鳳臺(tái)縣不斷深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，拓展不動(dòng)產(chǎn)單元代碼和預(yù)告登記制度在不動(dòng)產(chǎn)登記和交易等各領(lǐng)域的應(yīng)用，在全省率先推行“許可即賦碼、預(yù)售即登記、買(mǎi)房即發(fā)證”登記新模式。

據(jù)悉，這一新模式即是商品房建設(shè)項(xiàng)目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后,以幢為不動(dòng)產(chǎn)單元對(duì)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行量化，在地籍系統(tǒng)建立房地一一對(duì)應(yīng)關(guān)系，將不動(dòng)產(chǎn)單元代碼和預(yù)告登記申請(qǐng)事項(xiàng)嵌入商品房買(mǎi)賣(mài)合同。在房屋預(yù)測(cè)階段，將取得預(yù)銷(xiāo)售許可的房屋提前建立不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)并進(jìn)行“一碼關(guān)聯(lián)”，通過(guò)唯一編碼進(jìn)行房屋預(yù)銷(xiāo)售和不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)動(dòng)管理，實(shí)現(xiàn)商品房網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記“一件事一次辦”。購(gòu)房人利用智享平臺(tái)，通過(guò)人臉識(shí)別、電子簽名、電子簽章簽訂電子商品房買(mǎi)賣(mài)合同，生成以不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)為基礎(chǔ)信息的二維碼，一鍵提交完成預(yù)購(gòu)商品房電子合同和預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記電子證明，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記一次申請(qǐng)、一次辦結(jié)，全程電子化操作。截至目前，鳳臺(tái)縣通過(guò)該模式已為群眾辦理170余筆業(yè)務(wù)，極大提升了企業(yè)和群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的便利度。

通訊員 安 東 記者 劉銀昌