張長平說，靖江地處江蘇省地理幾何中心，是長三角城市群中接軌上海、聯(lián)通蘇南的橋頭堡，以66萬的人口規(guī)模創(chuàng)造了超1300億元的經(jīng)濟體量，成功入選中國最具幸福感城市美麗宜業(yè)之城。
張長平指出，奧特萊斯業(yè)態(tài)依托其“大品牌、小價格、近距離”的獨特模式，已經(jīng)成為當(dāng)下零售行業(yè)最受歡迎、業(yè)績最好的細分領(lǐng)域。中健金控作為一家國家級、全國性產(chǎn)業(yè)投資基金管理平臺，將瑪璽集團海量的品牌資源、權(quán)威的官方資質(zhì)、強大的價格優(yōu)勢引入下沉市場，引領(lǐng)奧萊業(yè)態(tài)進入了新賽道。中健瑪璽奧萊項目落戶靖江，是對我市新城區(qū)高端商業(yè)功能的有效補充，必將以其多元化、品質(zhì)化、國際化的發(fā)展模式，引領(lǐng)我市商業(yè)格局全新變革，加快我市城市能級全面提升。
張長平表示，靖江將牢固樹立“政企同心”理念，用一流的環(huán)境、周到的服務(wù)、有力的保障全力推進項目建設(shè)、助力企業(yè)發(fā)展。希望中健瑪璽和城建集團能以項目正式簽約為契機，加快推進項目建設(shè)，盡早形成實質(zhì)成果，以實力贏得市場、贏得口碑。相信此次三方攜手，依托中健的資本優(yōu)勢、市場優(yōu)勢，瑪璽的品牌優(yōu)勢、價格優(yōu)勢，融合靖江的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢，一定能將中健瑪璽奧萊打造成為引領(lǐng)新潮流、輻射長三角的商業(yè)地標(biāo)。
靖江是江蘇省新興的港口工業(yè)城市，有著國家一類開放口岸，常住人口66萬余人，人均GDP超20萬元，在全省名列前茅，消費潛力巨大。中健瑪璽奧特萊斯項目落戶靖江實至名歸、眾望所歸，中健金控將積極支持中健瑪璽奧特萊斯項目在靖江建設(shè)，以瑪璽奧特萊斯的產(chǎn)業(yè)模式，提供質(zhì)高價優(yōu)的商品，全力服務(wù)靖江市民，為靖江及周邊城市旅游增加商機。
浙江瑪璽奧特萊斯集團有限公司介紹了項目情況。靖江市城建集團介紹了下一步工作計劃。中健瑪璽奧特萊斯項目位于靖江新城區(qū)，落戶科創(chuàng)園內(nèi)，將打造奧特萊斯商業(yè)、國際品牌婚禮中心、特色美食、兒童教玩、國際設(shè)計品牌體驗館、微度假等一系列文旅消費業(yè)態(tài)鏈，填補靖江國際品牌及其他高端業(yè)態(tài)的空白，為長三角區(qū)域引領(lǐng)消費轉(zhuǎn)型升級、塑造商業(yè)發(fā)展新格局形成新助力。項目總投資20億元，項目投運后可新增就業(yè)2300多人，預(yù)計每年銷售額可達10億元。
活動現(xiàn)場，中健瑪璽奧特萊斯（北京）商業(yè)有限公司與靖江市城建集團進行了項目簽約。
簽約儀式結(jié)束后，我市舉行中健瑪璽奧特萊斯項目落戶靖江新聞發(fā)布會，現(xiàn)場發(fā)布靖江·瑪璽奧特萊斯活力小鎮(zhèn)功能定位、發(fā)展規(guī)劃、運營管理等方面情況。中央電視臺、經(jīng)濟日報、人民網(wǎng)、新華網(wǎng)、央廣網(wǎng)、新華日報、江蘇衛(wèi)視、揚子晚報、現(xiàn)代快報、江蘇經(jīng)濟報、泰州日報、泰州電視臺、靖江市融媒體中心等媒體代表參加發(fā)布并提問互動。
這一重大服務(wù)業(yè)項目，緣何落戶靖江？
2024新年第一天，靖江城市建設(shè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展迎來首個喜事盛事：中健瑪璽奧特萊斯項目正式簽約落戶我市濱江新城。
這個總投資超20億元的奧特萊斯項目緣何入駐靖江？項目投運后，將給靖江城市消費市場和服務(wù)業(yè)發(fā)展帶來什么？1月1日上午，我市舉辦中健瑪璽奧特萊斯項目落戶靖江新聞發(fā)布會，向市內(nèi)外媒體和社會各界通報奧特萊斯項目的功能定位、發(fā)展規(guī)劃、運營管理等方面的情況，詳細解讀項目落戶靖江背后的意義，勾勒未來發(fā)展藍圖。
牽手中健瑪璽塑造城市消費新格局
中健瑪璽奧特萊斯項目位于靖江新城區(qū)，落戶科創(chuàng)園。項目東臨文興路、南臨新洲路、西臨同興路、北臨陽光大道。項目用地面積約10.45萬㎡，總建筑面積約17.41萬㎡，共有12棟單體建筑。
“此次招引中健瑪璽奧特萊斯項目，是我市全面推進現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展提速、比重提高、品牌提檔、水平提升的戰(zhàn)略選擇?！睋?jù)介紹，中健瑪璽奧萊項目落戶靖江，主要基于兩個方面考量。一是靖江市民有需求。據(jù)統(tǒng)計，靖江人均儲蓄存款余額約13萬元。當(dāng)前，靖江的消費理念和消費結(jié)構(gòu)持續(xù)升級，正由基礎(chǔ)消費向品質(zhì)消費轉(zhuǎn)變、由單一消費向多元消費轉(zhuǎn)變，市民對文化娛樂、醫(yī)療健康、新型零售等服務(wù)業(yè)新業(yè)態(tài)的需求愈加旺盛。就目前靖江的服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)、質(zhì)態(tài)、層次而言，已很難滿足居民對美好生活向往的需求。二是靖江城市有需要。濱江新城是靖江城市未來CBD、高端商業(yè)集聚區(qū)，是我市重點打造的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)主陣地。隨著城市“南向”發(fā)展，靖江迫切需要一批引領(lǐng)高端業(yè)態(tài)、吸引人氣集聚、彰顯品牌特色的領(lǐng)軍企業(yè)引領(lǐng)入駐，推動大市場、大商貿(mào)、大流通的集群發(fā)展，形成人氣、商氣、財氣充分匯聚、充分涌現(xiàn)、充分激發(fā)的新型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展新格局。
中健瑪璽（北京）公司由中國健康產(chǎn)業(yè)投資基金管理股份有限公司旗下企業(yè)中健城投與浙江瑪璽集團混改而成，是一家擁有3張奢侈品聚合授權(quán)的專業(yè)奧特萊斯運營企業(yè)。2023年8月以來，市城建集團與浙江瑪璽集團緊密接洽合作事宜，期間進行多輪磋商、實地考察、多重機構(gòu)論證、法律咨詢及盡職調(diào)查。最終該項目成功落戶靖江新城。
“區(qū)別于傳統(tǒng)奧特萊斯商場需大面積招商的現(xiàn)狀，浙江瑪璽集團以授權(quán)經(jīng)營的化妝品、兒童娛樂、箱包、手表、服裝、飾品等全品類品牌為基礎(chǔ)，同時擁有多個國際一線、二線奢侈品的品牌授權(quán)，采用源頭采購后自營的方式銷售貨物，其優(yōu)勢在于品牌數(shù)量多且價格優(yōu)惠，可為市民乃至周邊100公里半徑內(nèi)消費群體帶來優(yōu)質(zhì)的購物及生活體驗?！笔谐墙瘓F董事長蔣國慶介紹。
大品牌引領(lǐng)城市高端商圈建設(shè)
奧特萊斯作為一家集購物、休閑、娛樂、餐飲于一體的大型商業(yè)綜合體，依托其“大品牌、小價格、近距離”的獨特經(jīng)營模式，在國內(nèi)外享有極高的美譽?！按舜魏灱s的中健瑪璽奧特萊斯項目，對于提升城市服務(wù)能級、拓展區(qū)域發(fā)展空間、推動高端商圈形成有著十分重要的意義?！笔邪l(fā)展改革委負責(zé)人介紹。
中健瑪璽奧特萊斯項目總投資20億元，項目投運后可新增就業(yè)2300多人，預(yù)計每年銷售額可達10億元?！霸擁椖客哆\后，不僅能提升當(dāng)?shù)孛癖娚钇焚|(zhì)，也有利于經(jīng)濟發(fā)展、就業(yè)促進，進一步優(yōu)化靖江消費結(jié)構(gòu)、提增消費能級、豐富靖江消費業(yè)態(tài)?！敝薪〗鹂赝顿Y管理有限公司副總裁耿立平認為。
據(jù)介紹，中健瑪璽奧特萊斯項目將有效填補我市乃至江陰、張家港、如皋等地名優(yōu)特商業(yè)綜合體的空白，打造靖江獨特的嶄新“城市名片”，提升靖江品牌消費帶動力和輻射力。未來，該項目將與晨陽里、印象城、水街、文化中心形成聯(lián)動，有力拉動靖江現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的加速崛起，使廣大市民真正意義上享受“在靖江、買全球”的購物新體驗。
未來，該項目將秉持覆蓋靖江全境、輻射周邊地區(qū)等高端消費人群的原則，以商旅游樂形成客流互動的閉環(huán)商旅體系，增強消費黏性、拉長消費鏈條，致力打造蘇中乃至長三角地區(qū)休閑旅游和特色商業(yè)“網(wǎng)紅打卡地”。
我市將堅持以點帶面、串珠成鏈，突出“時尚活力”主題主線，以奧特萊斯為中心，對周邊實行整體規(guī)劃、組團建設(shè)、全面提升，鼓勵引導(dǎo)實體零售業(yè)改造升級、創(chuàng)新轉(zhuǎn)型、跨界融合，完善業(yè)態(tài)配套，富集商業(yè)要素，打造“一公里核心商圈”，加速推動商業(yè)品質(zhì)化、業(yè)態(tài)精細化，促進靖江人民生活水平和城市品質(zhì)“雙提升”。
浙江瑪璽奧特萊斯集團有限公司董事長趙緯夏表示，此次和靖江市城建集團正式牽手合作后，集團將在靖江濱江新城打造長三角區(qū)域內(nèi)規(guī)模最大的區(qū)域微度假中心——靖江·瑪璽奧特萊斯活力小鎮(zhèn)，為長三角區(qū)域引領(lǐng)消費轉(zhuǎn)型升級、塑造商業(yè)發(fā)展新格局形成新助力。項目將打造奧特萊斯商業(yè)、國際品牌婚禮中心、特色美食，兒童教玩、國際設(shè)計品牌體驗館、微度假等一系列文旅消費業(yè)態(tài)鏈，填補靖江國際品牌及其他高端業(yè)態(tài)的空白，讓靖江市民連接國際購買需求，真正意義上讓市民不出市就能購買到物美價廉的國際商品。
下一步，靖江將聚焦區(qū)域消費城市建設(shè)，借助奧特萊斯項目的落戶，優(yōu)化濱江新城總體定位，瞄準(zhǔn)消費經(jīng)濟和消費升級發(fā)展，提高“產(chǎn)、城、人、文”融合度，將新城打造成時尚前衛(wèi)、多元融合、區(qū)域影響力廣泛的現(xiàn)代化都市商業(yè)中心。
