2010年至2012年的三年間，馬鞍山共投資近2億元對市區(qū)的57個老舊小區(qū)進行了整治改造，近5萬戶居民從中受益，有效地改善了居民生活環(huán)境，提升了城市形象。2013年年底，馬鞍山又對市區(qū)的14個老舊小區(qū)進行了提升改造，綜合整治建筑面積達114.58萬平方米，惠及百姓達16625戶。

　　為進一步改善城市環(huán)境面貌、提高群眾居住質(zhì)量、構建和諧社會，馬鞍山今年將再投資2500余萬元提升整治11個老舊小區(qū)。3月4日，馬鞍山市住建委公布了今年市區(qū)老舊小區(qū)的提升整治計劃方案。

　　今年老舊小區(qū)整治的工作由市住建委具體負責實施，總投資為2521.1萬元，整治內(nèi)容將包括完善小區(qū)安全防范設施、小區(qū)綠化補植提升、樓宇出新、雨污分流改造、新增監(jiān)控和小區(qū)郵政報箱、供電設施設備改造以及架空線路整治等。

　　據(jù)了解，今年計劃提升整治花山區(qū)和雨山區(qū)的11個老舊小區(qū)，惠及190棟樓6372戶，綜合整治面積約41萬平方米。其中，花山區(qū)將提升整治6個小區(qū)，分別為湖北路460號大院、南塘嘉苑、東林小區(qū)、礦山新村、中崗二村和農(nóng)機新村，惠及42棟樓1600戶；雨山區(qū)將提升整治5個小區(qū)，分別為勤奮、新建、雙崗、平塘和東五村，惠及148棟樓4772戶。

　　為讓這項工程切實符合各個小區(qū)的實際，花山區(qū)和雨山區(qū)在整治前就做好了充分的準備工作，不僅對轄區(qū)內(nèi)需整治老舊小區(qū)現(xiàn)狀進行摸底，而且委托有資質(zhì)的設計單位來進行方案設計。

　　在具體工作中，他們堅持因地制宜、因區(qū)制宜、因需制宜，高標準做好規(guī)劃設計；強化工程建設，建設統(tǒng)籌要細、建設隊伍要好、建設標準要高，努力做出精品；量化質(zhì)量監(jiān)管，嚴格執(zhí)行各項制度，全程推進項目公開，廣泛接受公眾評議，確保工程質(zhì)量。

　　在老舊小區(qū)改造提升過程中，市住建委還協(xié)調(diào)有關社區(qū)和街道，積極探索專業(yè)化管理與社區(qū)管理相結合的物業(yè)管理模式，切實做好后續(xù)管理和維護。

　　目前，馬鞍山采用“專業(yè)化物業(yè)服務”、“社區(qū)物業(yè)服務部”、“業(yè)主自治”和“社區(qū)單位共管”等模式，實現(xiàn)了148個老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。(皖江在線 記者談恒成 通訊員楊潔)