張長(zhǎng)平說(shuō)，靖江地處江蘇省地理幾何中心，是長(zhǎng)三角城市群中接軌上海、聯(lián)通蘇南的橋頭堡，以66萬(wàn)的人口規(guī)模創(chuàng)造了超1300億元的經(jīng)濟(jì)體量，成功入選中國(guó)最具幸福感城市美麗宜業(yè)之城。
張長(zhǎng)平指出，奧特萊斯業(yè)態(tài)依托其“大品牌、小價(jià)格、近距離”的獨(dú)特模式，已經(jīng)成為當(dāng)下零售行業(yè)最受歡迎、業(yè)績(jī)最好的細(xì)分領(lǐng)域。中健金控作為一家國(guó)家級(jí)、全國(guó)性產(chǎn)業(yè)投資基金管理平臺(tái)，將瑪璽集團(tuán)海量的品牌資源、權(quán)威的官方資質(zhì)、強(qiáng)大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)引入下沉市場(chǎng)，引領(lǐng)奧萊業(yè)態(tài)進(jìn)入了新賽道。中健瑪璽奧萊項(xiàng)目落戶靖江，是對(duì)我市新城區(qū)高端商業(yè)功能的有效補(bǔ)充，必將以其多元化、品質(zhì)化、國(guó)際化的發(fā)展模式，引領(lǐng)我市商業(yè)格局全新變革，加快我市城市能級(jí)全面提升。
張長(zhǎng)平表示，靖江將牢固樹(shù)立“政企同心”理念，用一流的環(huán)境、周到的服務(wù)、有力的保障全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)、助力企業(yè)發(fā)展。希望中健瑪璽和城建集團(tuán)能以項(xiàng)目正式簽約為契機(jī)，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，盡早形成實(shí)質(zhì)成果，以實(shí)力贏得市場(chǎng)、贏得口碑。相信此次三方攜手，依托中健的資本優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，瑪璽的品牌優(yōu)勢(shì)、價(jià)格優(yōu)勢(shì)，融合靖江的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)，一定能將中健瑪璽奧萊打造成為引領(lǐng)新潮流、輻射長(zhǎng)三角的商業(yè)地標(biāo)。
靖江是江蘇省新興的港口工業(yè)城市，有著國(guó)家一類(lèi)開(kāi)放口岸，常住人口66萬(wàn)余人，人均GDP超20萬(wàn)元，在全省名列前茅，消費(fèi)潛力巨大。中健瑪璽奧特萊斯項(xiàng)目落戶靖江實(shí)至名歸、眾望所歸，中健金控將積極支持中健瑪璽奧特萊斯項(xiàng)目在靖江建設(shè)，以瑪璽奧特萊斯的產(chǎn)業(yè)模式，提供質(zhì)高價(jià)優(yōu)的商品，全力服務(wù)靖江市民，為靖江及周邊城市旅游增加商機(jī)。
浙江瑪璽奧特萊斯集團(tuán)有限公司介紹了項(xiàng)目情況。靖江市城建集團(tuán)介紹了下一步工作計(jì)劃。中健瑪璽奧特萊斯項(xiàng)目位于靖江新城區(qū)，落戶科創(chuàng)園內(nèi)，將打造奧特萊斯商業(yè)、國(guó)際品牌婚禮中心、特色美食、兒童教玩、國(guó)際設(shè)計(jì)品牌體驗(yàn)館、微度假等一系列文旅消費(fèi)業(yè)態(tài)鏈，填補(bǔ)靖江國(guó)際品牌及其他高端業(yè)態(tài)的空白，為長(zhǎng)三角區(qū)域引領(lǐng)消費(fèi)轉(zhuǎn)型升級(jí)、塑造商業(yè)發(fā)展新格局形成新助力。項(xiàng)目總投資20億元，項(xiàng)目投運(yùn)后可新增就業(yè)2300多人，預(yù)計(jì)每年銷(xiāo)售額可達(dá)10億元。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，中健瑪璽奧特萊斯（北京）商業(yè)有限公司與靖江市城建集團(tuán)進(jìn)行了項(xiàng)目簽約。
簽約儀式結(jié)束后，我市舉行中健瑪璽奧特萊斯項(xiàng)目落戶靖江新聞發(fā)布會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布靖江·瑪璽奧特萊斯活力小鎮(zhèn)功能定位、發(fā)展規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理等方面情況。中央電視臺(tái)、經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)、人民網(wǎng)、新華網(wǎng)、央廣網(wǎng)、新華日?qǐng)?bào)、江蘇衛(wèi)視、揚(yáng)子晚報(bào)、現(xiàn)代快報(bào)、江蘇經(jīng)濟(jì)報(bào)、泰州日?qǐng)?bào)、泰州電視臺(tái)、靖江市融媒體中心等媒體代表參加發(fā)布并提問(wèn)互動(dòng)。
這一重大服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，緣何落戶靖江？
2024新年第一天，靖江城市建設(shè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展迎來(lái)首個(gè)喜事盛事：中健瑪璽奧特萊斯項(xiàng)目正式簽約落戶我市濱江新城。
這個(gè)總投資超20億元的奧特萊斯項(xiàng)目緣何入駐靖江？項(xiàng)目投運(yùn)后，將給靖江城市消費(fèi)市場(chǎng)和服務(wù)業(yè)發(fā)展帶來(lái)什么？1月1日上午，我市舉辦中健瑪璽奧特萊斯項(xiàng)目落戶靖江新聞發(fā)布會(huì)，向市內(nèi)外媒體和社會(huì)各界通報(bào)奧特萊斯項(xiàng)目的功能定位、發(fā)展規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理等方面的情況，詳細(xì)解讀項(xiàng)目落戶靖江背后的意義，勾勒未來(lái)發(fā)展藍(lán)圖。
牽手中健瑪璽塑造城市消費(fèi)新格局
中健瑪璽奧特萊斯項(xiàng)目位于靖江新城區(qū)，落戶科創(chuàng)園。項(xiàng)目東臨文興路、南臨新洲路、西臨同興路、北臨陽(yáng)光大道。項(xiàng)目用地面積約10.45萬(wàn)㎡，總建筑面積約17.41萬(wàn)㎡，共有12棟單體建筑。
“此次招引中健瑪璽奧特萊斯項(xiàng)目，是我市全面推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展提速、比重提高、品牌提檔、水平提升的戰(zhàn)略選擇?！睋?jù)介紹，中健瑪璽奧萊項(xiàng)目落戶靖江，主要基于兩個(gè)方面考量。一是靖江市民有需求。據(jù)統(tǒng)計(jì)，靖江人均儲(chǔ)蓄存款余額約13萬(wàn)元。當(dāng)前，靖江的消費(fèi)理念和消費(fèi)結(jié)構(gòu)持續(xù)升級(jí)，正由基礎(chǔ)消費(fèi)向品質(zhì)消費(fèi)轉(zhuǎn)變、由單一消費(fèi)向多元消費(fèi)轉(zhuǎn)變，市民對(duì)文化娛樂(lè)、醫(yī)療健康、新型零售等服務(wù)業(yè)新業(yè)態(tài)的需求愈加旺盛。就目前靖江的服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)、質(zhì)態(tài)、層次而言，已很難滿足居民對(duì)美好生活向往的需求。二是靖江城市有需要。濱江新城是靖江城市未來(lái)CBD、高端商業(yè)集聚區(qū)，是我市重點(diǎn)打造的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)主陣地。隨著城市“南向”發(fā)展，靖江迫切需要一批引領(lǐng)高端業(yè)態(tài)、吸引人氣集聚、彰顯品牌特色的領(lǐng)軍企業(yè)引領(lǐng)入駐，推動(dòng)大市場(chǎng)、大商貿(mào)、大流通的集群發(fā)展，形成人氣、商氣、財(cái)氣充分匯聚、充分涌現(xiàn)、充分激發(fā)的新型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展新格局。
中健瑪璽（北京）公司由中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)投資基金管理股份有限公司旗下企業(yè)中健城投與浙江瑪璽集團(tuán)混改而成，是一家擁有3張奢侈品聚合授權(quán)的專(zhuān)業(yè)奧特萊斯運(yùn)營(yíng)企業(yè)。2023年8月以來(lái)，市城建集團(tuán)與浙江瑪璽集團(tuán)緊密接洽合作事宜，期間進(jìn)行多輪磋商、實(shí)地考察、多重機(jī)構(gòu)論證、法律咨詢及盡職調(diào)查。最終該項(xiàng)目成功落戶靖江新城。
“區(qū)別于傳統(tǒng)奧特萊斯商場(chǎng)需大面積招商的現(xiàn)狀，浙江瑪璽集團(tuán)以授權(quán)經(jīng)營(yíng)的化妝品、兒童娛樂(lè)、箱包、手表、服裝、飾品等全品類(lèi)品牌為基礎(chǔ)，同時(shí)擁有多個(gè)國(guó)際一線、二線奢侈品的品牌授權(quán)，采用源頭采購(gòu)后自營(yíng)的方式銷(xiāo)售貨物，其優(yōu)勢(shì)在于品牌數(shù)量多且價(jià)格優(yōu)惠，可為市民乃至周邊100公里半徑內(nèi)消費(fèi)群體帶來(lái)優(yōu)質(zhì)的購(gòu)物及生活體驗(yàn)。”市城建集團(tuán)董事長(zhǎng)蔣國(guó)慶介紹。
大品牌引領(lǐng)城市高端商圈建設(shè)
奧特萊斯作為一家集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲于一體的大型商業(yè)綜合體，依托其“大品牌、小價(jià)格、近距離”的獨(dú)特經(jīng)營(yíng)模式，在國(guó)內(nèi)外享有極高的美譽(yù)?！按舜魏灱s的中健瑪璽奧特萊斯項(xiàng)目，對(duì)于提升城市服務(wù)能級(jí)、拓展區(qū)域發(fā)展空間、推動(dòng)高端商圈形成有著十分重要的意義。”市發(fā)展改革委負(fù)責(zé)人介紹。
中健瑪璽奧特萊斯項(xiàng)目總投資20億元，項(xiàng)目投運(yùn)后可新增就業(yè)2300多人，預(yù)計(jì)每年銷(xiāo)售額可達(dá)10億元?！霸擁?xiàng)目投運(yùn)后，不僅能提升當(dāng)?shù)孛癖娚钇焚|(zhì)，也有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展、就業(yè)促進(jìn)，進(jìn)一步優(yōu)化靖江消費(fèi)結(jié)構(gòu)、提增消費(fèi)能級(jí)、豐富靖江消費(fèi)業(yè)態(tài)。”中健金控投資管理有限公司副總裁耿立平認(rèn)為。
據(jù)介紹，中健瑪璽奧特萊斯項(xiàng)目將有效填補(bǔ)我市乃至江陰、張家港、如皋等地名優(yōu)特商業(yè)綜合體的空白，打造靖江獨(dú)特的嶄新“城市名片”，提升靖江品牌消費(fèi)帶動(dòng)力和輻射力。未來(lái)，該項(xiàng)目將與晨陽(yáng)里、印象城、水街、文化中心形成聯(lián)動(dòng)，有力拉動(dòng)靖江現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的加速崛起，使廣大市民真正意義上享受“在靖江、買(mǎi)全球”的購(gòu)物新體驗(yàn)。
未來(lái)，該項(xiàng)目將秉持覆蓋靖江全境、輻射周邊地區(qū)等高端消費(fèi)人群的原則，以商旅游樂(lè)形成客流互動(dòng)的閉環(huán)商旅體系，增強(qiáng)消費(fèi)黏性、拉長(zhǎng)消費(fèi)鏈條，致力打造蘇中乃至長(zhǎng)三角地區(qū)休閑旅游和特色商業(yè)“網(wǎng)紅打卡地”。
我市將堅(jiān)持以點(diǎn)帶面、串珠成鏈，突出“時(shí)尚活力”主題主線，以?shī)W特萊斯為中心，對(duì)周邊實(shí)行整體規(guī)劃、組團(tuán)建設(shè)、全面提升，鼓勵(lì)引導(dǎo)實(shí)體零售業(yè)改造升級(jí)、創(chuàng)新轉(zhuǎn)型、跨界融合，完善業(yè)態(tài)配套，富集商業(yè)要素，打造“一公里核心商圈”，加速推動(dòng)商業(yè)品質(zhì)化、業(yè)態(tài)精細(xì)化，促進(jìn)靖江人民生活水平和城市品質(zhì)“雙提升”。
浙江瑪璽奧特萊斯集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)趙緯夏表示，此次和靖江市城建集團(tuán)正式牽手合作后，集團(tuán)將在靖江濱江新城打造長(zhǎng)三角區(qū)域內(nèi)規(guī)模最大的區(qū)域微度假中心——靖江·瑪璽奧特萊斯活力小鎮(zhèn)，為長(zhǎng)三角區(qū)域引領(lǐng)消費(fèi)轉(zhuǎn)型升級(jí)、塑造商業(yè)發(fā)展新格局形成新助力。項(xiàng)目將打造奧特萊斯商業(yè)、國(guó)際品牌婚禮中心、特色美食，兒童教玩、國(guó)際設(shè)計(jì)品牌體驗(yàn)館、微度假等一系列文旅消費(fèi)業(yè)態(tài)鏈，填補(bǔ)靖江國(guó)際品牌及其他高端業(yè)態(tài)的空白，讓靖江市民連接國(guó)際購(gòu)買(mǎi)需求，真正意義上讓市民不出市就能購(gòu)買(mǎi)到物美價(jià)廉的國(guó)際商品。
下一步，靖江將聚焦區(qū)域消費(fèi)城市建設(shè)，借助奧特萊斯項(xiàng)目的落戶，優(yōu)化濱江新城總體定位，瞄準(zhǔn)消費(fèi)經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)升級(jí)發(fā)展，提高“產(chǎn)、城、人、文”融合度，將新城打造成時(shí)尚前衛(wèi)、多元融合、區(qū)域影響力廣泛的現(xiàn)代化都市商業(yè)中心。
