新購商品房轉(zhuǎn)移登記“單方申請”改革已惠及萬余戶業(yè)主

“真沒想到，現(xiàn)在自己單獨也可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證，真是太方便了?！苯眨谑胁粍赢a(chǎn)登記中心窗口，市民朱女士辦理完相關(guān)手續(xù)后興奮地說。

　　為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，推動政務(wù)服務(wù)增值化，市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心創(chuàng)新推出“單方申請”模式，規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請首次登記時，一并完成后續(xù)轉(zhuǎn)移登記所需要的手續(xù)，減去購房人與開發(fā)商共同申請的環(huán)節(jié)，減免申請時開發(fā)商所需要提供的辦證資料，允許購房人單獨前往不動產(chǎn)登記窗口申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證。記者了解到，自去年5月我市實施新購商品房轉(zhuǎn)移登記“單方申請”改革以來，像朱女士這樣，自己來辦理產(chǎn)權(quán)登記的市民越來越多。截至目前，全市已有萬余戶業(yè)主自行申請完成了商品房轉(zhuǎn)移登記，幫助群眾節(jié)省代辦費超300萬元。

　　“以前，購房人辦理不動產(chǎn)權(quán)證時，須向開發(fā)商索要辦證資料，并須與開發(fā)商共同前往不動產(chǎn)登記窗口申請?！笔胁粍赢a(chǎn)登記中心介紹，但大多數(shù)時候，開發(fā)商往往由于人手不足等原因，出現(xiàn)拖延、推諉等情況，或是要求購房人委托給中介機構(gòu)代為辦理，從而導致產(chǎn)證辦理被擱置，還增加了購房人的時間和資金成本。

　　“購房人自行申請辦證服務(wù)也節(jié)省了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)人力資源，降低了企業(yè)運營成本。以前公司要設(shè)立一個部門，集中大量人力負責業(yè)主產(chǎn)證的代辦工作，為此增加了不少運營成本，現(xiàn)在我們只需在項目辦理首次登記時，一次性提交商品房轉(zhuǎn)移登記的申請材料即可，后續(xù)再也不用跑了，大大減輕了企業(yè)的負擔。”一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)理王先生說。

　　“‘單方申請’模式進一步優(yōu)化了辦證流程、精簡了登記材料、壓縮了辦證時限，避免購房人因向開發(fā)商索要辦證材料來回跑，杜絕開發(fā)企業(yè)強制代理、捆綁收費，真正實現(xiàn)交房即辦證，最大程度維護購房人權(quán)益?！笔胁粍赢a(chǎn)登記中心介紹，將持續(xù)創(chuàng)新服務(wù)舉措，在更多高頻事項上，借助數(shù)字化賦能持續(xù)創(chuàng)新迭代，做到服務(wù)無止境。