中國人民銀行決定，自2025年5月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。
一、住房公積金貸款利率變動對比（2025年5月8日起執(zhí)行）
貸款類型
原利率（%）
新利率（%）
降幅（百分點）
首套房（5年以下，含5年）
2.35
2.1
0.25
首套房（5年以上）
2.85
2.6
0.25
二套房（5年以下，含5年）
2.775
2.525
0.25
二套房（5年以上）
3.325
3.075
0.25
注：1.新申請貸款：2025年5月8日起執(zhí)行新利率；
2.存量貸款：2026年1月1日調(diào)整。
例：以一筆金額100萬元、期限30年、等額本息還款方式的首套個人住房公積金貸款為例，月還款額將由4135.57元降至4003.40元，每月減少約132.17元，總利息支出減少約4.76萬元。
二、住房公積金貸款與商業(yè)住房按揭貸款還款金額對比
以一筆金額100萬元、期限30年、等額本息還款方式的首套住房貸款為例，住房公積金貸款較商業(yè)住房按揭貸款總利息支出節(jié)省約8.63萬元；若是二套房貸款，則住房公積金貸款較商業(yè)住房按揭貸款總利息支出節(jié)省約1.47萬元。
住房公積金貸款 VS 商業(yè)住房按揭貸款（金額100萬、期限30年）
貸款類型
利率（%）
月供
（等額本息）
總利息支出
住房公積金貸款
節(jié)省利息支出
住房公積金貸款（首套）
2.6
4,003.40元
441,224元
月還款額減少 239.65元；
總利息減少86,274元。
商業(yè)住房按揭貸款（首套）
3.05
4,243.05元
527,498元
住房公積金貸款（二套）
3.075
4,256.60元
532,376元
月還款額減少 40.77元；
總利息減少 14,677元。
商業(yè)住房按揭貸款（二套）
3.15
4,297.37元
547,053元
注：商業(yè)住房按揭貸款利率為六安市部分商業(yè)銀行住房按揭貸款利率，具體以銀行實際公布為準(zhǔn)。
三、咨詢電話
網(wǎng)點名稱
網(wǎng)點地址
網(wǎng)點電話
市直管理部
六安市政務(wù)服務(wù)中心大廳（六安市佛子嶺路168號）
0564-3376112
霍邱縣管理部
霍邱縣行政服務(wù)中心B區(qū)三樓
0564-6080320
金寨縣管理部
金寨縣新城區(qū)金梧桐創(chuàng)業(yè)園新政務(wù)中心三樓
0564-7065588
霍山縣管理部
霍山縣淠河?xùn)|路與霍山大道交叉口縣數(shù)據(jù)資源和政務(wù)服務(wù)中心二樓（住建大廈二樓）
0564-5038501
舒城縣管理部
舒城縣梅河路與春秋路交叉口縣政務(wù)服務(wù)中心一樓
0564-8622144
金安區(qū)管理部
六安市安豐南路金安區(qū)政務(wù)服務(wù)中心
0564-3922550
裕安區(qū)管理部
六安市齊云路與嵩寮巖路交叉口裕安區(qū)環(huán)保大廈六樓
0564-3260965
葉集區(qū)管理部
葉集區(qū)柳林大道與南海路交叉口西南側(cè)（電信公司大樓一樓）
0564-2770899
