場(chǎng)“蛋糕”未能做大

　　在采訪中，部分業(yè)內(nèi)人士表示，蕪湖的實(shí)體商業(yè)，特別是商業(yè)綜合體開設(shè)過(guò)多。這雖然反映了資本和投資方比較看好蕪湖的消費(fèi)市場(chǎng)，但人口數(shù)量不足，實(shí)體商業(yè)創(chuàng)新不足，加上電商沖擊，導(dǎo)致江城部分實(shí)體商業(yè)，未能做大江城消費(fèi)品市場(chǎng)，出現(xiàn)“吃不飽”現(xiàn)象。

　　根據(jù)蕪湖市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，截至2017年，蕪湖市人口370萬(wàn)不到，與省內(nèi)一些人口大市相比，差距較大。雖然人口總量不大，但因?yàn)槭徍?jīng)濟(jì)發(fā)展在省內(nèi)靠前，人均消費(fèi)能力也處于全省前列，導(dǎo)致資本更愿意在蕪湖投資大型超市、商業(yè)綜合體。據(jù)蕪湖市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近年來(lái)，蕪湖商業(yè)綜合體不斷興建，導(dǎo)致“僧多粥少”現(xiàn)象，一個(gè)商業(yè)綜合體開始運(yùn)營(yíng)，勢(shì)必要在別的商業(yè)綜合體、超市那分一杯羹。他舉例道，比如八佰伴的開業(yè)，就直接對(duì)周邊商業(yè)形成“虹吸”效應(yīng)，導(dǎo)致周邊客流流向八佰伴。江城某大型超市從業(yè)人員李先生表示：“目前實(shí)體商業(yè)，特別是實(shí)體超市，已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)創(chuàng)新發(fā)展的階段，對(duì)于從業(yè)者也提出了前所未有的挑戰(zhàn)，所以實(shí)體商業(yè)不注重創(chuàng)新，不關(guān)注市民的消費(fèi)體驗(yàn)，只有關(guān)門一條路。”

　　市民青睞創(chuàng)新業(yè)態(tài)

　　隨著電商的崛起，是不是實(shí)體商業(yè)的寒冬到來(lái)了呢?記者在采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，江城一些實(shí)體商業(yè)，要么通過(guò)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，要么發(fā)揮自己原有核心競(jìng)爭(zhēng)力，要么尋求差異化發(fā)展，同時(shí)，一些社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)也不斷創(chuàng)新，受到市民青睞。

　　昨日，記者來(lái)到市區(qū)北京路附近的大潤(rùn)發(fā)，因?yàn)檎鞘忻耧埡笊⒉降臅r(shí)間段，超市內(nèi)人氣很旺，多個(gè)收銀臺(tái)都排起了長(zhǎng)龍。一些正在排隊(duì)的消費(fèi)者表示，他覺得大潤(rùn)發(fā)的價(jià)格好像比其他超市便宜，而且超市的布局也非常合理，所以他非常喜歡逛大潤(rùn)發(fā)。與大潤(rùn)發(fā)不同，歐尚超市似乎引入了“雙11”的思路，每年都會(huì)開展幾次大力度的促銷活動(dòng)，折扣非常低。家住江城金域華府小區(qū)的林女士表示：“每年歐尚超市促銷的時(shí)候，我都會(huì)囤很多貨，就像‘雙11’一樣。”同樣是位于城南的銀泰城則另辟蹊徑，選中親子這一主題，通過(guò)提供親子活動(dòng)項(xiàng)目，成為城南的“人氣王”。與這些大型超市不斷創(chuàng)新相比，一些社區(qū)周邊商業(yè)也開始不斷創(chuàng)新。昨日，在左岸小區(qū)附近一家便利店，記者看到這個(gè)便利店不僅僅24小時(shí)營(yíng)業(yè)，而且提供免費(fèi)Wi-Fi、免費(fèi)充電服務(wù)，免費(fèi)休息，銷售的一些食品和便當(dāng)，也提供免費(fèi)加熱，這種提供全方位服務(wù)，小而全的業(yè)態(tài)，受到周邊居民的歡迎。(大江晚報(bào))